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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市天王寺区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 9  824,333 円  1,010,000 円  657,000 円  0  8 
商業地 6  2,753,333 円  4,770,000 円  900,000 円  0  5 
合計 15  1,595,933 円  4,770,000 円  657,000 円  0  13 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市天王寺区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市天王寺区上本町6-2-26 商業地 4,770,000 円  70.66 % 1 28 223 15 1,733 25,821
2 大阪市天王寺区四天王寺1-12-23 商業地 3,370,000 円  73.26 % 2 53 379 14 1,712 25,722
3 大阪市天王寺区玉造元町2-31 商業地 2,850,000 円  75 % 3 61 456 12 1,681 25,600
4 大阪市天王寺区烏ケ辻1-3-22 商業地 2,350,000 円  74.13 % 4 71 550 13 1,701 25,677
5 大阪市天王寺区上汐3-6-14 商業地 2,280,000 円  75.49 % 5 78 574 11 1,670 25,568
6 大阪市天王寺区上本町8-7-12 住宅地 1,010,000 円  76.51 % 6 157 1,364 10 1,646 25,469
7 大阪市天王寺区上之宮町3-28 住宅地 917,000 円  81.15 % 7 174 1,527 9 1,592 24,930
8 大阪市天王寺区真法院町10-6 住宅地 900,000 円  81.81 % 8 177 1,547 4 1,573 24,810
9 大阪市天王寺区玉造元町7-4 商業地 900,000 円  100 % 8 177 1,547 1 1 1,853
10 大阪市天王寺区勝山2-3-28 住宅地 832,000 円  81.56 % 10 197 1,704 6 1,579 24,863
11 大阪市天王寺区大道3-6-6 住宅地 827,000 円  100 % 11 199 1,714 1 1 1,853
12 大阪市天王寺区空清町11-19 住宅地 792,000 円  81.23 % 12 206 1,787 8 1,590 24,917
13 大阪市天王寺区味原町3-11 住宅地 744,000 円  82.66 % 13 216 1,914 3 1,557 24,639
14 大阪市天王寺区堂ケ芝1-4-7 住宅地 740,000 円  81.31 % 14 217 1,923 7 1,588 24,903
15 大阪市天王寺区玉造本町6-14 住宅地 657,000 円  81.61 % 15 237 2,201 5 1,577 24,852