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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <兵庫県 川西市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <兵庫県 川西市> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  231,300 円  430,000 円  158,000 円  20 
商業地 725,000 円  1,600,000 円  255,000 円 
準工業 245,000 円  245,000 円  245,000 円 
区域内 44,500 円  65,000 円  24,000 円 
合計 26  274,423 円  1,600,000 円  24,000 円  26 
新しく追加された地点数「8」地点
地価調査 <兵庫県> [1993年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 712  178,496 円  970,000 円  5,700 円  118  473 
見込地 36,000 円  60,000 円  22,000 円 
商業地 190  631,372 円  9,500,000 円  27,200 円  13  154 
準工業 37  236,919 円  460,000 円  60,000 円  28 
工業地 44  60,200 円  292,000 円  5,800 円  12  16 
区域内 79  47,794 円  285,000 円  9,000 円  11  24 
林地 65  3,607,292 円  15,400,000 円  95,000 円  19 
合計 1,065  246,337 円  9,500,000 円  5,700 円  156  695 
含:林地 1,130  439,666 円  15,400,000 円  5,700 円  157  714 
新しく追加された地点数「139」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 川西市 一覧 [1993年]

NO 住所 地価調査 [1993年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 川西市中央町8-15 商業地 1,600,000 円  86.48 % 1 51 967 14 779 21,184
2 川西市花屋敷1-26-2 住宅地 430,000 円  82.69 % 2 187 3,288 18 825 22,335
3 川西市美園町10-13 住宅地 320,000 円  92.75 % 3 276 4,611 5 688 18,185
4 川西市見野2-36-12 商業地 320,000 円    % 3 276 4,611 19 992 24,116
5 川西市南花屋敷3-13-3 住宅地 290,000 円  85.29 % 5 305 5,188 17 792 21,579
6 川西市花屋敷山手町10-2 住宅地 290,000 円    % 5 305 5,188 19 992 24,116
7 川西市萩原台東2丁目169番 住宅地 260,000 円  89.65 % 7 341 5,814 8 731 19,886
8 川西市加茂2-9-4 住宅地 258,000 円  89.58 % 8 347 5,891 9 733 19,922
9 川西市清和台西3丁目1番3 商業地 255,000 円    % 9 348 5,926 19 992 24,116
10 川西市出在家町9-3 準工業 245,000 円    % 10 357 6,182 19 992 24,116
11 川西市鴬が丘6番17 住宅地 240,000 円  85.71 % 11 364 6,289 16 787 21,418
12 川西市萩原台西1丁目323番 住宅地 240,000 円    % 11 364 6,289 19 992 24,116
13 川西市向陽台2丁目3番38 住宅地 220,000 円  88 % 13 393 6,858 11 758 20,566
14 川西市緑台5丁目2番60 住宅地 215,000 円  89.58 % 14 400 7,030 9 733 19,922
15 川西市東多田3-10-5 住宅地 210,000 円  87.86 % 15 408 7,159 12 765 20,652
16 川西市鴬の森町13-18 住宅地 200,000 円  86.95 % 16 426 7,482 13 775 20,995
17 川西市見野2-23-18 住宅地 198,000 円  90 % 17 429 7,585 7 725 19,661
18 川西市東畦野3-11-33 住宅地 195,000 円  97.5 % 18 437 7,652 1 549 14,481
19 川西市湯山台1丁目33番3 住宅地 190,000 円  86.36 % 19 445 7,777 15 780 21,223
20 川西市大和西4丁目6番17 住宅地 190,000 円    % 19 445 7,777 19 992 24,116
21 川西市大和東4丁目13番7 住宅地 182,000 円  91 % 21 462 8,062 6 709 19,150
22 川西市清和台東1丁目3番17 住宅地 175,000 円  94.59 % 22 480 8,307 3 650 17,008
23 川西市けやき坂2丁目18番3 住宅地 165,000 円    % 23 498 8,687 19 992 24,116
24 川西市鼓が滝3-6-22 住宅地 158,000 円    % 24 512 9,011 19 992 24,116
25 川西市西畦野字伊弥ケ谷7番 区域内 65,000 円  92.85 % 25 808 16,187 4 686 18,124
26 川西市黒川字仲筋87番 区域内 24,000 円  96 % 26 984 23,202 2 608 15,867