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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市須磨区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 14  302,786 円  402,000 円  201,000 円  0  13 
商業地 4  952,000 円  1,850,000 円  308,000 円  0  3 
合計 18  447,056 円  1,850,000 円  201,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 712  178,496 円  970,000 円  5,700 円  118  385 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  631,372 円  9,500,000 円  27,200 円  13  120 
準工業 37  236,919 円  460,000 円  60,000 円  2  22 
工業地 44  60,200 円  292,000 円  5,800 円  12  11 
区域内 79  47,794 円  285,000 円  9,000 円  11  19 
林地 65  3,607,292 円  15,400,000 円  95,000 円  1  18 
合計 1,065  246,337 円  9,500,000 円  5,700 円  156  557 
含:林地 1,130  439,666 円  15,400,000 円  5,700 円  157  575 
新しく追加された地点数「139」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市須磨区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 神戸市須磨区飛松町3丁目3番4外 商業地 1,850,000 円  78.72 % 1 45 855 18 1,020 28,984
2 神戸市須磨区大田町2-3-7 商業地 1,070,000 円  81.06 % 2 74 1,425 17 990 28,525
3 神戸市須磨区北町3-2-4 商業地 580,000 円  100 % 3 127 2,381 1 158 4,309
4 神戸市須磨区稲葉町3-1-8 住宅地 402,000 円  86.63 % 4 215 3,570 12 917 27,022
5 神戸市須磨区行幸町2-3-21 住宅地 395,000 円  84.94 % 5 220 3,664 15 940 27,617
6 神戸市須磨区前池町4-3-15 住宅地 390,000 円  83.87 % 6 223 3,698 16 953 27,934
7 神戸市須磨区戸政町3-3-4 住宅地 348,000 円  85.29 % 7 253 4,241 13 931 27,464
8 神戸市須磨区川上町2-2-30 住宅地 323,000 円  85 % 8 275 4,586 14 937 27,562
9 神戸市須磨区白川台3丁目64番4 商業地 308,000 円  90.05 % 9 285 4,866 5 863 25,534
10 神戸市須磨区千守町1-3-44 住宅地 300,000 円  88.23 % 10 293 4,970 9 890 26,329
11 神戸市須磨区大手町5-2-11 住宅地 300,000 円  88.23 % 10 293 4,970 9 890 26,329
12 神戸市須磨区北落合2-6-8 住宅地 283,000 円  88.43 % 12 322 5,362 8 886 26,261
13 神戸市須磨区西落合5-9-2 住宅地 275,000 円  90.16 % 13 327 5,504 4 860 25,474
14 神戸市須磨区須磨寺町2-4-25 住宅地 265,000 円  89.83 % 14 336 5,719 6 869 25,700
15 神戸市須磨区北落合4-12-18 住宅地 260,000 円  89.34 % 15 341 5,814 7 877 25,904
16 神戸市須磨区高倉台2-8-12 住宅地 252,000 円  86.89 % 16 353 6,003 11 915 26,908
17 神戸市須磨区妙法寺字荒打313番4外 住宅地 245,000 円  100 % 17 357 6,182 1 158 4,309
18 神戸市須磨区菅の台7丁目10番6 住宅地 201,000 円  93.48 % 18 425 7,457 3 813 23,636