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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住吉区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  546,375 円  925,000 円  392,000 円  0  8 
商業地 2  780,000 円  830,000 円  730,000 円  0  1 
合計 10  593,100 円  925,000 円  392,000 円  0  9 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  303,727 円  930,000 円  40,000 円  0  564 
見込地 6  105,500 円  121,000 円  95,000 円  0  5 
商業地 213  2,385,136 円  20,200,000 円  80,000 円  0  163 
準工業 113  348,602 円  1,020,000 円  136,000 円  0  87 
工業地 19  268,105 円  490,000 円  118,000 円  0  13 
区域内 56  114,598 円  258,000 円  19,100 円  0  37 
林地 13  3,763,846 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  9 
合計 1,039  723,317 円  20,200,000 円  19,100 円  0  869 
含:林地 1,052  760,890 円  20,200,000 円  19,100 円  0  878 
新しく追加された地点数「161」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区帝塚山東1-2-3 住宅地 925,000 円  75.81 % 1 150 1,593 10 972 29,384
2 大阪市住吉区長峡町2-4 商業地 830,000 円  100 % 2 169 1,744 1 1 4,309
3 大阪市住吉区清水丘2-32-26 商業地 730,000 円  77.99 % 3 187 1,930 8 929 29,076
4 大阪市住吉区帝塚山西3-3-12 住宅地 655,000 円  77.97 % 4 207 2,136 9 930 29,080
5 大阪市住吉区沢之町2-9-29 住宅地 535,000 円  80.69 % 5 247 2,597 4 866 28,581
6 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 520,000 円  80 % 6 255 2,657 5 872 28,666
7 大阪市住吉区我孫子西2-8-15 住宅地 467,000 円  79.82 % 7 290 3,005 7 895 28,787
8 大阪市住吉区杉本1-13-8 住宅地 452,000 円  80.71 % 8 299 3,101 3 865 28,575
9 大阪市住吉区山之内1-17-7 住宅地 425,000 円  80.95 % 9 333 3,342 2 861 28,536
10 大阪市住吉区苅田8-8-2 住宅地 392,000 円  80 % 10 377 3,693 5 872 28,666