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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価公示 <兵庫県 西宮市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <兵庫県 西宮市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 101  421,931 円  730,000 円  120,000 円  0  77 
商業地 13  1,066,231 円  1,950,000 円  570,000 円  0  10 
準工業 4  306,250 円  350,000 円  222,000 円  0  4 
区域内 1  75,000 円  75,000 円  75,000 円  0  0 
合計 119  485,513 円  1,950,000 円  75,000 円  0  91 
新しく追加された地点数「21」地点
地価公示 <兵庫県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 891  252,408 円  760,000 円  5,200 円  19  570 
見込地 3  69,733 円  98,000 円  31,200 円  0  1 
商業地 143  1,106,301 円  12,400,000 円  130,000 円  2  112 
準工業 44  231,509 円  405,000 円  77,000 円  3  34 
工業地 34  185,709 円  410,000 円  23,600 円  0  15 
区域内 81  44,254 円  119,000 円  12,700 円  17  15 
林地 6  8,367 円  13,000 円  6,400 円  0  2 
合計 1,196  337,283 円  12,400,000 円  5,200 円  41  747 
含:林地 1,202  335,641 円  12,400,000 円  5,200 円  41  749 
新しく追加された地点数「228」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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兵庫県 西宮市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 西宮市和上町1-31 商業地 1,950,000 円  77.68 % 1 18 669 117 1,142 25,378
2 西宮市甲風園1-5-18 商業地 1,910,000 円  78.27 % 2 19 678 113 1,133 25,312
3 西宮市馬場町3-16 商業地 1,470,000 円  77.77 % 3 29 904 115 1,137 25,363
4 西宮市南越木岩町10-3 商業地 1,300,000 円  78.78 % 4 34 1,040 112 1,122 25,252
5 西宮市産所町11-28 商業地 1,200,000 円  80 % 5 39 1,136 107 1,096 25,085
6 西宮市甲子園口2-28-18 商業地 1,130,000 円  100 % 6 42 1,211 1 42 1,853
7 西宮市枦塚町3-4 商業地 939,000 円  79.57 % 7 55 1,490 110 1,105 25,171
8 西宮市松籟荘7-22 商業地 840,000 円  100 % 8 62 1,688 1 42 1,853
9 西宮市雲井町1-45 住宅地 730,000 円  79.78 % 9 73 1,942 109 1,103 25,148
10 西宮市甲陽園西山町1-64 商業地 690,000 円  88.46 % 10 83 2,069 39 913 22,685
11 西宮市津門宝津町11-18 商業地 680,000 円  80 % 11 84 2,104 107 1,096 25,085
12 西宮市名次町4-31 住宅地 675,000 円  100 % 12 87 2,127 1 42 1,853
13 西宮市南郷町11-33 住宅地 670,000 円  77.9 % 13 88 2,145 114 1,136 25,356
14 西宮市甲子園四番町4-7 住宅地 603,000 円  83.4 % 14 104 2,441 74 1,030 24,493
15 西宮市与古道町3-15 商業地 602,000 円  100 % 15 105 2,443 1 42 1,853
16 西宮市城山11-18 住宅地 600,000 円  82.41 % 16 106 2,450 85 1,052 24,680
17 西宮市菊谷町5-21 住宅地 599,000 円  80.94 % 17 109 2,489 105 1,080 24,964
18 西宮市羽衣町1-15 住宅地 599,000 円  82.05 % 17 109 2,489 90 1,061 24,755
19 西宮市大井手町7-18 住宅地 590,000 円  76.62 % 19 112 2,515 118 1,158 25,461
20 西宮市上甲東園2-8-11 住宅地 580,000 円  82.03 % 20 115 2,548 91 1,062 24,759
