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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <大阪府 八尾市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <大阪府 八尾市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  268,853 円  396,000 円  176,000 円  0  29 
商業地 4  633,750 円  1,010,000 円  400,000 円  0  3 
準工業 7  245,571 円  315,000 円  215,000 円  0  7 
区域内 1  205,000 円  205,000 円  205,000 円  0  1 
合計 46  295,652 円  1,010,000 円  176,000 円  0  40 
新しく追加された地点数「6」地点
地価公示 <大阪府> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,235  288,104 円  1,350,000 円  53,300 円  0  984 
見込地 1  93,000 円  93,000 円  93,000 円  0  0 
商業地 284  2,217,773 円  17,300,000 円  245,000 円  0  231 
準工業 144  334,125 円  2,000,000 円  120,000 円  0  135 
工業地 32  285,000 円  457,000 円  120,000 円  0  19 
区域内 40  96,630 円  208,000 円  21,800 円  0  26 
林地 13  9,738 円  33,000 円  1,900 円  0  9 
合計 1,736  603,023 円  17,300,000 円  21,800 円  0  1,395 
含:林地 1,749  598,613 円  17,300,000 円  1,900 円  0  1,404 
新しく追加された地点数「287」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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大阪府 八尾市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 八尾市東本町3-6-13 商業地 1,010,000 円  84.16 % 1 157 1,364 45 1,524 24,320
2 八尾市山本町南1-5-5 商業地 650,000 円  83.33 % 2 239 2,217 46 1,539 24,494
3 八尾市志紀町1丁目6番 商業地 475,000 円  87.15 % 3 332 3,329 44 1,421 23,255
4 八尾市明美町1-4-28 商業地 400,000 円  100 % 4 466 4,303 1 1 1,853
5 八尾市山本町南4-6-6 住宅地 396,000 円  94.28 % 5 484 4,399 23 950 18,456
6 八尾市桜ケ丘3丁目44番 住宅地 390,000 円  93.97 % 6 498 4,493 26 983 18,845
7 八尾市山本町5-5-3 住宅地 387,000 円  96.75 % 7 508 4,560 9 637 15,353
8 八尾市刑部1丁目101番 住宅地 340,000 円  97.14 % 8 640 5,596 8 567 14,769
9 八尾市久宝園3丁目123番 住宅地 335,000 円  93.05 % 9 660 5,745 28 1,059 19,730
10 八尾市西山本町4-7-16 住宅地 330,000 円  94.82 % 10 683 5,858 20 908 17,855
11 八尾市若林町2丁目101番 準工業 315,000 円  87.5 % 11 745 6,303 43 1,402 23,101
12 八尾市東山本新町8丁目243番外 住宅地 300,000 円  94.63 % 12 811 6,778 21 924 18,092
13 八尾市堤町2丁目7番24 住宅地 295,000 円  94.55 % 13 841 6,971 22 930 18,175
14 八尾市山城町4-2-23 住宅地 290,000 円  93.54 % 14 867 7,130 27 1,018 19,271
15 八尾市末広町3-3-3 住宅地 287,000 円  94.09 % 15 889 7,285 24 963 18,692
16 八尾市栄町2-10-4 住宅地 285,000 円  90.47 % 16 896 7,347 39 1,243 21,626
17 八尾市高安町南3丁目63番 住宅地 282,000 円  95.59 % 17 908 7,448 14 797 16,810
18 八尾市東山本町5-7-27 住宅地 280,000 円  95.89 % 18 914 7,495 13 748 16,434
19 八尾市南小阪合町5-7-9 住宅地 280,000 円  96.55 % 18 914 7,495 10 660 15,591
20 八尾市渋川町5-2-5 住宅地 270,000 円  100 % 20 976 7,839 1 1 1,853
21 八尾市八尾木北5丁目44番2 準工業 264,000 円  97.77 % 21 1,014 8,116 7 470 13,880
22 八尾市垣内2丁目234番 住宅地 250,000 円  100 % 22 1,086 8,618 1 1 1,853
23 八尾市天王寺屋5丁目82番 住宅地 250,000 円  100 % 22 1,086 8,618 1 1 1,853
24 八尾市高美町4丁目106番 住宅地 250,000 円  100 % 22 1,086 8,618 1 1 1,853
25 八尾市大字二俣313番4 住宅地 248,000 円  95.38 % 25 1,107 8,721 16 828 17,082
26 八尾市八尾木4丁目57番 住宅地 245,000 円  96.07 % 26 1,118 8,825 11 721 16,187
27 八尾市南太子堂3-5-9 住宅地 245,000 円  92.45 % 26 1,118 8,825 30 1,099 20,280
28 八尾市黒谷2丁目21番 住宅地 245,000 円  94.96 % 26 1,118 8,825 18 893 17,700
29 八尾市竹渕西4丁目205番外 準工業 245,000 円  94.96 % 26 1,118 8,825 18 893 17,700
30 八尾市南木の本3丁目19番22 住宅地 240,000 円  96 % 30 1,148 9,003 12 729 16,273
31 八尾市久宝寺2-2-22 住宅地 235,000 円  91.43 % 31 1,183 9,198 37 1,181 21,065
32 八尾市南本町4-9-15 住宅地 230,000 円  88.46 % 32 1,221 9,387 42 1,362 22,685
33 八尾市上之島町北1丁目16番13 住宅地 230,000 円  92 % 32 1,221 9,387 31 1,126 20,626
34 八尾市恩智中町3丁目154番 住宅地 230,000 円  90.19 % 32 1,221 9,387 40 1,275 21,814
35 八尾市東老原2丁目10番9 住宅地 230,000 円  100 % 32 1,221 9,387 1 1 1,853
36 八尾市跡部南の町1-2-49 準工業 230,000 円  92 % 32 1,221 9,387 31 1,126 20,626
37 八尾市太子堂2-4-30 準工業 225,000 円  91.83 % 37 1,263 9,610 33 1,149 20,781
38 八尾市弓削町南2丁目143番36 準工業 225,000 円  90 % 37 1,263 9,610 41 1,281 21,887
39 八尾市神宮寺4丁目91番 住宅地 220,000 円  91.28 % 39 1,295 9,831 38 1,193 21,160
40 八尾市田井中2丁目87番 住宅地 220,000 円  91.66 % 39 1,295 9,831 34 1,159 20,891
41 八尾市上尾町2丁目31番17 住宅地 220,000 円  91.66 % 39 1,295 9,831 34 1,159 20,891
42 八尾市福万寺町4丁目65番 住宅地 215,000 円  92.67 % 42 1,329 10,065 29 1,087 20,107
43 八尾市小畑町4丁目50番 住宅地 215,000 円  95.55 % 42 1,329 10,065 15 800 16,849
44 八尾市南植松町1丁目23番3 準工業 215,000 円  91.48 % 42 1,329 10,065 36 1,178 21,038
45 八尾市大字大窪919番23 区域内 205,000 円  94.03 % 45 1,398 10,565 25 972 18,762
46 八尾市太田6丁目60番 住宅地 176,000 円  95.13 % 46 1,518 11,903 17 871 17,455