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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市美浜区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市美浜区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  359,500 円  380,000 円  350,000 円  0  2 
商業地 1  1,120,000 円  1,120,000 円  1,120,000 円  0  1 
準工業 1  360,000 円  360,000 円  360,000 円  0  1 
工業地 1  250,000 円  250,000 円  250,000 円  0  1 
合計 7  452,571 円  1,120,000 円  250,000 円  0  5 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <千葉県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 771  172,879 円  610,000 円  6,000 円  0  567 
見込地 20  88,830 円  160,000 円  20,000 円  0  11 
商業地 124  1,093,195 円  7,400,000 円  45,000 円  0  101 
準工業 23  219,248 円  650,000 円  56,800 円  0  18 
工業地 25  135,784 円  320,000 円  24,500 円  0  16 
区域内 80  89,094 円  295,000 円  15,100 円  0  71 
林地 15  3,608,667 円  12,600,000 円  1,300,000 円  0  8 
合計 1,043  274,389 円  7,400,000 円  6,000 円  0  784 
含:林地 1,058  321,661 円  12,600,000 円  6,000 円  0  792 
新しく追加された地点数「247」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市美浜区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市美浜区幸町2丁目7番1外 商業地 1,120,000 円  86.15 % 1 53 1,351 3 823 27,166
2 千葉市美浜区稲毛海岸4-4-21 住宅地 380,000 円  100 % 2 151 3,802 1 1 4,309
3 千葉市美浜区新港63番2 準工業 360,000 円  73.46 % 3 161 4,025 7 1,050 29,663
4 千葉市美浜区高洲1-4-14 住宅地 355,000 円  82.55 % 4 166 4,106 6 947 28,247
5 千葉市美浜区磯辺7-19-2 住宅地 353,000 円  86.09 % 5 170 4,136 4 826 27,187
6 千葉市美浜区真砂5丁目40番5 住宅地 350,000 円  100 % 6 171 4,160 1 1 4,309
7 千葉市美浜区新港197番8外 工業地 250,000 円  83.33 % 7 304 6,034 5 935 28,037