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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 伊丹市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 伊丹市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 16  307,312 円  470,000 円  203,000 円  16 
商業地 892,000 円  1,160,000 円  676,000 円 
準工業 268,667 円  284,000 円  252,000 円 
合計 22  381,773 円  1,160,000 円  203,000 円  22 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 712  178,496 円  970,000 円  5,700 円  118  473 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  631,372 円  9,500,000 円  27,200 円  13  154 
準工業 37  236,919 円  460,000 円  60,000 円  28 
工業地 44  60,200 円  292,000 円  5,800 円  12  16 
区域内 79  47,794 円  285,000 円  9,000 円  11  24 
林地 65  3,607,292 円  15,400,000 円  95,000 円  19 
合計 1,065  246,337 円  9,500,000 円  5,700 円  156  695 
含:林地 1,130  439,666 円  15,400,000 円  5,700 円  157  714 
新しく追加された地点数「139」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 伊丹市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 伊丹市中央4-5-12 商業地 1,160,000 円  85.92 % 1 70 1,311 6 785 21,365
2 伊丹市南本町2-2-10 商業地 840,000 円  84 % 2 91 1,727 10 812 21,999
3 伊丹市稲野町4丁目33番5 商業地 676,000 円  84.5 % 3 107 2,081 8 805 21,877
4 伊丹市稲野町1丁目54番2 住宅地 470,000 円  78.33 % 4 165 2,973 19 887 23,152
5 伊丹市平松6-1-9 住宅地 460,000 円  77.96 % 5 168 3,033 20 894 23,197
6 伊丹市瑞穂町2丁目63番 住宅地 365,000 円  81.11 % 6 239 3,979 17 849 22,633
7 伊丹市野間字東ノ口335番4 住宅地 360,000 円  80 % 7 244 4,025 18 862 22,781
8 伊丹市広畑5丁目43番 住宅地 340,000 円    % 8 258 4,326 21 992 24,116
9 伊丹市緑ケ丘5丁目78番2 住宅地 325,000 円  83.33 % 9 272 4,556 12 819 22,152
10 伊丹市大鹿4丁目46番 住宅地 315,000 円  82.89 % 10 280 4,712 14 823 22,296
11 伊丹市南野字中曽根148番 住宅地 300,000 円  83.33 % 11 293 4,970 12 819 22,152
12 伊丹市荻野4丁目73番1 住宅地 285,000 円  81.42 % 12 314 5,305 16 844 22,583
13 伊丹市北伊丹6丁目8番外 準工業 284,000 円  86.06 % 13 320 5,350 5 784 21,317
14 伊丹市山田字山田池5番14 住宅地 280,000 円  82.35 % 14 325 5,392 15 828 22,386
15 伊丹市鴻池字シモ田10番1外 準工業 270,000 円  84.37 % 15 329 5,595 9 807 21,907
16 伊丹市池尻3丁目391番 住宅地 265,000 円    % 16 336 5,719 21 992 24,116
17 伊丹市寺本5丁目411番 住宅地 255,000 円  87.93 % 17 348 5,926 3 762 20,624
18 伊丹市北河原字政キ174番 準工業 252,000 円  84 % 18 353 6,003 10 812 21,999
19 伊丹市北野1丁目51番 住宅地 245,000 円  87.5 % 19 357 6,182 4 770 20,759
20 伊丹市荒牧字池ノ東7番5 住宅地 229,000 円  88.07 % 20 380 6,655 2 755 20,531
21 伊丹市中野北2-9-12 住宅地 220,000 円  84.61 % 21 393 6,858 7 804 21,836
22 伊丹市荒牧字土橋2番27 住宅地 203,000 円  88.26 % 22 422 7,423 1 750 20,441