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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市東住吉区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 8  424,875 円  506,000 円  275,000 円  0  8 
商業地 1  1,580,000 円  1,580,000 円  1,580,000 円  0  1 
準工業 2  413,500 円  417,000 円  410,000 円  0  2 
合計 11  527,818 円  1,580,000 円  275,000 円  0  11 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  303,727 円  930,000 円  40,000 円  0  564 
見込地 6  105,500 円  121,000 円  95,000 円  0  5 
商業地 213  2,385,136 円  20,200,000 円  80,000 円  0  163 
準工業 113  348,602 円  1,020,000 円  136,000 円  0  87 
工業地 19  268,105 円  490,000 円  118,000 円  0  13 
区域内 56  114,598 円  258,000 円  19,100 円  0  37 
林地 13  3,763,846 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  9 
合計 1,039  723,317 円  20,200,000 円  19,100 円  0  869 
含:林地 1,052  760,890 円  20,200,000 円  19,100 円  0  878 
新しく追加された地点数「161」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東住吉区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東住吉区駒川4-4-18 商業地 1,580,000 円  79 % 1 97 995 11 912 28,936
2 大阪市東住吉区南田辺2-7-21 住宅地 506,000 円  84.61 % 2 264 2,766 2 739 27,721
3 大阪市東住吉区駒川1-15-11 住宅地 490,000 円  83.05 % 3 271 2,852 5 803 28,132
4 大阪市東住吉区駒川3-15-30 住宅地 486,000 円  84.52 % 4 275 2,879 3 743 27,752
5 大阪市東住吉区針中野2-10-10 住宅地 462,000 円  82.5 % 5 292 3,030 7 821 28,252
6 大阪市東住吉区西今川2-19-14 住宅地 460,000 円  84.4 % 6 293 3,033 4 750 27,790
7 大阪市東住吉区湯里5-4-15 住宅地 420,000 円  82.35 % 7 337 3,374 8 822 28,271
8 大阪市東住吉区中野2-3-4 準工業 417,000 円  85.97 % 8 342 3,428 1 675 27,235
9 大阪市東住吉区杭全1-13-12 準工業 410,000 円  82 % 9 350 3,481 9 835 28,346
10 大阪市東住吉区住道矢田5-10-23 住宅地 300,000 円  80 % 10 554 4,970 10 872 28,666
11 大阪市東住吉区住道矢田1-17-15 住宅地 275,000 円  82.83 % 11 639 5,504 6 808 28,193