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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市此花区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市此花区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  338,400 円  381,000 円  262,000 円  0  4 
商業地 2  1,150,000 円  1,250,000 円  1,050,000 円  0  1 
工業地 3  276,000 円  304,000 円  258,000 円  0  2 
合計 10  482,000 円  1,250,000 円  258,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市此花区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市此花区四貫島2-9-17 商業地 1,250,000 円  85.03 % 1 132 1,089 10 1,498 24,037
2 大阪市此花区西九条4-3-39 商業地 1,050,000 円  100 % 2 152 1,299 1 1 1,853
3 大阪市此花区西九条3-9-19 住宅地 381,000 円  95.96 % 3 527 4,676 5 738 16,343
4 大阪市此花区梅香3-6-12 住宅地 364,000 円  93.33 % 4 575 5,022 9 1,032 19,446
5 大阪市此花区春日出北2-9-5 住宅地 347,000 円  97.74 % 5 619 5,435 4 477 13,930
6 大阪市此花区伝法2-11-21 住宅地 338,000 円  100 % 6 654 5,681 1 1 1,853
7 大阪市此花区島屋4-1-162 工業地 304,000 円  94.4 % 7 796 6,668 8 941 18,334
8 大阪市此花区常吉2-3-3 工業地 266,000 円  100 % 8 1,002 8,027 1 1 1,853
9 大阪市此花区酉島6-12-6 住宅地 262,000 円  94.58 % 9 1,023 8,177 7 927 18,155
10 大阪市此花区常吉1-1-74 工業地 258,000 円  95.2 % 10 1,048 8,334 6 860 17,365