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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 明石市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 28  201,214 円  420,000 円  147,000 円  0  27 
商業地 8  556,750 円  990,000 円  235,000 円  0  5 
準工業 1  195,000 円  195,000 円  195,000 円  0  1 
工業地 1  110,000 円  110,000 円  110,000 円  0  1 
区域内 1  86,000 円  86,000 円  86,000 円  0  1 
合計 39  268,692 円  990,000 円  86,000 円  0  35 
新しく追加された地点数「4」地点
地価調査 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 712  178,496 円  970,000 円  5,700 円  118  385 
見込地 3  36,000 円  60,000 円  22,000 円  0  0 
商業地 190  631,372 円  9,500,000 円  27,200 円  13  120 
準工業 37  236,919 円  460,000 円  60,000 円  2  22 
工業地 44  60,200 円  292,000 円  5,800 円  12  11 
区域内 79  47,794 円  285,000 円  9,000 円  11  19 
林地 65  3,607,292 円  15,400,000 円  95,000 円  1  18 
合計 1,065  246,337 円  9,500,000 円  5,700 円  156  557 
含:林地 1,130  439,666 円  15,400,000 円  5,700 円  157  575 
新しく追加された地点数「139」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市松の内2-6-8 商業地 990,000 円  76.15 % 1 81 1,523 39 1,053 29,320
2 明石市相生町2-4-10 商業地 800,000 円  100 % 2 94 1,797 1 158 4,309
3 明石市大久保町大窪字田上243番4 商業地 635,000 円  96.21 % 3 112 2,191 19 739 21,600
4 明石市天文町1-5-13 商業地 600,000 円  81.08 % 4 120 2,297 37 989 28,521
5 明石市大蔵谷字東山488番83 商業地 499,000 円  100 % 5 156 2,833 1 158 4,309
6 明石市大蔵八幡町15-20 住宅地 420,000 円  93.33 % 6 195 3,374 26 816 23,702
7 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 390,000 円  78 % 7 223 3,698 38 1,032 29,072
8 明石市西明石南町1-12-17 住宅地 340,000 円  94.44 % 8 258 4,326 24 791 22,984
9 明石市二見町東二見字狭間406番2 商業地 305,000 円  95.31 % 9 287 4,894 21 768 22,318
10 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 303,000 円  89.11 % 10 291 4,939 32 878 25,996
11 明石市太寺1-3-15 住宅地 250,000 円  86.2 % 11 355 6,034 36 921 27,151
12 明石市魚住町清水字若宮ノ下1293番15外 商業地 235,000 円  100 % 12 369 6,443 1 158 4,309
13 明石市西明石町3-8-5 住宅地 234,000 円  91.76 % 13 372 6,485 28 831 24,652
14 明石市大蔵谷字東山485番51 住宅地 230,000 円  88.46 % 14 374 6,544 33 885 26,237
15 明石市大蔵谷字清水549番8 住宅地 230,000 円  87.78 % 14 374 6,544 35 905 26,577
16 明石市荷山町1855番23 住宅地 215,000 円  89.58 % 16 400 7,030 31 872 25,806
17 明石市朝霧台3776番36外 住宅地 210,000 円  91.3 % 17 408 7,159 29 841 24,892
18 明石市朝霧町3丁目102番2 住宅地 207,000 円  88.08 % 18 415 7,295 34 893 26,409
19 明石市明南町2-14-4 住宅地 205,000 円  93.18 % 19 417 7,340 27 819 23,793
20 明石市大久保町大久保町字寺ノ上289番8 住宅地 200,000 円  97.56 % 20 426 7,482 14 686 20,300
21 明石市魚住町鴨池10番5 住宅地 198,000 円  95.19 % 21 429 7,585 22 772 22,420
22 明石市藤江字三ツ池2028番16 準工業 195,000 円  95.12 % 22 437 7,652 23 774 22,470
23 明石市大久保町大窪字山崎511番6 住宅地 183,000 円  98.91 % 23 461 8,037 7 597 18,887
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  90 % 24 466 8,120 30 864 25,546
25 明石市藤が丘1-30-20 住宅地 173,000 円  93.51 % 25 484 8,387 25 811 23,619
26 明石市大久保町森田字新田宮南13番2 住宅地 168,000 円  96 % 26 494 8,590 20 747 21,751
27 明石市二見町東二見字原寺342番5外 住宅地 164,000 円  99.39 % 27 504 8,755 5 562 18,383
28 明石市大久保町西島字大原201番24 住宅地 158,000 円  98.75 % 28 512 9,011 9 610 19,047
29 明石市北王子町1-20 住宅地 158,000 円  98.75 % 28 512 9,011 9 610 19,047
30 明石市藤江字上所1303番 住宅地 155,000 円  96.87 % 30 517 9,108 16 711 21,047
31 明石市魚住町西岡字大溝ノ上651番2 住宅地 155,000 円  96.87 % 30 517 9,108 16 711 21,047
32 明石市大久保町八木字城ヶ谷455番10 住宅地 153,000 円  100 % 32 526 9,210 1 158 4,309
33 明石市二見町東二見字中道237番 住宅地 152,000 円  98.06 % 33 530 9,246 12 655 19,751
34 明石市魚住町金ケ崎字片山1431番 住宅地 150,000 円  96.77 % 34 535 9,322 18 721 21,152
35 明石市魚住町清水字町屋浦483番12 住宅地 149,000 円  99.33 % 35 539 9,435 6 566 18,422
36 明石市大久保町江井島字池内801番3外 住宅地 147,000 円  97.35 % 36 544 9,514 15 695 20,532
37 明石市魚住町清水字鳥喰下2395番8 住宅地 147,000 円  98 % 36 544 9,514 13 658 19,853
38 明石市魚住町中尾字宮西1058番2外 工業地 110,000 円  98.21 % 38 654 11,709 11 651 19,578
39 明石市魚住町清水字柿谷883番2 区域内 86,000 円  98.85 % 39 728 13,771 8 601 18,957