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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  448,750 円  470,000 円  425,000 円  0  3 
商業地 3  1,113,333 円  1,360,000 円  780,000 円  0  1 
準工業 5  490,000 円  600,000 円  410,000 円  0  3 
合計 12  632,083 円  1,360,000 円  410,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「5」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区大今里南1-1-21 商業地 1,360,000 円  100 % 1 123 1,061 1 1 2,171
2 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 1,200,000 円  100 % 2 143 1,208 1 1 2,171
3 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 780,000 円  71.55 % 3 202 1,859 11 1,436 20,292
4 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 600,000 円  100 % 4 241 2,476 1 1 2,171
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 590,000 円  71.51 % 5 247 2,537 12 1,437 20,296
6 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 470,000 円  76.67 % 6 351 3,399 10 1,246 19,444
7 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 450,000 円  77.85 % 7 377 3,589 8 1,212 19,170
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 450,000 円  100 % 7 377 3,589 1 1 2,171
9 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 430,000 円  100 % 9 404 3,851 1 1 2,171
10 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 425,000 円  77.55 % 10 420 3,926 9 1,221 19,244
11 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 420,000 円  79.39 % 11 425 3,977 6 1,141 18,773
12 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 410,000 円  78.69 % 12 451 4,111 7 1,169 18,969