21 西宮市笠屋町17-40 商業地 580,000 円  81.69 % 20 115 2,548 97 1,070 24,835
22 西宮市木津山町1-10 住宅地 574,000 円  82 % 22 118 2,597 92 1,064 24,767
23 西宮市甲子園町5-8 商業地 570,000 円  81.08 % 23 119 2,609 104 1,079 24,940
24 西宮市樋之池町13-29 住宅地 560,000 円  81.99 % 24 122 2,649 94 1,066 24,778
25 西宮市二見町11-24 住宅地 560,000 円  100 % 24 122 2,649 1 42 1,853
26 西宮市千歳町6-18 住宅地 553,000 円  100 % 26 129 2,706 1 42 1,853
27 西宮市松生町7-28 住宅地 550,000 円  83.33 % 27 131 2,718 75 1,031 24,494
28 西宮市松園町15-3 住宅地 550,000 円  84.61 % 27 131 2,718 60 1,007 24,200
29 西宮市分銅町6-20 住宅地 550,000 円  84.61 % 27 131 2,718 60 1,007 24,200
30 西宮市甲子園六番町8-20 住宅地 538,000 円  100 % 30 136 2,811 1 42 1,853
31 西宮市甲陽園西山町4-82 住宅地 531,000 円  81.69 % 31 138 2,856 97 1,070 24,835
32 西宮市松風町5-3 住宅地 530,000 円  75.71 % 32 139 2,858 119 1,172 25,544
33 西宮市門戸荘5-10 住宅地 525,000 円  81.26 % 33 144 2,900 100 1,073 24,907
34 西宮市大畑町4-10 住宅地 515,000 円  81.74 % 34 149 2,964 95 1,068 24,828
35 西宮市甲東園2-4-8 住宅地 510,000 円  82.12 % 35 150 2,993 88 1,058 24,744
36 西宮市甲子園口北町22-9 住宅地 510,000 円  82.25 % 35 150 2,993 86 1,054 24,709
37 西宮市上甲東園3-2-12 住宅地 503,000 円  100 % 37 156 3,076 1 42 1,853
38 西宮市甲子園口1-17-7 住宅地 500,000 円  100 % 38 157 3,089 1 42 1,853
39 西宮市甲子園口4-14-18 住宅地 492,000 円  84.82 % 39 163 3,194 57 1,003 24,132
40 西宮市甲子園浦風町18-33 住宅地 490,000 円  81.66 % 40 164 3,206 99 1,072 24,842
41 西宮市甲子園砂田町4-21 住宅地 484,000 円  82.73 % 41 167 3,261 82 1,046 24,624
42 西宮市仁川町1-2-17 住宅地 475,000 円  84.07 % 42 170 3,329 64 1,016 24,341
43 西宮市新甲陽町9-10 住宅地 474,000 円  83.89 % 43 172 3,348 67 1,021 24,384
44 西宮市甲陽園東山町3-3 住宅地 473,000 円  100 % 44 173 3,351 1 42 1,853
45 西宮市仁川町4-3-15 住宅地 472,000 円  83.83 % 45 174 3,358 69 1,024 24,404
46 西宮市老松町6-18 住宅地 472,000 円  85.04 % 45 174 3,358 55 999 24,034
47 西宮市上甲子園1-9-23 住宅地 470,000 円  82.45 % 47 176 3,370 84 1,051 24,675
48 西宮市甲陽園本庄町6-69 住宅地 467,000 円  100 % 48 180 3,415 1 42 1,853
49 西宮市中屋町6-15 住宅地 455,000 円  81.25 % 49 187 3,535 102 1,075 24,910
50 西宮市甲子園一番町13-21 住宅地 455,000 円  85.84 % 49 187 3,535 48 982 23,740
51 西宮市美作町8-7 住宅地 451,000 円  81.26 % 51 189 3,572 100 1,073 24,907
52 西宮市下大市東町15-11 住宅地 445,000 円  90.81 % 52 194 3,654 33 843 21,450
53 西宮市甲陽園若江町1-13 住宅地 445,000 円  83.96 % 52 194 3,654 66 1,019 24,373
54 西宮市川添町13-22 住宅地 443,000 円  85.19 % 54 198 3,687 54 998 23,972
55 西宮市高木西町18-14 住宅地 442,000 円  90.75 % 55 200 3,697 34 847 21,481
56 西宮市宮西町4-3 住宅地 440,000 円  85.43 % 56 201 3,712 50 988 23,874
57 西宮市能登町12-6 住宅地 438,000 円  84.23 % 57 204 3,748 63 1,013 24,305
58 西宮市苦楽園六番町2-10 住宅地 435,000 円  83.65 % 58 206 3,772 73 1,029 24,443
