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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <京都府 京都市西京区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <京都府 京都市西京区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  360,667 円  418,000 円  294,000 円  12 
見込地 120,000 円  120,000 円  120,000 円 
商業地 594,000 円  712,000 円  476,000 円 
区域内 153,000 円  160,000 円  146,000 円 
合計 17  349,529 円  712,000 円  120,000 円  17 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <京都府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 380  197,354 円  760,000 円  1,700 円  19  310 
見込地 10  79,090 円  150,000 円  21,000 円  10 
商業地 110  879,712 円  13,000,000 円  17,400 円  95 
準工業 29  301,448 円  680,000 円  47,500 円  26 
工業地 23  180,265 円  460,000 円  7,190 円  15 
区域内 65  57,913 円  279,000 円  3,960 円  36 
林地 47  2,979,815 円  25,300,000 円  22,300 円  13 
合計 617  306,655 円  13,000,000 円  1,700 円  31  492 
含:林地 664  495,870 円  25,300,000 円  1,700 円  35  505 
新しく追加された地点数「131」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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京都府 京都市西京区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 京都市西京区松尾鈴川町87番11 商業地 712,000 円  80 % 1 68 1,983 11 468 22,781
2 京都市西京区樫原江ノ本町11番3ほか2筆 商業地 476,000 円    % 2 110 2,943 15 534 24,116
3 京都市西京区桂艮町16番30 住宅地 418,000 円  83.43 % 3 133 3,422 7 435 22,146
4 京都市西京区上桂三ノ宮町100番3 住宅地 401,000 円  75.66 % 4 137 3,576 14 509 23,524
5 京都市西京区山田久田町3番15 住宅地 384,000 円  80 % 5 148 3,788 11 468 22,781
6 京都市西京区桂乾町53番98ほか1筆 住宅地 374,000 円  85 % 6 156 3,898 4 415 21,677
7 京都市西京区川島梅園町39番 住宅地 374,000 円  79.57 % 6 156 3,898 13 483 22,950
8 京都市西京区下津林佃5番142 住宅地 370,000 円    % 8 159 3,922 15 534 24,116
9 京都市西京区川島調子町49番13 住宅地 365,000 円  84.68 % 9 162 3,979 5 424 21,824
10 京都市西京区御陵溝浦町8番28ほか1筆 住宅地 354,000 円  81.37 % 10 170 4,131 10 450 22,593
11 京都市西京区松尾井戸町9番3 住宅地 346,000 円  83.37 % 11 179 4,260 8 436 22,151
12 京都市西京区嵐山風呂ノ橋町2番100 住宅地 345,000 円  85.18 % 12 181 4,265 3 413 21,612
13 京都市西京区大枝西新林町六丁目8番14 住宅地 303,000 円  83.01 % 13 214 4,939 9 441 22,260
14 京都市西京区大枝沓掛町10番90 住宅地 294,000 円  84 % 14 220 5,142 6 428 21,999
15 京都市西京区大原野灰方町462番 区域内 160,000 円  88.88 % 15 380 8,885 2 363 20,174
16 京都市西京区大原野北春日町603番1 区域内 146,000 円  91.25 % 16 388 9,552 1 315 19,042
17 京都市西京区大枝沓掛町9番11 見込地 120,000 円    % 17 405 11,075 15 534 24,116