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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市西成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市西成区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  509,600 円  605,000 円  460,000 円  0  4 
商業地 4  1,317,500 円  1,710,000 円  1,090,000 円  0  3 
準工業 4  487,500 円  613,000 円  373,000 円  0  3 
工業地 1  315,000 円  315,000 円  315,000 円  0  1 
合計 14  720,214 円  1,710,000 円  315,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市西成区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市西成区鶴見橋1-3-10 商業地 1,710,000 円  77.72 % 1 107 851 12 1,214 19,210
2 大阪市西成区花園南2-7-19 商業地 1,320,000 円  80 % 2 128 1,089 5 1,105 18,518
3 大阪市西成区太子1-3-22 商業地 1,150,000 円  100 % 3 149 1,254 1 1 2,171
4 大阪市西成区荻之茶屋2-1-13 商業地 1,090,000 円  71.24 % 4 159 1,343 14 1,443 20,311
5 大阪市西成区梅南3-5-23 準工業 613,000 円  78.58 % 5 234 2,430 9 1,175 18,992
6 大阪市西成区天神ノ森1-4-6 住宅地 605,000 円  79.6 % 6 240 2,467 7 1,129 18,701
7 大阪市西成区千本北2-32-35 準工業 555,000 円  100 % 7 272 2,746 1 1 2,171
8 大阪市西成区玉出西1-10-5 住宅地 505,000 円  77.69 % 8 312 3,088 13 1,216 19,219
9 大阪市西成区天下茶屋3-25-7 住宅地 498,000 円  80.06 % 9 321 3,182 4 1,104 18,515
10 大阪市西成区梅南1-8-26 住宅地 480,000 円  79.6 % 10 342 3,316 7 1,129 18,701
11 大阪市西成区長橋2-1-2 住宅地 460,000 円  100 % 11 364 3,478 1 1 2,171
12 大阪市西成区南津守3-2-26 準工業 409,000 円  78.05 % 12 458 4,164 11 1,201 19,122
13 大阪市西成区北津守3-1-54 準工業 373,000 円  78.52 % 13 524 4,733 10 1,181 19,017
14 大阪市西成区津守3-6-27 工業地 315,000 円  79.74 % 14 693 5,951 6 1,123 18,671