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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <大阪府 大阪市住之江区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <大阪府 大阪市住之江区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  466,800 円  525,000 円  435,000 円  0  3 
商業地 2  1,330,000 円  1,500,000 円  1,160,000 円  0  2 
準工業 4  446,250 円  500,000 円  375,000 円  0  2 
工業地 2  324,500 円  361,000 円  288,000 円  0  1 
合計 13  571,385 円  1,500,000 円  288,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <大阪府> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 632  303,727 円  930,000 円  40,000 円  0  564 
見込地 6  105,500 円  121,000 円  95,000 円  0  5 
商業地 213  2,385,136 円  20,200,000 円  80,000 円  0  163 
準工業 113  348,602 円  1,020,000 円  136,000 円  0  87 
工業地 19  268,105 円  490,000 円  118,000 円  0  13 
区域内 56  114,598 円  258,000 円  19,100 円  0  37 
林地 13  3,763,846 円  6,400,000 円  1,950,000 円  0  9 
合計 1,039  723,317 円  20,200,000 円  19,100 円  0  869 
含:林地 1,052  760,890 円  20,200,000 円  19,100 円  0  878 
新しく追加された地点数「161」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住之江区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住之江区粉浜西1-2-6 商業地 1,500,000 円  69.76 % 1 100 1,038 13 1,044 29,893
2 大阪市住之江区粉浜3-10-1 商業地 1,160,000 円  72.5 % 2 125 1,311 11 1,024 29,736
3 大阪市住之江区浜口西2-9-23 住宅地 525,000 円  82.03 % 3 253 2,636 8 834 28,343
4 大阪市住之江区新北島8-1-53 準工業 500,000 円  70.42 % 4 265 2,789 12 1,039 29,846
5 大阪市住之江区南加賀屋2-5-5 住宅地 470,000 円  83.18 % 5 284 2,973 7 795 28,097
6 大阪市住之江区東加賀屋1-8-29 準工業 470,000 円  100 % 5 284 2,973 1 1 4,309
7 大阪市住之江区粉浜西2-13-3 住宅地 459,000 円  100 % 7 296 3,064 1 1 4,309
8 大阪市住之江区御崎5-14-9 住宅地 445,000 円  76.06 % 8 309 3,175 10 961 29,332
9 大阪市住之江区緑木一丁目1番33号 準工業 440,000 円  80.88 % 9 311 3,202 9 863 28,547
10 大阪市住之江区西加賀屋3-17-12 住宅地 435,000 円  100 % 10 321 3,255 1 1 4,309
11 大阪市住之江区新北島7-4-69 準工業 375,000 円  100 % 11 402 3,874 1 1 4,309
12 大阪市住之江区緑木2-4-30 工業地 361,000 円  83.95 % 12 424 4,021 6 775 27,920
13 大阪市住之江区平林北1-2-27 工業地 288,000 円  100 % 13 605 5,267 1 1 4,309