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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 神戸市中央区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 神戸市中央区> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 654,286 円  970,000 円  410,000 円 
商業地 13  3,413,077 円  9,500,000 円  800,000 円  13 
合計 20  2,447,500 円  9,500,000 円  410,000 円  20 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 712  178,496 円  970,000 円  5,700 円  118  473 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  631,372 円  9,500,000 円  27,200 円  13  154 
準工業 37  236,919 円  460,000 円  60,000 円  28 
工業地 44  60,200 円  292,000 円  5,800 円  12  16 
区域内 79  47,794 円  285,000 円  9,000 円  11  24 
林地 65  3,607,292 円  15,400,000 円  95,000 円  19 
合計 1,065  246,337 円  9,500,000 円  5,700 円  156  695 
含:林地 1,130  439,666 円  15,400,000 円  5,700 円  157  714 
新しく追加された地点数「139」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 神戸市中央区 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 神戸市中央区三宮町1-4-2 商業地 9,500,000 円  70.37 % 1 6 121 11 982 23,963
2 神戸市中央区加納町4-10-21 商業地 6,350,000 円  68.64 % 2 17 237 16 989 24,042
3 神戸市中央区磯辺通4-2-12 商業地 5,200,000 円  70.27 % 3 21 313 12 983 23,972
4 神戸市中央区北長狭通3-1-14 商業地 4,700,000 円  70.14 % 4 25 356 13 984 23,979
5 神戸市中央区栄町通1-2-5 商業地 4,600,000 円  71.87 % 5 26 363 8 975 23,886
6 神戸市中央区伊藤町110番3 商業地 3,600,000 円  72 % 6 30 477 6 972 23,876
7 神戸市中央区多聞通3-3-16 商業地 2,550,000 円  77.27 % 7 36 650 2 903 23,280
8 神戸市中央区元町通5-7-7 商業地 1,900,000 円    % 8 44 837 18 992 24,116
9 神戸市中央区生田町2-2-5 商業地 1,780,000 円  71.2 % 9 47 892 9 977 23,922
10 神戸市中央区花隈町33-15 商業地 1,660,000 円  70.63 % 10 49 943 10 981 23,951
11 神戸市中央区山本通2-6-10 住宅地 970,000 円    % 11 83 1,541 18 992 24,116
12 神戸市中央区北野町4-11-22 住宅地 920,000 円  68.14 % 12 85 1,596 17 991 24,057
13 神戸市中央区八雲通5-1-16 商業地 900,000 円    % 13 87 1,626 18 992 24,116
14 神戸市中央区旭通2丁目22番20外 商業地 830,000 円  69.16 % 14 92 1,744 15 987 24,028
15 神戸市中央区北長狭通8-8-9 商業地 800,000 円  80 % 15 94 1,797 1 862 22,781
16 神戸市中央区中山手通6-4-30 住宅地 770,000 円  70 % 16 98 1,849 14 985 23,987
17 神戸市中央区熊内町2-6-23 住宅地 550,000 円  72.75 % 17 134 2,521 4 968 23,833
18 神戸市中央区中山手通7-26-17 住宅地 510,000 円  72.85 % 18 147 2,724 3 967 23,827
19 神戸市中央区国香通6-3-18 住宅地 450,000 円  72.58 % 19 175 3,111 5 969 23,846
20 神戸市中央区宮本通6-6-5 住宅地 410,000 円  71.92 % 20 202 3,481 7 974 23,885