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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <静岡県 浜松市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <静岡県 浜松市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66  154,745 円  247,000 円  73,200 円  0  51 
商業地 30  634,400 円  4,500,000 円  178,000 円  0  24 
準工業 4  170,250 円  268,000 円  136,000 円  0  4 
工業地 4  137,000 円  158,000 円  126,000 円  0  2 
区域内 7  105,386 円  116,000 円  95,500 円  0  7 
合計 111  281,188 円  4,500,000 円  73,200 円  0  88 
新しく追加された地点数「23」地点
地価公示 <静岡県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 448  134,555 円  423,000 円  28,000 円  0  303 
見込地 2  73,900 円  76,000 円  71,800 円  0  2 
商業地 125  597,160 円  4,950,000 円  104,000 円  0  101 
準工業 23  161,574 円  268,000 円  46,800 円  0  21 
工業地 24  108,825 円  247,000 円  50,800 円  0  12 
区域内 83  79,881 円  131,000 円  20,800 円  0  77 
合計 705  209,974 円  4,950,000 円  20,800 円  0  516 
新しく追加された地点数「183」地点
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静岡県 浜松市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 浜松市鍛冶町320番18外 商業地 4,500,000 円  85.55 % 1 2 250 102 667 23,830
2 浜松市砂山町353番3外 商業地 1,950,000 円  83.69 % 2 8 669 105 680 24,434
3 浜松市板屋町102番13外 商業地 1,750,000 円  82.15 % 3 9 741 107 687 24,731
4 浜松市元城町219番22外 商業地 1,560,000 円  82.1 % 4 10 845 108 688 24,747
5 浜松市砂山町340番10 商業地 768,000 円  85.33 % 5 22 1,848 103 671 23,915
6 浜松市池町221番11 商業地 685,000 円  100 % 6 24 2,088 1 1 1,853
7 浜松市海老塚1-6-6 商業地 629,000 円  83.86 % 7 27 2,327 104 679 24,395
8 浜松市田町231番4 商業地 578,000 円  81.98 % 8 30 2,576 109 689 24,780
9 浜松市紺屋町308番4 商業地 555,000 円  100 % 9 32 2,693 1 1 1,853
10 浜松市山下町2番2 商業地 535,000 円  82.56 % 10 33 2,822 106 685 24,652
11 浜松市塩町字中道西144番2 商業地 445,000 円  75.68 % 11 42 3,654 111 704 25,547
12 浜松市高町字東高町123番 商業地 382,000 円  89.25 % 12 59 4,661 98 656 22,331
13 浜松市砂山町348番12 商業地 368,000 円  85.98 % 13 67 4,943 101 666 23,698
14 浜松市城北1-3-20 商業地 330,000 円  89.67 % 14 73 5,858 97 648 22,131
15 浜松市馬込町字馬込425番外 商業地 328,000 円  91.62 % 15 74 5,950 92 615 20,948
16 浜松市山下町字山下96番 商業地 319,000 円  91.93 % 16 75 6,219 91 611 20,703
17 浜松市和地山2-8-17 商業地 305,000 円  92.42 % 17 80 6,613 88 601 20,296
18 浜松市幸1-4-19 商業地 303,000 円  92.66 % 18 81 6,700 86 593 20,111
19 浜松市東伊場2-6-7 商業地 275,000 円  96.49 % 19 91 7,669 42 464 15,669
20 浜松市鹿谷町32-19 商業地 268,000 円  100 % 20 99 7,955 1 1 1,853
21 浜松市東若林町8番 準工業 268,000 円  94.03 % 20 99 7,955 72 564 18,762
22 浜松市相生町14-12 商業地 260,000 円  100 % 22 101 8,224 1 1 1,853
23 浜松市住吉3-15-2 商業地 260,000 円  86.37 % 22 101 8,224 100 664 23,544
24 浜松市佐藤3-7-6 商業地 252,000 円  100 % 24 106 8,561 1 1 1,853
25 浜松市山手町37-3 住宅地 247,000 円  88.21 % 25 107 8,769 99 660 22,806
26 浜松市鴨江1-3-29 商業地 246,000 円  93.89 % 26 111 8,797 75 570 18,942
27 浜松市佐鳴台4-23-3 住宅地 232,000 円  92.8 % 27 123 9,340 85 592 19,992
28 浜松市寺島町字十王西214番2 商業地 229,000 円  80.91 % 28 127 9,477 110 692 24,968
