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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <新潟県 新潟市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <新潟県 新潟市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 67  140,018 円  356,000 円  44,000 円  18  20 
商業地 19  806,789 円  3,540,000 円  135,000 円  1  14 
準工業 5  186,400 円  330,000 円  87,000 円  2  2 
工業地 4  61,775 円  93,000 円  22,500 円  1  2 
区域内 6  31,550 円  50,500 円  16,500 円  3  0 
合計 101  258,204 円  3,540,000 円  16,500 円  25  38 
新しく追加された地点数「20」地点
地価公示 <新潟県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 267  72,077 円  356,000 円  5,500 円  77  20 
商業地 57  446,988 円  3,540,000 円  32,600 円  8  23 
準工業 14  104,386 円  330,000 円  21,500 円  8  2 
工業地 8  48,088 円  93,000 円  17,500 円  2  2 
区域内 39  23,636 円  76,000 円  6,600 円  17  0 
合計 385  123,353 円  3,540,000 円  5,500 円  112  47 
新しく追加された地点数「137」地点
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新潟県 新潟市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 新潟市東大通1-2-30 商業地 3,540,000 円  88.5 % 1 1 363 100 384 22,669
2 新潟市古町通7番町940番 商業地 2,410,000 円  88.27 % 2 3 536 101 385 22,762
3 新潟市花町2069番 商業地 2,160,000 円  100 % 3 4 610 26 113 1,853
4 新潟市米山3-1-53 商業地 1,090,000 円  100 % 4 5 1,260 26 113 1,853
5 新潟市米山4-21-18 商業地 805,000 円  89.44 % 5 7 1,749 99 383 22,243
6 新潟市東堀通9番町1397番1 商業地 800,000 円  98.28 % 6 8 1,758 75 357 13,159
7 新潟市上大川前通6番町1203番 商業地 704,000 円  98.05 % 7 9 2,024 78 361 13,498
8 新潟市東万代町9-11 商業地 542,000 円  95.08 % 8 11 2,779 89 372 17,520
9 新潟市堀之内南1-33-21 商業地 455,000 円  92.85 % 9 12 3,535 90 374 19,927
10 新潟市学校町通3番町557番13外 商業地 427,000 円  89.7 % 10 14 3,890 98 382 22,114
11 新潟市小針上山10-27 商業地 375,000 円  91.68 % 11 16 4,815 92 376 20,890
12 新潟市中大畑町554番 住宅地 356,000 円  90.81 % 12 18 5,219 95 379 21,450
13 新潟市信濃町11-7 商業地 332,000 円  99.1 % 13 20 5,828 70 348 12,100
14 新潟市南出来島1-10-3 準工業 330,000 円  95.65 % 14 21 5,858 85 368 16,727
15 新潟市白山浦1丁目614番43外 商業地 325,000 円  100 % 15 22 6,013 26 113 1,853
16 新潟市関屋浜松町98番 商業地 295,000 円  91.9 % 16 24 6,971 91 375 20,735
17 新潟市水道町2丁目808番17 住宅地 274,000 円  91.33 % 17 25 7,726 94 378 21,125
18 新潟市沼垂東3-2-5 商業地 258,000 円  96.26 % 18 28 8,334 83 366 15,968
19 新潟市学校町通3番町5322番120 住宅地 237,000 円  100 % 19 32 9,147 26 113 1,853
20 新潟市湊町通二ノ町2609番6 商業地 237,000 円  96.73 % 19 32 9,147 82 365 15,375
21 新潟市関屋昭和町2丁目111番 住宅地 235,000 円  91.43 % 21 34 9,198 93 377 21,065
22 新潟市山木戸6-19-3 商業地 228,000 円  100.88 % 22 35 9,504 21 79 1,352
23 新潟市鐙1-9-6 住宅地 224,000 円  96.13 % 23 36 9,693 84 367 16,128
