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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <滋賀県 近江八幡市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <滋賀県 近江八幡市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  102,138 円  127,000 円  75,000 円  0  4 
見込地 2  41,950 円  45,000 円  38,900 円  0  2 
商業地 4  267,250 円  539,000 円  140,000 円  0  3 
区域内 3  35,967 円  39,900 円  29,500 円  0  3 
合計 17  122,229 円  539,000 円  29,500 円  0  12 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <滋賀県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  84,058 円  255,000 円  6,100 円  0  166 
見込地 22  49,209 円  85,000 円  23,600 円  0  20 
商業地 94  253,123 円  1,350,000 円  16,200 円  0  78 
準工業 29  116,531 円  350,000 円  26,800 円  0  24 
工業地 16  58,650 円  117,000 円  14,600 円  0  8 
区域内 69  39,165 円  105,000 円  11,900 円  0  40 
林地 15  1,912,933 円  12,000,000 円  135,000 円  0  7 
合計 497  109,336 円  1,350,000 円  6,100 円  0  336 
含:林地 512  162,175 円  12,000,000 円  6,100 円  0  343 
新しく追加された地点数「119」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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滋賀県 近江八幡市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 近江八幡市鷹飼町1523番ほか 商業地 539,000 円  77 % 1 23 2,584 17 501 29,204
2 近江八幡市出町230番 商業地 230,000 円  100 % 2 53 6,544 1 1 4,309
3 近江八幡市小幡町中4番6 商業地 160,000 円  84.21 % 3 100 8,885 15 475 27,828
4 近江八幡市江頭町字堅田443番 商業地 140,000 円  82.35 % 4 138 9,855 16 484 28,271
5 近江八幡市堀上町字柳元91番57 住宅地 127,000 円  100 % 5 153 10,624 1 1 4,309
6 近江八幡市出町149番6ほか 住宅地 124,000 円  100 % 6 159 10,807 1 1 4,309
7 近江八幡市中小森町字十ノ坪652番17ほか 住宅地 115,000 円  92 % 7 167 11,387 13 374 24,469
8 近江八幡市古川町字川向1500番35 住宅地 113,000 円  100 % 8 172 11,535 1 1 4,309
9 近江八幡市丸の内町5番54 住宅地 97,300 円  100 % 9 199 12,780 1 1 4,309
10 近江八幡市市井町字正尺160番14 住宅地 87,900 円  95.23 % 10 223 13,633 9 302 22,352
11 近江八幡市安養寺町字堂山768番 住宅地 77,900 円  93.85 % 11 248 14,738 12 341 23,397
12 近江八幡市池田町1丁目1番ほか 住宅地 75,000 円  93.98 % 12 254 14,993 11 334 23,282
13 近江八幡市堀上町字川崎63番 見込地 45,000 円  95.74 % 13 337 19,058 8 287 21,965
14 近江八幡市馬渕町字道南1721番ほか 区域内 39,900 円  86.73 % 14 360 20,068 14 450 26,980
15 近江八幡市金剛寺町字古城638番 見込地 38,900 円  94.87 % 15 364 20,238 10 315 22,703
16 近江八幡市西生来町字蛇川1325番ほか 区域内 38,500 円  96.73 % 16 365 20,284 7 263 21,188
17 近江八幡市牧町字北浦1470番 区域内 29,500 円  98.33 % 17 397 22,024 6 211 19,440