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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <岡山県 岡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <岡山県 岡山市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 72  130,025 円  295,000 円  32,800 円  16  30 
見込地 1  34,000 円  34,000 円  34,000 円  1  0 
商業地 39  941,615 円  7,800,000 円  110,000 円  0  29 
準工業 11  228,727 円  395,000 円  94,000 円  0  7 
工業地 2  66,450 円  83,900 円  49,000 円  0  1 
区域内 17  54,329 円  92,300 円  18,500 円  10  1 
合計 142  349,939 円  7,800,000 円  18,500 円  27  68 
新しく追加された地点数「39」地点
地価公示 <岡山県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 179  98,213 円  295,000 円  24,700 円  84  35 
見込地 3  33,133 円  36,400 円  29,000 円  3  0 
商業地 70  619,884 円  7,800,000 円  82,000 円  13  38 
準工業 30  151,077 円  395,000 円  49,400 円  11  10 
工業地 6  50,233 円  83,900 円  30,300 円  2  1 
区域内 50  40,532 円  92,300 円  12,100 円  30  1 
合計 338  200,982 円  7,800,000 円  12,100 円  143  85 
新しく追加された地点数「54」地点
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岡山県 岡山市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価公示 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 岡山市本町2-1 商業地 7,800,000 円  91.76 % 1 1 150 104 292 13,396
2 岡山市中山下1-2-8 商業地 3,300,000 円  86.84 % 2 2 426 120 313 15,699
3 岡山市錦町8-24 商業地 1,850,000 円  100 % 3 3 782 28 144 2,171
4 岡山市表町2-7-15 商業地 1,560,000 円  80.41 % 4 4 931 137 333 18,412
5 岡山市蕃山町3-7 商業地 1,500,000 円  85.71 % 5 5 971 126 320 16,233
6 岡山市柳町2-11-19 商業地 1,480,000 円  87.05 % 6 6 991 119 312 15,582
7 岡山市中央町3-19 商業地 1,420,000 円  84.52 % 7 7 1,020 130 326 16,884
8 岡山市中山下1-5-38 商業地 1,140,000 円  79.72 % 8 9 1,276 140 336 18,675
9 岡山市内山下2-2-2 商業地 1,110,000 円  85.38 % 9 10 1,301 128 324 16,424
10 岡山市下石井2-7-20 商業地 1,100,000 円  81.48 % 10 11 1,312 134 330 18,035
11 岡山市磨屋町7-9 商業地 1,020,000 円  100 % 11 12 1,431 28 144 2,171
12 岡山市奉還町1-2-12 商業地 956,000 円  82.41 % 12 13 1,518 133 329 17,697
13 岡山市清心町1-25 商業地 760,000 円  80.85 % 13 14 1,916 136 332 18,267
14 岡山市駅元町6-26 商業地 760,000 円  83.51 % 13 14 1,916 132 328 17,297
15 岡山市野田5-18-7 商業地 740,000 円  86.54 % 15 16 1,975 122 315 15,832
16 岡山市大学町2-13 商業地 730,000 円  90.45 % 16 17 1,999 109 299 13,902
17 岡山市京橋町9-20 商業地 720,000 円  77.41 % 17 18 2,034 142 338 19,267
18 岡山市青江字北川市300番11外 商業地 680,000 円  95.77 % 18 19 2,172 87 274 11,405
19 岡山市弓之町10-20 商業地 640,000 円  100 % 19 20 2,326 28 144 2,171
20 岡山市野田屋町1-9-7 商業地 555,000 円  84.09 % 20 21 2,746 131 327 17,086
21 岡山市浜字中四ノ坪356番1 商業地 550,000 円  88 % 21 22 2,771 116 308 15,110
22 岡山市奉還町2-1-17 商業地 545,000 円  85.15 % 22 23 2,822 129 325 16,542
23 岡山市西古松1-28-22 商業地 520,000 円  100 % 23 25 2,971 28 144 2,171
