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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市福島区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市福島区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 4  484,000 円  532,000 円  437,000 円  0  3 
商業地 6  1,580,000 円  3,870,000 円  640,000 円  0  4 
準工業 1  512,000 円  512,000 円  512,000 円  0  1 
合計 11  1,084,364 円  3,870,000 円  437,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市福島区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市福島区福島6-3-9 商業地 3,870,000 円  73.01 % 1 51 323 11 1,713 25,732
2 大阪市福島区吉野3-27-14 商業地 1,500,000 円  100 % 2 112 875 1 1 1,853
3 大阪市福島区海老江2-1-35 商業地 1,470,000 円  81.66 % 3 117 904 8 1,575 24,842
4 大阪市福島区吉野2-10-20 商業地 1,010,000 円  76.51 % 4 157 1,364 10 1,646 25,469
5 大阪市福島区福島7-16-14 商業地 990,000 円  80.48 % 5 163 1,406 9 1,600 25,024
6 大阪市福島区野田2-15-17 商業地 640,000 円  100 % 6 244 2,264 1 1 1,853
7 大阪市福島区玉川2-5-3 住宅地 532,000 円  91.72 % 7 281 2,852 6 1,156 20,865
8 大阪市福島区吉野4-3-9 準工業 512,000 円  88.27 % 8 296 2,985 7 1,372 22,762
9 大阪市福島区福島8-11-5 住宅地 507,000 円  92.18 % 9 301 3,037 4 1,117 20,480
10 大阪市福島区野田2-22-18 住宅地 460,000 円  100 % 10 344 3,467 1 1 1,853
11 大阪市福島区海老江4-5-14 住宅地 437,000 円  92 % 11 385 3,757 5 1,126 20,626