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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 10  169,150 円  280,000 円  82,500 円  0  9 
見込地 1  38,500 円  38,500 円  38,500 円  0  0 
商業地 6  402,000 円  568,000 円  245,000 円  0  4 
準工業 2  233,500 円  262,000 円  205,000 円  0  2 
工業地 1  113,000 円  113,000 円  113,000 円  0  0 
区域内 2  40,250 円  41,000 円  39,500 円  1  0 
合計 22  218,295 円  568,000 円  38,500 円  1  15 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <宮城県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 474  55,791 円  326,000 円  3,600 円  148  139 
見込地 14  26,579 円  38,500 円  13,300 円  1  6 
商業地 97  673,874 円  10,500,000 円  22,600 円  18  43 
準工業 30  90,153 円  262,000 円  24,000 円  8  9 
工業地 25  40,660 円  150,000 円  5,300 円  7  2 
区域内 37  21,646 円  43,000 円  6,600 円  13  2 
林地 33  481,909 円  2,190,000 円  72,000 円  8  0 
合計 677  142,843 円  10,500,000 円  3,600 円  195  201 
含:林地 710  158,602 円  10,500,000 円  3,600 円  203  201 
新しく追加された地点数「191」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 568,000 円  94.98 % 1 27 2,445 18 652 22,638
2 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 551,000 円  100 % 2 28 2,520 2 204 4,309
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 460,000 円  99.35 % 3 30 3,033 8 527 18,407
4 仙台市若林区河原町2-1-3 商業地 320,000 円  100 % 4 46 4,611 2 204 4,309
5 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 280,000 円  100 % 5 54 5,392 2 204 4,309
6 仙台市若林区三百人町31番 商業地 268,000 円  99.25 % 6 57 5,683 9 531 18,477
7 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 262,000 円  97.03 % 7 58 5,792 14 592 20,849
8 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 245,000 円  96.07 % 8 66 6,182 16 624 21,696
9 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 233,000 円  93.95 % 9 67 6,500 22 673 23,302
10 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 222,000 円  94.06 % 10 73 6,824 21 670 23,220
11 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 205,000 円  96.69 % 11 86 7,340 15 602 21,212
12 仙台市若林区木ノ下1-21-26 住宅地 198,000 円  95.19 % 12 91 7,585 17 644 22,420
13 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 167,000 円  94.88 % 13 111 8,638 19 658 22,698
14 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 165,000 円  94.82 % 14 112 8,687 20 659 22,739
15 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 137,000 円  97.16 % 15 137 10,037 12 584 20,694
16 仙台市若林区卸町1-7-24 工業地 113,000 円  100 % 16 161 11,535 2 204 4,309
17 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 105,000 円  97.22 % 17 170 12,115 11 581 20,631
18 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 102,000 円  97.14 % 18 179 12,349 13 586 20,712
19 仙台市若林区上飯田字高田74番18 住宅地 82,500 円  97.63 % 19 223 14,169 10 575 20,249
20 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 41,000 円  103.27 % 20 358 19,785 1 8 633
21 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 39,500 円  100 % 21 371 20,101 2 204 4,309
22 仙台市若林区上飯田三丁目64番 見込地 38,500 円  100 % 22 382 20,284 2 204 4,309