29 浜松市広沢2-43-32 住宅地 221,000 円  91.32 % 29 132 9,807 94 620 21,134
30 浜松市佐鳴台2-9-5 住宅地 220,000 円  92.82 % 30 135 9,831 83 590 19,979
31 浜松市蜆塚2-13-18 住宅地 212,000 円  91.37 % 31 143 10,238 93 619 21,098
32 浜松市三組町字中山140番6 住宅地 206,000 円  90.35 % 32 151 10,534 96 630 21,698
33 浜松市向宿2-22-15 商業地 200,000 円  100 % 33 160 10,772 1 1 1,853
34 浜松市野口町字二重堤620番2 商業地 197,000 円  92.05 % 34 164 10,940 90 605 20,592
35 浜松市舘山寺町字阿原1977番1外 商業地 196,000 円  92.89 % 35 165 10,974 82 589 19,897
36 浜松市佐鳴台1-9-9 住宅地 194,000 円  100 % 36 169 11,076 1 1 1,853
37 浜松市鴨江2-35-37 住宅地 189,000 円  94.5 % 37 174 11,292 68 554 18,233
38 浜松市蜆塚1-19-22 住宅地 187,000 円  100 % 38 177 11,373 1 1 1,853
39 浜松市佐藤1-24-2 商業地 181,000 円  92.82 % 39 187 11,632 83 590 19,979
40 浜松市住吉5-4-26 住宅地 178,000 円  94.68 % 40 192 11,803 67 551 18,034
41 浜松市中島1-22-7 商業地 178,000 円  93.19 % 40 192 11,803 80 582 19,602
42 浜松市佐鳴台5-11-4 住宅地 177,000 円  93.15 % 42 194 11,856 81 583 19,641
43 浜松市海老塚2-21-12 住宅地 175,000 円  100 % 43 197 11,945 1 1 1,853
44 浜松市助信町字北区666番1 住宅地 174,000 円  94.05 % 44 200 12,032 71 562 18,734
45 浜松市住吉1-15-7 住宅地 174,000 円  100 % 44 200 12,032 1 1 1,853
46 浜松市富塚町字狸谷2961番30 住宅地 173,000 円  94.02 % 46 205 12,086 73 565 18,778
47 浜松市中沢町56-1 住宅地 172,000 円  95.02 % 47 206 12,132 60 533 17,604
48 浜松市竜禅寺町字竜ケ崎592番 住宅地 171,000 円  90.95 % 48 210 12,182 95 623 21,344
49 浜松市将監町字2丁目24番17 住宅地 168,000 円  96 % 49 219 12,377 44 481 16,273
50 浜松市布橋2-2-25 住宅地 168,000 円  96 % 49 219 12,377 44 481 16,273
51 浜松市富塚町字丸山1222番85外 住宅地 168,000 円  100 % 49 219 12,377 1 1 1,853
52 浜松市和地山3-8-2 住宅地 167,000 円  93.82 % 52 223 12,424 76 571 19,011
53 浜松市鴨江4-28-10 住宅地 167,000 円  100 % 52 223 12,424 1 1 1,853
54 浜松市幸2-37-10 住宅地 166,000 円  94.85 % 54 226 12,469 65 541 17,816
55 浜松市新津町字七反231番 住宅地 161,000 円  94.15 % 55 241 12,713 70 559 18,620
56 浜松市上西町字川田26番8 住宅地 160,000 円  97.56 % 56 247 12,763 33 371 14,149
57 浜松市大蒲町94番10 住宅地 159,000 円  95.78 % 57 251 12,848 49 496 16,551
58 浜松市高丘町453番9 工業地 158,000 円  93.49 % 58 254 12,897 79 576 19,320
59 浜松市上島3-24-23 住宅地 156,000 円  95.12 % 59 262 13,007 59 529 17,470
60 浜松市入野町字石荒山16416番9 住宅地 154,000 円  100 % 60 268 13,118 1 1 1,853
61 浜松市中島3-11-9 住宅地 154,000 円  94.47 % 60 268 13,118 69 556 18,262
62 浜松市曳馬6-4-38 住宅地 153,000 円  100 % 62 278 13,177 1 1 1,853
63 浜松市和合町字村長平27番66 住宅地 152,000 円  95.59 % 63 280 13,222 51 506 16,810
64 浜松市早出町1222番6 住宅地 152,000 円  95 % 63 280 13,222 61 534 17,617
65 浜松市曳馬3-24-4 住宅地 152,000 円  100 % 63 280 13,222 1 1 1,853
66 浜松市頭陀寺町字3丁目330番21 住宅地 151,000 円  94.96 % 66 283 13,285 62 536 17,700
67 浜松市富塚町字源十西2488番14外 住宅地 150,000 円  100 % 67 288 13,333 1 1 1,853
68 浜松市本郷町字祢ギ島1359番8外 住宅地 148,000 円  94.87 % 68 290 13,482 64 538 17,798
69 浜松市幸4-24-17 住宅地 145,000 円  100 % 69 305 13,670 1 1 1,853
70 浜松市篠ケ瀬町字下堀前95番 住宅地 143,000 円  95.33 % 70 313 13,804 54 519 17,173
