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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市東成区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市東成区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 5  397,400 円  418,000 円  382,000 円  0  4 
商業地 4  882,500 円  1,160,000 円  650,000 円  0  3 
準工業 5  428,000 円  525,000 円  350,000 円  0  5 
合計 14  546,929 円  1,160,000 円  350,000 円  0  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市東成区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市東成区大今里南1-1-21 商業地 1,160,000 円  85.29 % 1 139 1,182 12 1,490 23,925
2 大阪市東成区深江北1-3-7 商業地 1,020,000 円  85 % 2 155 1,352 13 1,499 24,044
3 大阪市東成区中道4-16-21 商業地 700,000 円  100 % 3 224 2,032 1 1 1,853
4 大阪市東成区深江南1-14-6 商業地 650,000 円  83.33 % 4 239 2,217 14 1,539 24,494
5 大阪市東成区大今里南5-13-18 準工業 525,000 円  88.98 % 5 286 2,900 6 1,332 22,454
6 大阪市東成区東中本2-15-17 準工業 525,000 円  87.5 % 5 286 2,900 9 1,402 23,101
7 大阪市東成区東中本1-8-17 住宅地 418,000 円  88.93 % 7 424 4,030 7 1,335 22,475
8 大阪市東成区深江南2-10-3 住宅地 402,000 円  89.33 % 8 463 4,282 4 1,315 22,290
9 大阪市東成区大今里西1-8-21 住宅地 401,000 円  89.11 % 9 464 4,293 5 1,326 22,393
10 大阪市東成区大今里南3-11-3 住宅地 384,000 円  90.35 % 10 520 4,631 3 1,260 21,698
11 大阪市東成区玉津2-4-8 住宅地 382,000 円  100 % 11 525 4,661 1 1 1,853
12 大阪市東成区玉津3-11-31 準工業 370,000 円  86.04 % 12 552 4,887 10 1,472 23,673
13 大阪市東成区神路3-6-22 準工業 370,000 円  88.09 % 12 552 4,887 8 1,380 22,848
14 大阪市東成区中本2-6-25 準工業 350,000 円  85.36 % 14 604 5,332 11 1,487 23,903