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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市浪速区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市浪速区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
商業地 6  2,220,000 円  4,520,000 円  880,000 円  0  5 
準工業 4  1,179,750 円  2,000,000 円  795,000 円  0  3 
合計 10  1,803,900 円  4,520,000 円  795,000 円  0  8 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市浪速区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市浪速区日本橋4-7-20 商業地 4,520,000 円  75.33 % 1 32 249 6 1,674 25,576
2 大阪市浪速区日本橋東1-12-8 商業地 2,310,000 円  75.73 % 2 75 562 4 1,663 25,543
3 大阪市浪速区元町2-9-13 商業地 2,240,000 円  73.44 % 3 80 582 8 1,709 25,713
4 大阪市浪速区桜川2-11-20 準工業 2,000,000 円  70.17 % 4 89 653 10 1,736 25,835
5 大阪市浪速区敷津西1-5-12 商業地 1,910,000 円  72.9 % 5 91 678 9 1,714 25,736
6 大阪市浪速区幸町3-7-11 商業地 1,460,000 円  100 % 6 118 914 1 1 1,853
7 大阪市浪速区稲荷1-11-25 準工業 970,000 円  75.19 % 7 166 1,438 7 1,678 25,588
8 大阪市浪速区稲荷2-3-8 準工業 954,000 円  100 % 8 168 1,464 1 1 1,853
9 大阪市浪速区恵美須西2-6-21 商業地 880,000 円  80 % 9 186 1,599 3 1,608 25,085
10 大阪市浪速区桜川4-8-1 準工業 795,000 円  75.71 % 10 205 1,780 5 1,664 25,544