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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住之江区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  492,889 円  565,000 円  396,000 円  0  7 
準工業 2  386,000 円  408,000 円  364,000 円  0  1 
工業地 2  337,500 円  377,000 円  298,000 円  0  1 
合計 13  452,538 円  565,000 円  298,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜1-16-7 住宅地 565,000 円  77.08 % 1 265 2,674 11 1,233 19,352
2 大阪市住之江区中加賀屋2-16-9 住宅地 552,000 円  72.63 % 2 274 2,764 13 1,421 20,191
3 大阪市住之江区西住之江2-11-27 住宅地 530,000 円  77.59 % 3 292 2,904 10 1,220 19,239
4 大阪市住之江区新北島3-8-48 住宅地 513,000 円  75.44 % 4 306 3,037 12 1,307 19,709
5 大阪市住之江区住之江1-2-20 住宅地 505,000 円  78.53 % 5 312 3,088 8 1,180 19,014
6 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 500,000 円  79.36 % 6 317 3,127 7 1,142 18,780
7 大阪市住之江区御崎8-8-10 住宅地 440,000 円  100 % 7 392 3,725 1 1 2,171
8 大阪市住之江区東加賀屋4-2-29 住宅地 435,000 円  100 % 8 399 3,790 1 1 2,171
9 大阪市住之江区北加賀屋1-11-16 準工業 408,000 円  83.26 % 9 459 4,169 5 1,003 17,402
10 大阪市住之江区北島3-6-17 住宅地 396,000 円  78.41 % 10 481 4,357 9 1,189 19,048
11 大阪市住之江区北加賀屋5-5-87 工業地 377,000 円  100 % 11 515 4,673 1 1 2,171
12 大阪市住之江区新北島2-8-27 準工業 364,000 円  100 % 12 542 4,920 1 1 2,171
13 大阪市住之江区平林南1-3-33 工業地 298,000 円  80.54 % 13 775 6,444 6 1,086 18,383