24 新潟市二葉町1丁目828番7 住宅地 219,000 円  90.49 % 24 37 9,917 96 380 21,623
25 新潟市小針南台4-4 住宅地 214,000 円  95.53 % 25 38 10,143 87 370 16,899
26 新潟市本町通14番町3138番7 商業地 211,000 円  98.13 % 26 39 10,285 76 359 13,371
27 新潟市青山新町25番2 住宅地 210,000 円  100 % 27 40 10,314 26 113 1,853
28 新潟市水島町7-28 住宅地 207,000 円  99.04 % 28 41 10,496 71 349 12,195
29 新潟市上木戸1-2-12 準工業 202,000 円  100.49 % 29 43 10,713 25 99 1,663
30 新潟市堀割町3-41 住宅地 192,000 円  98.46 % 30 46 11,143 74 354 12,926
31 新潟市青山4-8-4 住宅地 182,000 円  99.45 % 31 47 11,589 65 340 11,616
32 新潟市堀之内字浦沢8番外 住宅地 177,000 円  101.14 % 32 48 11,856 18 66 1,141
33 新潟市寺尾台2-1-34 住宅地 174,000 円  100 % 33 49 12,032 26 113 1,853
34 新潟市関屋恵町12-14 住宅地 164,000 円  100 % 34 52 12,567 26 113 1,853
35 新潟市小針6-24-15 住宅地 162,000 円  95.29 % 35 53 12,663 88 371 17,234
36 新潟市大形本町4-3-14 準工業 159,000 円  100.63 % 36 56 12,848 24 94 1,559
37 新潟市入船町通3丁目3694番1 準工業 154,000 円  97.46 % 37 57 13,118 79 362 14,304
38 新潟市和合町3-5-18 住宅地 151,000 円  100 % 38 58 13,285 26 113 1,853
39 新潟市寺尾上6-8-19 住宅地 151,000 円  100 % 38 58 13,285 26 113 1,853
40 新潟市女池神明1丁目6番5 住宅地 150,000 円  100 % 40 60 13,333 26 113 1,853
41 新潟市寺尾東3-7-17 住宅地 147,000 円  99.32 % 41 61 13,537 66 341 11,798
42 新潟市江南2丁目11番10 住宅地 147,000 円  100 % 41 61 13,537 26 113 1,853
43 新潟市弁天橋通2-28-5 住宅地 145,000 円  100 % 43 64 13,670 26 113 1,853
44 新潟市東明5丁目2番5 住宅地 144,000 円  97.29 % 44 66 13,755 80 363 14,549
45 新潟市窪田町3丁目182番1外 住宅地 143,000 円  98.62 % 45 67 13,804 72 351 12,729
46 新潟市寺尾上5-1-9 住宅地 142,000 円  100 % 46 68 13,858 26 113 1,853
47 新潟市女池西1-30-16 住宅地 140,000 円  100 % 47 70 13,958 26 113 1,853
48 新潟市中山5-8-17 住宅地 137,000 円  99.27 % 48 71 14,159 67 343 11,875
49 新潟市寺尾北1-15-14 住宅地 136,000 円  100 % 49 72 14,221 26 113 1,853
50 新潟市山木戸5-9-4 住宅地 135,000 円  99.26 % 50 74 14,293 68 344 11,888
51 新潟市長者町5-7 商業地 135,000 円  100 % 50 74 14,293 26 113 1,853
52 新潟市神道寺字神道寺南261番12 住宅地 134,000 円  100 % 52 76 14,390 26 113 1,853
53 新潟市浦山4-12-33 住宅地 132,000 円  97.05 % 53 77 14,508 81 364 14,917
54 新潟市四ツ屋町2丁目5133番57 住宅地 131,000 円  98.49 % 54 79 14,572 73 353 12,890
55 新潟市愛宕2丁目7番6 住宅地 131,000 円  100 % 54 79 14,572 26 113 1,853
56 新潟市真砂3-10-20 住宅地 130,000 円  95.58 % 56 81 14,630 86 369 16,816
57 新潟市東中島1-9-9 住宅地 128,000 円  100 % 57 82 14,771 26 113 1,853
58 新潟市粟山2-5-10 住宅地 128,000 円  101.58 % 57 82 14,771 17 59 886
59 新潟市五十嵐一の町6748番9 住宅地 127,000 円  100 % 59 84 14,829 26 113 1,853
60 新潟市紫竹7-21-19 住宅地 127,000 円  99.21 % 59 84 14,829 69 346 11,949
61 新潟市新石山2丁目3番5 住宅地 127,000 円  101.6 % 59 84 14,829 16 58 877
62 新潟市中野山6-12-6 住宅地 125,000 円  100 % 62 89 14,956 26 113 1,853
