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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <東京都 狛江市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <東京都 狛江市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 481,857 円  522,000 円  445,000 円 
商業地 1,270,000 円  1,270,000 円  1,270,000 円 
合計 580,375 円  1,270,000 円  445,000 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <東京都> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 890  521,861 円  7,700,000 円  5,400 円  773 
見込地 79,500 円  145,000 円  2,000 円 
商業地 537  4,189,324 円  26,700,000 円  9,700 円  486 
準工業 107  759,056 円  2,800,000 円  215,000 円  84 
工業地 10  591,900 円  1,300,000 円  240,000 円 
区域内 32  115,981 円  195,000 円  55,000 円  29 
林地 28  1,515,714 円  6,220,000 円  160,000 円  17 
合計 1,584  1,771,217 円  26,700,000 円  2,000 円  1,387 
含:林地 1,612  1,766,779 円  26,700,000 円  2,000 円  1,404 
新しく追加された地点数「170」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 狛江市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 狛江市東和泉3-12-10 商業地 1,270,000 円  76.04 % 1 441 1,218 8 1,256 29,337
2 狛江市岩戸北1-19-12 住宅地 522,000 円  80.3 % 2 897 2,651 7 934 28,635
3 狛江市東和泉1-34-37 住宅地 517,000 円  81.03 % 3 909 2,695 6 896 28,528
4 狛江市岩戸北2-14-5 住宅地 475,000 円  81.61 % 4 971 2,947 3 875 28,435
5 狛江市猪方3-24-10 住宅地 475,000 円  81.47 % 4 971 2,947 4 882 28,464
6 狛江市中和泉2-24-11 住宅地 471,000 円  81.2 % 6 982 2,967 5 891 28,505
7 狛江市和泉本町2-29-9 住宅地 468,000 円  82.39 % 7 988 3,000 1 824 28,266
8 狛江市中和泉5-19-18 住宅地 445,000 円  82.1 % 8 1,034 3,175 2 842 28,324