24 岡山市岡町14-13 商業地 490,000 円  79.03 % 24 27 3,224 141 337 18,870
25 岡山市門田屋敷2-2-19 商業地 450,000 円  81.08 % 25 28 3,589 135 331 18,179
26 岡山市岡南町1-8-34 商業地 445,000 円  80.18 % 26 29 3,684 139 335 18,475
27 岡山市今3-24-36 商業地 435,000 円  100 % 27 30 3,790 28 144 2,171
28 岡山市今5-1-31 商業地 425,000 円  100 % 28 31 3,926 28 144 2,171
29 岡山市北方1-4-3 商業地 398,000 円  88.44 % 29 32 4,340 115 305 14,901
30 岡山市西市121番2 準工業 395,000 円  89.77 % 30 33 4,361 111 301 14,292
31 岡山市中仙道字北長川243番1 準工業 390,000 円  80.24 % 31 34 4,425 138 334 18,455
32 岡山市西市字宮西455番1外 準工業 390,000 円  86.66 % 31 34 4,425 121 314 15,766
33 岡山市西古松250番109 商業地 355,000 円  85.54 % 33 37 5,074 127 322 16,343
34 岡山市東古松3-1-9 商業地 335,000 円  100 % 34 39 5,464 28 144 2,171
35 岡山市富田503番4外 商業地 335,000 円  100 % 34 39 5,464 28 144 2,171
36 岡山市国富3-9-6 商業地 335,000 円  100 % 34 39 5,464 28 144 2,171
37 岡山市京橋南町6-28 商業地 320,000 円  100 % 37 42 5,803 28 144 2,171
38 岡山市住吉町2丁目65番 住宅地 295,000 円  89.39 % 38 43 6,503 112 302 14,461
39 岡山市浜野2-10-52 準工業 295,000 円  89.39 % 38 43 6,503 112 302 14,461
40 岡山市伊島町1-3-42 住宅地 284,000 円  93.11 % 40 45 6,813 96 283 12,854
41 岡山市あけぼの町20-8 商業地 283,000 円  87.88 % 41 46 6,833 118 311 15,194
42 岡山市津島新野1-8-2-2 住宅地 278,000 円  100 % 42 47 6,949 28 144 2,171
43 岡山市番町1-9-6 住宅地 270,000 円  90.9 % 43 48 7,182 108 297 13,697
44 岡山市青江1118番9 住宅地 230,000 円  100 % 44 50 8,439 28 144 2,171
45 岡山市平野字狐グロ900番23 商業地 230,000 円  91.63 % 44 50 8,439 106 294 13,459
46 岡山市津島西坂2-12-20 住宅地 229,000 円  100 % 46 52 8,530 28 144 2,171
47 岡山市兼基字黒中北37番6外 準工業 221,000 円  90.2 % 47 54 8,795 110 300 14,013
48 岡山市西古松1-23-3 住宅地 218,000 円  86.16 % 48 55 8,925 125 319 16,015
49 岡山市奥田1-7-23 住宅地 200,000 円  100 % 49 57 9,512 28 144 2,171
50 岡山市泉田30番3 準工業 200,000 円  89.28 % 49 57 9,512 114 304 14,510
51 岡山市東山2-14-28 住宅地 199,000 円  91.28 % 51 59 9,602 107 295 13,575
52 岡山市西大寺中野本町115番2外 商業地 196,000 円  93.33 % 52 60 9,677 94 281 12,753
53 岡山市奥田西町4-6 住宅地 190,000 円  86.36 % 53 61 9,880 123 316 15,917
54 岡山市中仙道58番103 住宅地 185,000 円  97.36 % 54 62 10,084 81 266 10,559
55 岡山市神田町1-2-16 住宅地 180,000 円  100 % 55 65 10,253 28 144 2,171
56 岡山市下中野710番113 住宅地 170,000 円  91.89 % 56 69 10,702 102 290 13,351
57 岡山市下伊福2-6-39 住宅地 170,000 円  92.89 % 56 69 10,702 97 285 12,942
58 岡山市藤原光町2-17-13 住宅地 170,000 円  100 % 56 69 10,702 28 144 2,171
59 岡山市国富4-2-70-4 住宅地 166,000 円  92.22 % 59 73 10,860 99 287 13,201
60 岡山市西崎1-3-24 住宅地 165,000 円  93.75 % 60 74 10,895 92 279 12,553
61 岡山市東川原字尾島道東354番14 住宅地 160,000 円  91.95 % 61 77 11,130 101 289 13,330
62 岡山市島田本町2-8-9 準工業 154,000 円  88 % 62 80 11,414 116 308 15,110
63 岡山市三野2-10-21 住宅地 153,000 円  93.86 % 63 81 11,449 91 278 12,503
