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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <山形県 最上郡真室川町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <山形県 最上郡真室川町> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14,567 円  18,500 円  9,000 円 
商業地 31,000 円  31,000 円  31,000 円 
合計 18,675 円  31,000 円  9,000 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <山形県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 236  33,098 円  113,000 円  3,100 円  97  70 
見込地 10,850 円  11,600 円  10,100 円 
商業地 72  146,496 円  1,130,000 円  10,500 円  17  25 
準工業 24  56,921 円  283,000 円  13,900 円  12 
工業地 26  16,446 円  37,800 円  7,200 円  14 
区域内 17  29,018 円  137,000 円  11,500 円 
林地 40  165,225 円  1,370,000 円  56,000 円  10 
合計 377  54,821 円  1,130,000 円  3,100 円  144  115 
含:林地 417  65,411 円  1,370,000 円  3,100 円  148  125 
新しく追加された地点数「114」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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山形県 最上郡真室川町 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 最上郡真室川町大字新町字上荒川128番15 商業地 31,000 円  100 % 1 226 21,688 2 149 4,309
2 最上郡真室川町大字新町字上荒川121番10 住宅地 18,500 円    % 2 300 24,668 4 304 24,116
3 最上郡真室川町大字新町字天神240番2 住宅地 16,200 円  100.62 % 3 317 25,396 1 130 3,854
4 最上郡真室川町大字平岡字塩野862番133 住宅地 9,000 円  100 % 4 387 27,834 2 149 4,309