63 新潟市小張木字築留204番6 住宅地 124,000 円  101.63 % 63 90 15,049 15 57 852
64 新潟市寺尾朝日通24-3 住宅地 123,000 円  100.81 % 64 91 15,106 23 82 1,406
65 新潟市五十嵐東1-17-12 住宅地 122,000 円  100 % 65 93 15,165 26 113 1,853
66 新潟市高美町7-5 住宅地 121,000 円  100 % 66 95 15,237 26 113 1,853
67 新潟市小新2-21-13 住宅地 120,000 円  100.84 % 67 96 15,323 22 81 1,386
68 新潟市山二ツ4-1-13 住宅地 119,000 円  100 % 68 99 15,441 26 113 1,853
69 新潟市坂井字村上650番6外 住宅地 119,000 円  100 % 68 99 15,441 26 113 1,853
70 新潟市松和町9-30 住宅地 118,000 円  100 % 70 102 15,499 26 113 1,853
71 新潟市曽野木2-18-9 住宅地 114,000 円  100 % 71 104 15,806 26 113 1,853
72 新潟市小新字白鳥1080番102 住宅地 113,000 円  102.72 % 72 105 15,865 6 24 347
73 新潟市東中野山4-3-11 住宅地 111,000 円  100 % 73 108 15,994 26 113 1,853
74 新潟市上木戸3-10-26 住宅地 110,000 円  100 % 74 109 16,058 26 113 1,853
75 新潟市天野3-13-8 住宅地 110,000 円  100 % 74 109 16,058 26 113 1,853
76 新潟市太平3丁目19番10 住宅地 108,000 円  102.85 % 76 112 16,233 3 21 315
77 新潟市白銀1丁目21番13 住宅地 106,000 円  101.92 % 77 114 16,397 13 45 681
78 新潟市逢谷内2-5-15 住宅地 105,000 円  100.96 % 78 117 16,470 20 75 1,267
79 新潟市物見山3-5-19 住宅地 104,000 円  101.96 % 79 118 16,566 12 44 654
80 新潟市藤見町1-8-5 住宅地 103,000 円  100 % 80 119 16,643 26 113 1,853
81 新潟市五十嵐一の町6379番82 住宅地 102,000 円  98.07 % 81 120 16,727 77 360 13,459
82 新潟市大学南2-9-8 住宅地 100,000 円  102.66 % 82 121 16,874 7 26 361
83 新潟市五十嵐三の町9161番69 住宅地 95,300 円  101.81 % 83 127 17,332 14 47 732
84 新潟市松園1-4-16 住宅地 95,200 円  102.8 % 84 128 17,337 4 22 328
85 新潟市山木戸8-7-7 工業地 93,000 円  90.29 % 85 133 17,523 97 381 21,730
86 新潟市五十嵐中島2-20-8 住宅地 90,000 円  102.15 % 86 139 17,782 11 39 549
87 新潟市浜町3-2 準工業 87,000 円  100 % 87 143 18,091 26 113 1,853
88 新潟市五十嵐中島5-17-55 住宅地 84,900 円  102.78 % 88 148 18,356 5 23 335
89 新潟市松島2-2-20 工業地 75,600 円  100 % 89 158 19,263 26 113 1,853
90 新潟市中興野字中浦100番13 住宅地 75,000 円  100 % 90 159 19,308 26 113 1,853
91 新潟市松浜1丁目3番17 住宅地 65,000 円  103.5 % 91 177 20,277 2 16 200
92 新潟市新元島町3942番30 住宅地 64,800 円  100 % 92 178 20,332 26 113 1,853
93 新潟市新崎字毘沙門488番1外 工業地 56,000 円  103.89 % 93 200 21,184 1 13 146
94 新潟市鐘木30番外 区域内 50,500 円  101 % 94 225 21,682 19 72 1,237
95 新潟市太夫浜字上浜山1694番9 住宅地 44,000 円  102.32 % 95 243 22,342 8 31 466
96 新潟市津島屋2丁目32番4外 区域内 41,000 円  100 % 96 254 22,654 26 113 1,853
97 新潟市大淵字荒屋1912番 区域内 39,000 円  100 % 97 261 22,850 26 113 1,853
98 新潟市笠木字堤3161番 区域内 23,500 円  102.17 % 98 324 24,366 9 35 535
99 新潟市松浜8-25-3 工業地 22,500 円  99.55 % 99 332 24,495 64 339 11,519
100 新潟市木山字屋敷裏616番2外 区域内 18,800 円  102.17 % 100 343 24,872 9 35 535
101 新潟市島見町字浜浦379番 区域内 16,500 円  100 % 101 351 25,116 26 113 1,853