71 浜松市初生町字追分東347番5 住宅地 143,000 円  96.62 % 70 313 13,804 37 450 15,509
72 浜松市名塚町字塚越201番1 住宅地 142,000 円  95.3 % 72 315 13,858 55 521 17,223
73 浜松市初生町1336番3 住宅地 141,000 円  95.91 % 73 318 13,916 46 484 16,399
74 浜松市萩丘2-43-10 住宅地 141,000 円  96.57 % 73 318 13,916 39 455 15,565
75 浜松市渡瀬町字村前98番4 住宅地 140,000 円  95.89 % 75 320 13,958 47 487 16,434
76 浜松市神田町字中畑136番6外 住宅地 140,000 円  97.9 % 75 320 13,958 28 344 13,732
77 浜松市中田町字天白24番2 住宅地 140,000 円  95.23 % 75 320 13,958 56 524 17,282
78 浜松市瓜内町字西川原361番7 住宅地 140,000 円  97.9 % 75 320 13,958 28 344 13,732
79 浜松市天竜川町字袴揃884番 住宅地 140,000 円  100 % 75 320 13,958 1 1 1,853
80 浜松市和合町字馬船平315番701 住宅地 139,000 円  96.52 % 80 329 14,053 40 458 15,631
81 浜松市泉3-3-12 準工業 139,000 円  96.52 % 80 329 14,053 40 458 15,631
82 浜松市三和町字村内89番 住宅地 138,000 円  100 % 82 333 14,097 1 1 1,853
83 浜松市小池町字江原1603番1外 準工業 138,000 円  95.17 % 82 333 14,097 58 528 17,405
84 浜松市流通元町16-2 準工業 136,000 円  92.51 % 84 347 14,221 87 597 20,229
85 浜松市葵町字和地山278番47 住宅地 135,000 円  97.12 % 85 349 14,293 34 415 14,828
86 浜松市丸塚町字五反田248番1外 工業地 134,000 円  93.7 % 86 352 14,390 77 572 19,136
87 浜松市入野町字八反田6450番1 住宅地 133,000 円  95.68 % 87 353 14,444 50 502 16,698
88 浜松市参野町字参東296番 住宅地 133,000 円  97.79 % 87 353 14,444 30 356 13,867
89 浜松市半田町字半田山4914番45 住宅地 132,000 円  100 % 89 360 14,508 1 1 1,853
90 浜松市有玉西町字沢西675番110 住宅地 130,000 円  94.89 % 90 367 14,630 63 537 17,777
91 浜松市上島7丁目2110番1外 住宅地 130,000 円  95.58 % 90 367 14,630 52 507 16,816
92 浜松市和田町字木舟前335番1 工業地 130,000 円  100 % 90 367 14,630 1 1 1,853
93 浜松市北島町字石畑415番外 住宅地 129,000 円  97.72 % 93 375 14,720 31 361 13,945
94 浜松市市野町字場惣免1422番5 住宅地 128,000 円  96.96 % 94 378 14,771 35 423 15,047
95 浜松市東若林町676番2外 住宅地 128,000 円  98.46 % 94 378 14,771 25 289 12,926
96 浜松市市野町字西脇433番1 住宅地 127,000 円  97.69 % 96 382 14,829 32 365 13,996
97 浜松市若林町362番4 住宅地 126,000 円  100 % 97 386 14,903 1 1 1,853
98 浜松市森田町字畷東60番外 工業地 126,000 円  100 % 97 386 14,903 1 1 1,853
99 浜松市下石田町字中芝間974番2 住宅地 120,000 円  95.23 % 99 406 15,323 56 524 17,282
100 浜松市中田町字寺北698番2 区域内 116,000 円  95.86 % 100 422 15,646 48 488 16,462
101 浜松市鶴見町字堤東1210番38 住宅地 115,000 円  98.29 % 101 428 15,707 26 303 13,145
102 浜松市湖東町字気賀谷1169番43 区域内 115,000 円  96.63 % 101 428 15,707 36 449 15,499
103 浜松市馬郡町字新出来道4204番1外 住宅地 114,000 円  99.13 % 103 433 15,806 24 232 12,066
104 浜松市笠井町字広野1018番1 住宅地 113,000 円  96.58 % 104 438 15,865 38 453 15,556
105 浜松市三方原町1863番2 区域内 109,000 円  92.37 % 105 459 16,164 89 602 20,332
106 浜松市白鳥町字中島726番外 区域内 108,000 円  93.91 % 106 465 16,233 74 569 18,919
107 浜松市篠原町字仲村2139番 住宅地 107,000 円  98.16 % 107 472 16,316 27 320 13,330
108 浜松市和地町字下之谷1525番1外 区域内 97,700 円  94.85 % 108 522 17,150 65 541 17,816
109 浜松市神ケ谷町字東4421番 区域内 96,500 円  95.54 % 109 529 17,230 53 510 16,887
110 浜松市都田町字前原8017番5 区域内 95,500 円  93.62 % 110 534 17,315 78 573 19,208
111 浜松市村櫛町字保令3854番2外 住宅地 73,200 円  96.18 % 111 627 19,483 43 474 16,074