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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 神戸市灘区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 神戸市灘区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  521,750 円  770,000 円  385,000 円  0  15 
商業地 4  1,202,500 円  1,650,000 円  790,000 円  0  3 
準工業 1  370,000 円  370,000 円  370,000 円  0  1 
合計 25  624,600 円  1,650,000 円  370,000 円  0  19 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 724  297,388 円  1,000,000 円  45,800 円  4  532 
見込地 3  71,400 円  102,000 円  31,200 円  0  3 
商業地 119  1,455,966 円  17,000,000 円  133,000 円  2  93 
準工業 43  251,905 円  490,000 円  76,500 円  0  28 
工業地 20  217,370 円  480,000 円  23,600 円  0  8 
区域内 81  44,073 円  121,000 円  12,700 円  12  39 
林地 6  8,517 円  13,000 円  6,400 円  0  6 
合計 990  411,648 円  17,000,000 円  12,700 円  18  703 
含:林地 996  409,220 円  17,000,000 円  6,400 円  18  709 
新しく追加された地点数「185」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市灘区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市灘区森後町2-3-17 商業地 1,650,000 円  71.73 % 1 32 884 18 967 20,274
2 神戸市灘区水道筋3丁目9番5 商業地 1,420,000 円  72.44 % 2 40 1,020 15 949 20,205
3 神戸市灘区徳井町4-1-3 商業地 950,000 円  100 % 3 58 1,521 1 19 2,171
4 神戸市灘区城内通5-4-13 商業地 790,000 円  73.14 % 4 80 1,834 13 924 20,133
5 神戸市灘区曽和町2-6-14 住宅地 770,000 円  70 % 5 82 1,891 23 984 20,401
6 神戸市灘区篠原北町3-3-11 住宅地 700,000 円  70 % 6 105 2,097 23 984 20,401
7 神戸市灘区篠原本町3-4-4 住宅地 675,000 円  100 % 7 112 2,198 1 19 2,171
8 神戸市灘区八幡町4-7-23 住宅地 650,000 円  71.42 % 8 121 2,279 20 971 20,297
9 神戸市灘区楠丘町2-3-8 住宅地 585,000 円  69.64 % 9 139 2,554 25 987 20,435
10 神戸市灘区国玉通4-2-11 住宅地 580,000 円  72.5 % 10 141 2,577 14 944 20,198
11 神戸市灘区上野通5-1-2 住宅地 570,000 円  72.15 % 11 145 2,644 16 958 20,236
12 神戸市灘区深田町1-2-3 住宅地 540,000 円  72 % 12 166 2,851 17 961 20,246
13 神戸市灘区赤坂通6-1-7 住宅地 510,000 円  100 % 13 187 3,050 1 19 2,171
14 神戸市灘区箕岡通2-1-4 住宅地 480,000 円  73.84 % 14 217 3,316 9 895 20,042
15 神戸市灘区神ノ木通3-3-10 住宅地 470,000 円  71.21 % 15 222 3,399 21 973 20,314
16 神戸市灘区城の下通2-4-33 住宅地 465,000 円  75 % 16 225 3,436 7 831 19,795
17 神戸市灘区烏帽子町2-3-7 住宅地 450,000 円  73.17 % 17 243 3,589 12 921 20,125
18 神戸市灘区一王山町3-16 住宅地 450,000 円  73.77 % 17 243 3,589 10 899 20,054
19 神戸市灘区灘北通8-3-18 住宅地 450,000 円  74.38 % 17 243 3,589 8 860 19,940
20 神戸市灘区記田町3-2-3 住宅地 445,000 円  100 % 20 252 3,684 1 19 2,171
21 神戸市灘区灘南通2-2-21 住宅地 440,000 円  73.33 % 21 256 3,725 11 916 20,108
22 神戸市灘区鶴甲4丁目12番16 住宅地 430,000 円  71.66 % 22 267 3,851 19 969 20,282
23 神戸市灘区下河原通3-3-2 住宅地 390,000 円  100 % 23 299 4,425 1 19 2,171
24 神戸市灘区岩屋中町3-1-23 住宅地 385,000 円  100 % 24 306 4,530 1 19 2,171
25 神戸市灘区大石南町3-2-7 準工業 370,000 円  71.15 % 25 318 4,769 22 975 20,319