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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 鶴岡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 鶴岡市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  36,945 円  50,200 円  12,800 円  11 
商業地 149,500 円  236,000 円  69,000 円 
準工業 62,500 円  69,000 円  56,000 円 
工業地 21,300 円  21,300 円  21,300 円 
合計 29  53,693 円  236,000 円  12,800 円  11  14 
新しく追加された地点数「14」地点
地価調査 <山形県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 236  33,098 円  113,000 円  3,100 円  97  70 
見込地 10,850 円  11,600 円  10,100 円 
商業地 72  146,496 円  1,130,000 円  10,500 円  17  25 
準工業 24  56,921 円  283,000 円  13,900 円  12 
工業地 26  16,446 円  37,800 円  7,200 円  14 
区域内 17  29,018 円  137,000 円  11,500 円 
林地 40  165,225 円  1,370,000 円  56,000 円  10 
合計 377  54,821 円  1,130,000 円  3,100 円  144  115 
含:林地 417  65,411 円  1,370,000 円  3,100 円  148  125 
新しく追加された地点数「114」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 鶴岡市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 鶴岡市末広町6-4 商業地 236,000 円    % 1 14 6,428 16 304 24,116
2 鶴岡市日吉町9-19 商業地 163,000 円  100 % 2 20 8,780 12 149 4,309
3 鶴岡市本町2-2-29 商業地 130,000 円    % 3 31 10,422 16 304 24,116
4 鶴岡市本町3-8-33 商業地 69,000 円  100 % 4 108 15,751 12 149 4,309
5 鶴岡市大塚町10-18 準工業 69,000 円  104.54 % 4 108 15,751 3 10 233
6 鶴岡市宝田2-9-59 準工業 56,000 円    % 6 125 17,401 16 304 24,116
7 鶴岡市鳥居町13-8 住宅地 50,200 円    % 7 138 18,238 16 304 24,116
8 鶴岡市朝暘町12-13 住宅地 49,000 円  102.08 % 8 142 18,416 6 47 1,493
9 鶴岡市若葉町20-47 住宅地 47,000 円  100 % 9 148 18,731 12 149 4,309
10 鶴岡市上畑町7-35 住宅地 46,000 円    % 10 159 18,892 16 304 24,116
11 鶴岡市美原町31-16 住宅地 43,000 円    % 11 169 19,443 16 304 24,116
12 鶴岡市新海町8-39 住宅地 42,000 円    % 12 176 19,623 16 304 24,116
13 鶴岡市長者町22-8 住宅地 41,700 円    % 13 179 19,706 16 304 24,116
14 鶴岡市海老町14-2 住宅地 41,400 円  105.34 % 14 183 19,754 2 6 117
15 鶴岡市宝町7-4 住宅地 41,100 円  100.24 % 15 185 19,780 11 146 4,262
16 鶴岡市淀川町13-43 住宅地 39,300 円  103.96 % 16 187 20,145 5 18 390
17 鶴岡市三光町12-28 住宅地 39,000 円    % 17 191 20,179 16 304 24,116
18 鶴岡市大西町9-19 住宅地 38,600 円    % 18 193 20,268 16 304 24,116
19 鶴岡市神明町6-67 住宅地 37,500 円    % 19 200 20,496 16 304 24,116
20 鶴岡市西新斎町21-7 住宅地 34,900 円  105.75 % 20 207 20,997 1 4 89
21 鶴岡市道形町28-19 住宅地 34,500 円  100.29 % 21 209 21,038 10 145 4,234
22 鶴岡市稲生1-4-40-5 住宅地 33,500 円  104.03 % 22 214 21,225 4 16 357
23 鶴岡市新形町3-30 住宅地 33,000 円    % 23 216 21,292 16 304 24,116
24 鶴岡市大字加茂字加茂143番ほか1筆 住宅地 28,800 円  100 % 24 237 22,173 12 149 4,309
25 鶴岡市大字茅原字西茅原108番14 住宅地 27,000 円    % 25 246 22,497 16 304 24,116
26 鶴岡市湯野浜1-26-41 住宅地 27,000 円    % 25 246 22,497 16 304 24,116
27 鶴岡市大山3-30-19 住宅地 25,500 円  102 % 27 256 22,826 7 49 1,595
28 鶴岡市宝田1-14-38 工業地 21,300 円  100.94 % 28 277 23,897 8 107 3,272
29 鶴岡市大字文下字村ノ内152番 住宅地 12,800 円  100.78 % 29 353 26,529 9 118 3,581