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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  289,724 円  420,000 円  185,000 円  0  20 
商業地 3  841,667 円  1,200,000 円  545,000 円  0  2 
準工業 7  266,857 円  360,000 円  235,000 円  0  5 
区域内 1  218,000 円  218,000 円  218,000 円  0  1 
合計 40  325,325 円  1,200,000 円  185,000 円  0  28 
新しく追加された地点数「12」地点
地価公示 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,053  312,376 円  1,700,000 円  55,500 円  0  755 
見込地 1  85,000 円  85,000 円  85,000 円  0  1 
商業地 236  3,050,771 円  23,000,000 円  300,000 円  0  156 
準工業 141  373,092 円  2,850,000 円  130,000 円  0  90 
工業地 19  318,895 円  470,000 円  155,000 円  0  11 
区域内 40  107,058 円  239,000 円  22,000 円  0  35 
林地 13  10,015 円  34,000 円  2,000 円  0  11 
合計 1,490  746,272 円  23,000,000 円  22,000 円  0  1,048 
含:林地 1,503  739,904 円  23,000,000 円  2,000 円  0  1,059 
新しく追加された地点数「441」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 1,200,000 円  73.61 % 1 143 1,208 39 1,392 20,075
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 780,000 円  100 % 2 202 1,859 1 1 2,171
3 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 545,000 円  74.86 % 3 287 2,822 38 1,336 19,860
4 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 420,000 円  100 % 4 425 3,977 1 1 2,171
5 八尾市桜ケ丘3丁目44番 住宅地 415,000 円  100 % 5 443 4,052 1 1 2,171
6 八尾市山本町5-5-3 住宅地 400,000 円  73.39 % 6 466 4,245 40 1,399 20,099
7 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 360,000 円  84.7 % 7 549 4,961 29 937 16,801
8 八尾市若林町2丁目101番 準工業 360,000 円  100 % 7 549 4,961 1 1 2,171
9 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 350,000 円  83.33 % 9 584 5,154 35 988 17,330
10 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 348,000 円  84.46 % 10 595 5,224 30 952 16,916
11 八尾市東山本新町8丁目243番外 住宅地 317,000 円  100 % 11 690 5,924 1 1 2,171
12 八尾市栄町2-10-4 住宅地 315,000 円  85.13 % 12 693 5,951 25 909 16,552
13 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 312,000 円  84.32 % 13 712 6,041 31 959 16,980
14 八尾市山城町4-2-23 住宅地 310,000 円  84.93 % 14 715 6,070 27 924 16,669
15 八尾市末広町3-3-3 住宅地 305,000 円  84.72 % 15 737 6,210 28 936 16,793
16 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 295,000 円  83.09 % 16 779 6,503 37 1,004 17,443
17 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 292,000 円  83.42 % 17 790 6,583 34 987 17,320
18 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 290,000 円  85.29 % 18 795 6,617 24 901 16,475
19 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 270,000 円  83.59 % 19 894 7,182 33 982 17,279
20 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 265,000 円  100 % 20 919 7,350 1 1 2,171
21 八尾市南本町4-9-15 住宅地 260,000 円  83.87 % 21 935 7,474 32 969 17,173
22 八尾市大字二俣313番4 住宅地 260,000 円  100 % 21 935 7,474 1 1 2,171
23 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 258,000 円  100 % 23 966 7,589 1 1 2,171
24 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 258,000 円  100 % 23 966 7,589 1 1 2,171
25 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 257,000 円  85.95 % 25 971 7,615 21 863 16,126
26 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 255,000 円  88.85 % 26 975 7,661 14 710 14,737
27 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 255,000 円  85 % 26 975 7,661 26 914 16,606
28 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 250,000 円  86.2 % 28 1,002 7,791 19 845 15,985
29 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 250,000 円  83.33 % 28 1,002 7,791 35 988 17,330
30 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 250,000 円  89.28 % 28 1,002 7,791 13 681 14,510
31 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 250,000 円  87.71 % 28 1,002 7,791 17 780 15,272
32 八尾市太子堂2-4-30 準工業 245,000 円  85.96 % 32 1,033 7,952 20 861 16,117
33 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 241,000 円  88.6 % 33 1,055 8,071 15 721 14,843
34 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 240,000 円  100 % 34 1,056 8,091 1 1 2,171
35 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 240,000 円  100 % 34 1,056 8,091 1 1 2,171
36 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 235,000 円  85.45 % 36 1,103 8,288 23 890 16,389
37 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 232,000 円  85.92 % 37 1,119 8,402 22 869 16,149
38 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 225,000 円  100 % 38 1,153 8,627 1 1 2,171
39 八尾市大字大窪919番23 区域内 218,000 円  87.2 % 39 1,198 8,925 18 797 15,500
40 八尾市太田6丁目60番 住宅地 185,000 円  88.09 % 40 1,315 10,084 16 745 15,070