64 岡山市藤崎字西拾壱割596番5 準工業 150,000 円  100 % 64 84 11,581 28 144 2,171
65 岡山市西大寺中2-1-21 商業地 145,000 円  91.77 % 65 88 11,854 103 291 13,392
66 岡山市平田158番110 住宅地 138,000 円  92 % 66 92 12,206 100 288 13,300
67 岡山市西川原1-17-16 住宅地 136,000 円  94.44 % 67 93 12,300 89 276 12,191
68 岡山市あけぼの町21-16 住宅地 135,000 円  96.42 % 68 94 12,373 84 270 11,075
69 岡山市清水451番1 住宅地 135,000 円  100 % 68 94 12,373 28 144 2,171
70 岡山市築港新町2-12-10 住宅地 133,000 円  96.37 % 70 96 12,485 85 271 11,105
71 岡山市山崎字下本林301番26 住宅地 130,000 円  93.52 % 71 99 12,633 93 280 12,674
72 岡山市関字迎ヒ40番14 住宅地 129,000 円  92.8 % 72 101 12,714 98 286 12,978
73 岡山市泉田98番1 住宅地 129,000 円  100 % 72 101 12,714 28 144 2,171
74 岡山市平野字芦田729番29 準工業 127,000 円  100 % 74 103 12,796 28 144 2,171
75 岡山市庭瀬字小渡り94番8 住宅地 126,000 円  95.45 % 75 104 12,841 88 275 11,576
76 岡山市一宮字高堤154番40 住宅地 126,000 円  100.8 % 75 104 12,841 26 124 1,756
77 岡山市高島新屋敷字相川田229番5 住宅地 125,000 円  100 % 77 106 12,882 28 144 2,171
78 岡山市津高字内ノ町709番3 住宅地 124,000 円  98.41 % 78 108 12,963 76 258 9,972
79 岡山市福田字青江前540番14外 住宅地 124,000 円  93.93 % 78 108 12,963 90 277 12,463
80 岡山市福富西2-25-3 住宅地 124,000 円  93.23 % 78 108 12,963 95 282 12,818
81 岡山市白石字加イ津198番5 住宅地 122,000 円  98.38 % 81 112 13,076 77 259 9,983
82 岡山市南輝1-12-12 住宅地 122,000 円  98.38 % 81 112 13,076 77 259 9,983
83 岡山市円山414番2 住宅地 119,000 円  100 % 83 114 13,273 28 144 2,171
84 岡山市庭瀬字西城丸894番4 住宅地 118,000 円  96.72 % 84 115 13,312 83 268 10,918
85 岡山市平井3丁目996番51 住宅地 118,000 円  100 % 84 115 13,312 28 144 2,171
86 岡山市福吉町11-12 住宅地 117,000 円  100 % 86 117 13,362 28 144 2,171
87 岡山市福島3-4-29 住宅地 114,000 円  100 % 87 122 13,501 28 144 2,171
88 岡山市今在家字清水川227番7外 住宅地 113,000 円  97.41 % 88 125 13,559 80 264 10,530
89 岡山市湊字大浜284番16 住宅地 112,000 円  100 % 89 126 13,608 28 144 2,171
90 岡山市福泊字当摩丁場66番21 住宅地 110,000 円  100 % 90 128 13,715 28 144 2,171
91 岡山市大福字瓜畦435番70 住宅地 110,000 円  100 % 90 128 13,715 28 144 2,171
92 岡山市西大寺中3-15-5 商業地 110,000 円  91.66 % 90 128 13,715 105 293 13,427
93 岡山市門田本町2-3-32 住宅地 109,000 円  97.32 % 93 133 13,793 82 267 10,583
94 岡山市妹尾字上寺1120番50 住宅地 107,000 円  100 % 94 136 13,919 28 144 2,171
95 岡山市今保字寺西95番6 住宅地 106,000 円  100 % 95 137 13,970 28 144 2,171
96 岡山市辛川市場字カイクリ387番14 住宅地 104,000 円  101.96 % 96 140 14,119 17 79 920
97 岡山市葵町6-2 住宅地 104,000 円  98.11 % 96 140 14,119 79 262 10,126
98 岡山市西辛川字和井元711番4外 住宅地 102,000 円  102 % 98 144 14,251 15 76 888
99 岡山市大福字中之町670番17 住宅地 102,000 円  102 % 98 144 14,251 15 76 888
100 岡山市四御神1番55 住宅地 102,000 円  96.22 % 98 144 14,251 86 272 11,177
101 岡山市藤田字錦652番67 準工業 100,000 円  100 % 101 150 14,368 28 144 2,171
102 岡山市横井上字鏡付免1614番4 住宅地 97,000 円  103.19 % 102 157 14,605 8 33 376
