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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市大正区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市大正区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 7  365,714 円  386,000 円  338,000 円  0  4 
商業地 1  1,260,000 円  1,260,000 円  1,260,000 円  0  1 
準工業 1  387,000 円  387,000 円  387,000 円  0  1 
工業地 2  297,500 円  325,000 円  270,000 円  0  1 
合計 11  436,545 円  1,260,000 円  270,000 円  0  7 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市大正区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市大正区三軒家東1-17-20 商業地 1,260,000 円  71.18 % 1 131 1,080 11 1,729 25,801
2 大阪市大正区三軒家西3-9-5 準工業 387,000 円  96.75 % 2 508 4,560 5 637 15,353
3 大阪市大正区泉尾3-20-25 住宅地 386,000 円  95.3 % 3 511 4,572 7 845 17,223
4 大阪市大正区三軒家東6-3-2 住宅地 377,000 円  100 % 4 540 4,784 1 1 1,853
5 大阪市大正区泉尾4-16-16 住宅地 372,000 円  100 % 5 551 4,866 1 1 1,853
6 大阪市大正区北村1-13-20 住宅地 364,000 円  100 % 6 575 5,022 1 1 1,853
7 大阪市大正区千島1-14-5 住宅地 362,000 円  94.02 % 7 580 5,056 9 974 18,778
8 大阪市大正区小林東3-13-8 住宅地 361,000 円  95 % 8 583 5,074 8 883 17,617
9 大阪市大正区平尾5-5-9 住宅地 338,000 円  96.29 % 9 654 5,681 6 696 15,913
10 大阪市大正区南恩加島5-8-54 工業地 325,000 円  91.03 % 10 704 6,013 10 1,206 21,314
11 大阪市大正区平尾1-4-57 工業地 270,000 円  100 % 11 976 7,839 1 1 1,853