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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 明石市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 明石市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  193,690 円  295,000 円  143,000 円  0  16 
商業地 7  946,143 円  2,940,000 円  325,000 円  0  6 
準工業 1  188,000 円  188,000 円  188,000 円  0  1 
工業地 2  145,000 円  175,000 円  115,000 円  0  0 
区域内 1  111,000 円  111,000 円  111,000 円  0  0 
合計 40  320,725 円  2,940,000 円  111,000 円  0  23 
新しく追加された地点数「7」地点
地価公示 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 891  252,408 円  760,000 円  5,200 円  19  570 
見込地 3  69,733 円  98,000 円  31,200 円  0  1 
商業地 143  1,106,301 円  12,400,000 円  130,000 円  2  112 
準工業 44  231,509 円  405,000 円  77,000 円  3  34 
工業地 34  185,709 円  410,000 円  23,600 円  0  15 
区域内 81  44,254 円  119,000 円  12,700 円  17  15 
林地 6  8,367 円  13,000 円  6,400 円  0  2 
合計 1,196  337,283 円  12,400,000 円  5,200 円  41  747 
含:林地 1,202  335,641 円  12,400,000 円  5,200 円  41  749 
新しく追加された地点数「228」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 明石市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 明石市大明石町1-5-8 商業地 2,940,000 円  76.76 % 1 8 432 39 1,154 25,448
2 明石市本町1-6-4 商業地 1,600,000 円  100 % 2 24 821 1 42 1,853
3 明石市本町2-8-25 商業地 540,000 円  76.05 % 3 135 2,787 40 1,166 25,508
4 明石市西明石南町2-15-15 商業地 500,000 円  83.33 % 4 157 3,089 36 1,031 24,494
5 明石市西新町2-7-2 商業地 368,000 円  78.63 % 5 314 4,943 37 1,125 25,270
6 明石市魚住町錦が丘4丁目12番7 商業地 350,000 円  77.77 % 6 339 5,332 38 1,137 25,363
7 明石市魚住町清水字舞々2204番7 商業地 325,000 円  90.78 % 7 385 6,013 34 844 21,466
8 明石市東野町12番12 住宅地 295,000 円  90.76 % 8 437 6,971 35 845 21,469
9 明石市上ノ丸3-12-2 住宅地 292,000 円  95.73 % 9 446 7,085 30 684 16,636
10 明石市人丸町5-3 住宅地 251,000 円  95.8 % 10 530 8,595 29 681 16,537
11 明石市鳥羽字久堀り484番1 住宅地 223,000 円  97.37 % 11 594 9,722 24 613 14,444
12 明石市材木町15-12 住宅地 221,000 円  95.25 % 12 601 9,807 32 705 17,276
13 明石市藤江字中尾890番38 住宅地 220,000 円  96.49 % 13 602 9,831 25 655 15,669
14 明石市松が丘3-17-11 住宅地 213,000 円  98.61 % 14 623 10,186 22 541 12,746
15 明石市朝霧町1-7-10 住宅地 213,000 円  95.51 % 14 623 10,186 31 693 16,923
16 明石市東朝霧丘19-3 住宅地 212,000 円  98.6 % 16 629 10,238 23 544 12,756
17 明石市東藤江2-9-7 住宅地 209,000 円  95 % 17 642 10,424 33 720 17,617
18 明石市王子2-16-8 住宅地 208,000 円  99.52 % 18 645 10,450 18 462 11,542
19 明石市大蔵町9-10 住宅地 206,000 円  96.26 % 19 652 10,534 27 661 15,968
20 明石市東野町2167番4 住宅地 203,000 円  96.2 % 20 661 10,668 28 663 16,042
21 明石市朝霧北町3777番231 住宅地 199,000 円  100 % 21 675 10,876 1 42 1,853
22 明石市大道町2-11-6 準工業 188,000 円  96.41 % 22 702 11,326 26 658 15,770
23 明石市魚住町住吉2丁目15番5 住宅地 183,000 円  100 % 23 722 11,543 1 42 1,853
24 明石市魚住町錦が丘2丁目14番38 住宅地 180,000 円  100 % 24 732 11,674 1 42 1,853
25 明石市大久保町福田字居屋舗406番2 住宅地 175,000 円  99.43 % 25 750 11,945 19 471 11,652
26 明石市貴崎5-9-26 工業地 175,000 円  100 % 25 750 11,945 1 42 1,853
27 明石市大久保町高丘3丁目5番9 住宅地 170,000 円  98.83 % 27 771 12,231 20 530 12,489
28 明石市沢野2-7-3 住宅地 170,000 円  100 % 27 771 12,231 1 42 1,853
29 明石市林2-14-29 住宅地 168,000 円  98.82 % 29 788 12,377 21 531 12,499
30 明石市魚住町西岡字薬師堂722番16 住宅地 166,000 円  100 % 30 794 12,469 1 42 1,853
31 明石市二見町西二見字山中157番60 住宅地 163,000 円  100 % 31 797 12,610 1 42 1,853
32 明石市大久保町大窪字大門1476番6 住宅地 160,000 円  100 % 32 801 12,763 1 42 1,853
33 明石市二見町東二見字松ノ本839番4 住宅地 159,000 円  100 % 33 807 12,848 1 42 1,853
34 明石市大久保町山手台2丁目64番 住宅地 159,000 円  100 % 33 807 12,848 1 42 1,853
35 明石市魚住町西岡字坂ノ下2172番37 住宅地 155,000 円  100 % 35 826 13,057 1 42 1,853
36 明石市二見町西二見字町ノ坪661番45 住宅地 151,000 円  100 % 36 834 13,285 1 42 1,853
37 明石市二見町福里字池之下563番45 住宅地 150,000 円  100 % 37 836 13,333 1 42 1,853
38 明石市魚住町清水字小池下2495番5 住宅地 143,000 円  100 % 38 855 13,804 1 42 1,853
39 明石市二見町南二見17番13 工業地 115,000 円  100 % 39 950 15,707 1 42 1,853
40 明石市大久保町江井島字辻ケ鼻903番15 区域内 111,000 円  100 % 40 960 15,994 1 42 1,853