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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 大阪市住吉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 大阪市住吉区> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 20  449,200 円  920,000 円  296,000 円  0  17 
商業地 4  1,347,750 円  2,110,000 円  725,000 円  0  3 
合計 24  598,958 円  2,110,000 円  296,000 円  0  20 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 大阪市住吉区 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 大阪市住吉区苅田5-19-19 商業地 2,110,000 円  77.85 % 1 86 623 22 1,635 25,359
2 大阪市住吉区長居東4-9-18 商業地 1,700,000 円  79.43 % 2 101 768 21 1,621 25,186
3 大阪市住吉区帝塚山中2-2-12 住宅地 920,000 円  76.66 % 3 173 1,517 24 1,645 25,455
4 大阪市住吉区沢之町1-11-20 商業地 856,000 円  77.11 % 4 191 1,646 23 1,642 25,417
5 大阪市住吉区山之内3-1-15 商業地 725,000 円  100 % 5 218 1,962 1 1 1,853
6 大阪市住吉区長居東3-7-26 住宅地 547,000 円  83.51 % 6 273 2,746 9 1,537 24,470
7 大阪市住吉区南住吉3-18-18 住宅地 490,000 円  83.05 % 7 314 3,206 11 1,546 24,564
8 大阪市住吉区我孫子2-5-13 住宅地 479,000 円  82.87 % 8 329 3,311 12 1,550 24,598
9 大阪市住吉区東粉浜2-11-31 住宅地 476,000 円  82.78 % 9 331 3,325 13 1,554 24,613
10 大阪市住吉区万代東2-2-9 住宅地 470,000 円  100 % 10 337 3,370 1 1 1,853
11 大阪市住吉区万代4-17-20 住宅地 458,000 円  84.65 % 11 351 3,519 7 1,514 24,195
12 大阪市住吉区南住吉4-12-8 住宅地 440,000 円  100 % 12 378 3,712 1 1 1,853
13 大阪市住吉区長居西1-11-18 住宅地 423,000 円  81.34 % 13 412 3,938 20 1,586 24,896
14 大阪市住吉区長居西3-4-24 住宅地 423,000 円  82.13 % 13 412 3,938 15 1,568 24,742
15 大阪市住吉区清水丘1-11-11 住宅地 422,000 円  86.47 % 15 415 3,951 6 1,453 23,514
16 大阪市住吉区大領5-7-30 住宅地 416,000 円  84.21 % 16 431 4,053 8 1,522 24,309
17 大阪市住吉区上住吉2-11-30 住宅地 415,000 円  81.85 % 17 432 4,062 16 1,572 24,803
18 大阪市住吉区山之内3-7-12 住宅地 405,000 円  81.81 % 18 454 4,222 17 1,573 24,810
19 大阪市住吉区我孫子5-4-18 住宅地 401,000 円  81.5 % 19 464 4,293 18 1,581 24,874
20 大阪市住吉区苅田1-15-21 住宅地 399,000 円  83.12 % 20 480 4,372 10 1,544 24,550
21 大阪市住吉区万代6-18-12 住宅地 399,000 円  82.43 % 20 480 4,372 14 1,563 24,677
22 大阪市住吉区遠里小野2-2-32 住宅地 370,000 円  100 % 22 552 4,887 1 1 1,853
23 大阪市住吉区遠里小野6-11-21 住宅地 335,000 円  81.5 % 23 660 5,745 18 1,581 24,874
24 大阪市住吉区苅田6-6-11 住宅地 296,000 円  88.88 % 24 838 6,946 5 1,337 22,485