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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <東京都 新宿区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <東京都 新宿区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  932,586 円  1,330,000 円  600,000 円  29 
商業地 34  7,015,294 円  22,400,000 円  1,360,000 円  34 
合計 63  4,215,317 円  22,400,000 円  600,000 円  63 
新しく追加された地点数「11」地点
地価公示 <東京都> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,788  500,706 円  6,200,000 円  5,100 円  1,786 
見込地 73,250 円  85,500 円  61,000 円 
商業地 611  3,444,705 円  23,300,000 円  246,000 円  611 
準工業 142  608,655 円  4,700,000 円  181,000 円  142 
工業地 27  356,222 円  540,000 円  203,000 円  27 
区域内 17  106,612 円  158,000 円  49,000 円  15 
林地 11  17,282 円  27,300 円  5,200 円  10 
合計 2,587  1,197,520 円  23,300,000 円  5,100 円  2,582 
含:林地 2,598  1,192,523 円  23,300,000 円  5,100 円  2,592 
新しく追加された地点数「447」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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東京都 新宿区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 新宿区新宿3-30-11 商業地 22,400,000 円  67.87 % 1 2 2 44 2,068 19,622
2 新宿区西新宿1-7-1 商業地 18,300,000 円  66.78 % 2 9 9 50 2,093 19,650
3 新宿区新宿3-28-9 商業地 15,400,000 円  70 % 3 16 21 32 2,015 19,554
4 新宿区西新宿1-21-1 商業地 15,300,000 円    % 4 17 22 53 2,152 19,714
5 新宿区新宿3-5-4 商業地 13,100,000 円  67.87 % 5 23 31 45 2,069 19,623
6 新宿区歌舞伎町1-1-16 商業地 12,300,000 円  67.58 % 6 27 37 47 2,078 19,633
7 新宿区西新宿7-1-12 商業地 11,700,000 円  68.82 % 7 29 40 38 2,041 19,593
8 新宿区新宿2-5-10 商業地 11,400,000 円  67.05 % 8 33 46 49 2,089 19,646
9 新宿区新宿2-19-12 商業地 9,400,000 円  65.73 % 9 50 66 51 2,123 19,684
10 新宿区四谷3丁目1番8 商業地 9,300,000 円  68.88 % 10 54 70 37 2,040 19,591
11 新宿区西新宿6-26-12 商業地 9,200,000 円  68.14 % 11 55 73 40 2,057 19,611
12 新宿区歌舞伎町2-10-7 商業地 7,980,000 円  70 % 12 72 98 32 2,015 19,554
13 新宿区西新宿3-8-5 商業地 7,450,000 円  67.72 % 13 77 105 46 2,072 19,626
14 新宿区高田馬場1-27-6 商業地 7,000,000 円  70.7 % 14 83 118 29 2,001 19,531
15 新宿区新宿1-15-8 商業地 5,950,000 円  70 % 15 102 156 32 2,015 19,554
16 新宿区歌舞伎町2-21-6 商業地 5,350,000 円  62.94 % 16 114 184 52 2,145 19,707
17 新宿区大久保2-5-23 商業地 5,240,000 円  68.05 % 17 121 192 42 2,059 19,613
18 新宿区百人町1-16-14 商業地 4,860,000 円  67.97 % 18 135 215 43 2,061 19,615
19 新宿区四谷1丁目5番1外 商業地 4,850,000 円  70.08 % 19 136 216 31 2,014 19,551
20 新宿区坂町26番23 商業地 4,730,000 円    % 20 139 227 53 2,152 19,714
21 新宿区高田馬場1-6-15 商業地 4,400,000 円  68.21 % 21 155 260 39 2,053 19,607
22 新宿区新宿5-10-15 商業地 3,880,000 円  71.85 % 22 177 322 26 1,982 19,496
23 新宿区神楽坂2丁目12番18 商業地 3,800,000 円  67.49 % 23 178 326 48 2,083 19,639
24 新宿区高田馬場3-22-2 商業地 3,330,000 円    % 24 207 384 53 2,152 19,714