103 岡山市吉備津字船戸1230番12 住宅地 96,300 円  102.22 % 103 159 14,642 13 69 762
104 岡山市尾上1326番4外 住宅地 95,800 円  100.31 % 104 162 14,692 27 139 2,103
105 岡山市内尾356番10 住宅地 95,000 円  100 % 105 165 14,733 28 144 2,171
106 岡山市江並字八割142番15 準工業 94,000 円  100 % 106 166 14,806 28 144 2,171
107 岡山市藤田字錦724番100 住宅地 93,000 円  100 % 107 170 14,866 28 144 2,171
108 岡山市浦安南町170番 区域内 92,300 円  86.26 % 108 172 14,924 124 318 15,963
109 岡山市東畦667番40 住宅地 91,500 円  100 % 109 174 14,964 28 144 2,171
110 岡山市可知3-6-4 住宅地 90,800 円  100.88 % 110 176 15,025 25 119 1,676
111 岡山市西大寺上2-2-38 住宅地 89,800 円  101.46 % 111 179 15,117 21 97 1,249
112 岡山市中川町335番6 住宅地 85,000 円  100 % 112 188 15,460 28 144 2,171
113 岡山市宿字久保562番8 住宅地 84,500 円  100 % 113 191 15,523 28 144 2,171
114 岡山市今保字曲り76番4 工業地 83,900 円  98.93 % 114 194 15,571 75 256 9,725
115 岡山市郡3004番43 住宅地 83,500 円  101.45 % 115 196 15,587 22 98 1,253
116 岡山市西大寺松崎字一町処248番93 住宅地 82,800 円  102.22 % 116 199 15,654 13 69 762
117 岡山市加茂字糸田981番5 区域内 82,200 円  100 % 117 202 15,689 28 144 2,171
118 岡山市古新田字小割1061番5 区域内 81,000 円  101.25 % 118 204 15,773 23 103 1,374
119 岡山市南古都134番132 住宅地 67,500 円  103.05 % 119 229 16,776 9 38 415
120 岡山市箕島字沖田419番2 区域内 64,000 円  100 % 120 240 17,005 28 144 2,171
121 岡山市中尾字向山260番30 住宅地 62,300 円  100 % 121 245 17,133 28 144 2,171
122 岡山市玉柏字長畑ケ2246番1 区域内 61,500 円  100 % 122 249 17,179 28 144 2,171
123 岡山市金岡西町436番5 住宅地 60,300 円  103.43 % 123 254 17,277 6 31 311
124 岡山市三手字石橋555番3 住宅地 58,600 円  101.91 % 124 257 17,391 18 80 951
125 岡山市大窪字十ノ坪438番8 区域内 57,800 円  102.3 % 125 259 17,450 12 65 722
126 岡山市川入字中橋上499番1 区域内 57,000 円  100 % 126 262 17,482 28 144 2,171
127 岡山市牟佐字仲田924番 住宅地 56,500 円  100 % 127 265 17,523 28 144 2,171
128 岡山市西大寺浜字前田518番5 住宅地 56,000 円  100 % 128 267 17,554 28 144 2,171
129 岡山市古都南方2388番4外 区域内 52,300 円  101.55 % 129 274 17,807 20 96 1,199
130 岡山市藤田字錦530番2 区域内 50,400 円  103.49 % 130 277 17,932 5 28 290
131 岡山市吉宗字大通ノ邊り790番 区域内 50,300 円  103.71 % 131 278 17,936 4 23 252
132 岡山市鉄160番1外 工業地 49,000 円  100 % 132 284 18,038 28 144 2,171
133 岡山市飽浦字法泉庵211番 区域内 46,800 円  102.85 % 133 288 18,186 11 48 501
134 岡山市中畦794番1 区域内 46,500 円  103.33 % 134 290 18,198 7 32 332
135 岡山市久保65番10 住宅地 45,800 円  101.77 % 135 293 18,252 19 83 1,052
136 岡山市沖元字小瓢箪西597番外 区域内 44,500 円  103.97 % 136 295 18,334 3 19 212
137 岡山市君津1136番 区域内 44,000 円  100 % 137 296 18,365 28 144 2,171
138 岡山市浅越332番 区域内 42,500 円  101.19 % 138 297 18,491 24 105 1,412
139 岡山市松新町133番1 見込地 34,000 円  103.03 % 139 306 19,009 10 40 423
140 岡山市神崎町379番1 住宅地 32,800 円  104.12 % 140 311 19,087 2 16 182
141 岡山市浅川字菊太郎屋敷192番 区域内 32,000 円  104.91 % 141 313 19,119 1 5 77
142 岡山市水門町391番1外 区域内 18,500 円  100 % 142 332 19,931 28 144 2,171