25 新宿区荒木町13番46外 商業地 3,250,000 円  74.71 % 25 214 396 18 1,919 19,347
26 新宿区馬場下町62番17外 商業地 3,050,000 円    % 26 225 417 53 2,152 19,714
27 新宿区大京町31番1外 商業地 2,860,000 円  68.09 % 27 240 454 41 2,058 19,612
28 新宿区山吹町331番8 商業地 2,200,000 円  70.96 % 28 285 590 28 1,994 19,518
29 新宿区原町3丁目34番1 商業地 2,150,000 円  70.49 % 29 290 614 30 2,008 19,542
30 新宿区西五軒町11-11 商業地 2,020,000 円    % 30 301 648 53 2,152 19,714
31 新宿区下落合3-12-20 商業地 1,750,000 円  72.31 % 31 332 741 24 1,969 19,472
32 新宿区西新宿8-9-5 商業地 1,750,000 円  70 % 31 332 741 32 2,015 19,554
33 新宿区上落合2-11-1 商業地 1,510,000 円    % 33 374 871 53 2,152 19,714
34 新宿区中落合3-29-12 商業地 1,360,000 円  71.57 % 34 414 988 27 1,984 19,500
35 新宿区西新宿4-27-4 住宅地 1,330,000 円  70 % 35 431 1,019 32 2,015 19,554
36 新宿区中町32番1 住宅地 1,300,000 円  74.28 % 36 442 1,040 20 1,933 19,379
37 新宿区若葉1丁目20番9 住宅地 1,250,000 円  73.52 % 37 453 1,089 23 1,950 19,422
38 新宿区市谷仲之町4-5 住宅地 1,200,000 円    % 38 476 1,136 53 2,152 19,714
39 新宿区大京町6番8 住宅地 1,140,000 円  74.02 % 39 499 1,203 22 1,941 19,397
40 新宿区早稲田鶴巻町523番6 住宅地 1,130,000 円  75.33 % 40 504 1,211 14 1,890 19,289
41 新宿区下落合3-17-18 住宅地 1,120,000 円  80 % 41 507 1,219 6 1,708 18,798
42 新宿区愛住町16番5 住宅地 1,100,000 円  71.89 % 42 514 1,241 25 1,980 19,493
43 新宿区西新宿5-15-4 住宅地 1,090,000 円    % 43 520 1,260 53 2,152 19,714
44 新宿区北新宿4-22-16 住宅地 1,050,000 円  77.2 % 44 529 1,299 11 1,837 19,125
45 新宿区余丁町12-24 住宅地 1,020,000 円  75.55 % 45 544 1,352 13 1,884 19,272
46 新宿区三栄町15-6 住宅地 970,000 円  75.19 % 46 576 1,438 16 1,895 19,301
47 新宿区須賀町11番17 住宅地 965,000 円    % 47 578 1,447 53 2,152 19,714
48 新宿区大久保1-14-7 住宅地 930,000 円  75 % 48 598 1,499 17 1,903 19,313
49 新宿区北新宿1-27-5 住宅地 900,000 円    % 49 618 1,547 53 2,152 19,714
50 新宿区矢来町36番2 住宅地 890,000 円  74.16 % 50 629 1,575 21 1,936 19,386
51 新宿区若松町28-10 住宅地 870,000 円  80.55 % 51 645 1,619 5 1,687 18,730
52 新宿区富久町34-20 住宅地 870,000 円  74.35 % 51 645 1,619 19 1,931 19,376
53 新宿区高田馬場1-21-21 住宅地 850,000 円  75.22 % 53 661 1,657 15 1,893 19,298
54 新宿区喜久井町34番56 住宅地 850,000 円  78.7 % 53 661 1,657 9 1,783 18,975
55 新宿区高田馬場4-32-8 住宅地 811,000 円  77.98 % 55 693 1,736 10 1,816 19,060
56 新宿区赤城下町64番2 住宅地 775,000 円    % 56 727 1,834 53 2,152 19,714
57 新宿区西早稲田2-18-35 住宅地 730,000 円  79.52 % 57 768 1,942 7 1,748 18,888
58 新宿区下落合4-17-4 住宅地 714,000 円  75.95 % 58 796 1,999 12 1,868 19,233
59 新宿区中落合4-6-7 住宅地 660,000 円  80.68 % 59 870 2,176 4 1,682 18,716
60 新宿区西落合3-17-5 住宅地 650,000 円  81.76 % 60 893 2,217 2 1,619 18,539
61 新宿区上落合1-28-9 住宅地 650,000 円  87.83 % 60 893 2,217 1 994 16,696
62 新宿区中井2-27-14 住宅地 630,000 円  79.24 % 62 933 2,301 8 1,761 18,916
63 新宿区北新宿3-12-26 住宅地 600,000 円  81.08 % 63 1,013 2,450 3 1,656 18,653