59 西宮市小曽根町1-3-5 住宅地 430,000 円  86 % 59 210 3,832 47 979 23,684
60 西宮市大屋町26-19 住宅地 430,000 円  87.75 % 59 210 3,832 42 939 23,025
61 西宮市甲子園八番町6-22 住宅地 425,000 円  81.73 % 61 214 3,904 96 1,069 24,829
62 西宮市伏原町2-43 住宅地 422,000 円  83.73 % 62 217 3,951 71 1,027 24,430
63 西宮市室川町4-13 住宅地 420,000 円  79.24 % 63 219 3,970 111 1,110 25,203
64 西宮市門戸東町5-20 住宅地 420,000 円  77.77 % 63 219 3,970 115 1,137 25,363
65 西宮市上大市2-8-23 住宅地 420,000 円  84 % 63 219 3,970 65 1,017 24,358
66 西宮市段上町5-12-21 住宅地 420,000 円  100 % 63 219 3,970 1 42 1,853
67 西宮市上大市3-7-31 住宅地 420,000 円  100 % 63 219 3,970 1 42 1,853
68 西宮市南甲子園2-11-33 住宅地 410,000 円  83.67 % 68 236 4,138 72 1,028 24,437
69 西宮市上葭原町3-16 住宅地 410,000 円  81.18 % 68 236 4,138 103 1,076 24,924
70 西宮市里中町1-3-17 住宅地 410,000 円  82 % 68 236 4,138 92 1,064 24,767
71 西宮市上鳴尾町2-21 住宅地 407,000 円  83.06 % 71 242 4,206 77 1,037 24,561
72 西宮市池開町8-17 住宅地 407,000 円  83.06 % 71 242 4,206 77 1,037 24,561
73 西宮市段上町8-5-5 住宅地 405,000 円  82.99 % 73 245 4,222 81 1,041 24,580
74 西宮市鳴尾町4-14-7 住宅地 401,000 円  83.02 % 74 249 4,293 79 1,039 24,571
75 西宮市熊野町6-17 住宅地 400,000 円  86.95 % 75 250 4,303 44 953 23,337
76 西宮市御茶家所町7-6 住宅地 400,000 円  100 % 75 250 4,303 1 42 1,853
77 西宮市堀切町6-18 住宅地 397,000 円  100 % 77 263 4,391 1 42 1,853
78 西宮市甲子園網引町10-12 住宅地 390,000 円  83.87 % 78 271 4,493 68 1,022 24,391
79 西宮市上之町18-15 住宅地 390,000 円  82.1 % 78 271 4,493 89 1,059 24,747
80 西宮市上ケ原十番町1-5 住宅地 390,000 円  90.69 % 78 271 4,493 35 848 21,507
81 西宮市弓場町9-8 住宅地 389,000 円  85.3 % 81 281 4,537 53 994 23,924
82 西宮市六軒町4-13 住宅地 385,000 円  92.1 % 82 284 4,589 32 802 20,551
83 西宮市上ケ原四番町4-13 住宅地 385,000 円  84.8 % 82 284 4,589 58 1,004 24,137
84 西宮市松山町14-20 住宅地 381,000 円  88.6 % 84 292 4,676 38 909 22,623
85 西宮市今津上野町4-11 住宅地 380,000 円  84.44 % 85 293 4,690 62 1,010 24,257
86 西宮市青木町5-28 住宅地 380,000 円  82.6 % 85 293 4,690 83 1,048 24,644
87 西宮市小松町1-9-21 住宅地 378,000 円  100 % 87 300 4,765 1 42 1,853
88 西宮市小松東町3-6-2 住宅地 376,000 円  83 % 88 301 4,801 80 1,040 24,576
89 西宮市大森町8-4 住宅地 370,000 円  88.09 % 89 307 4,887 40 924 22,848
90 西宮市津門綾羽町4-21 住宅地 370,000 円  100 % 89 307 4,887 1 42 1,853
91 西宮市上ケ原七番町3-17 住宅地 370,000 円  100 % 89 307 4,887 1 42 1,853
92 西宮市松原町7-11 住宅地 365,000 円  89.02 % 92 315 4,982 37 899 22,433
93 西宮市仁川町6-10-3 住宅地 360,000 円  100 % 93 320 5,086 1 42 1,853
94 西宮市浜甲子園2-11-21 住宅地 360,000 円  100 % 93 320 5,086 1 42 1,853
95 西宮市津門大箇町4-31 準工業 350,000 円  85.36 % 95 339 5,332 52 991 23,903
96 西宮市鷲林寺南町5-5 住宅地 347,000 円  84.63 % 96 350 5,435 59 1,006 24,198
97 西宮市苦楽園三番町2-35 住宅地 345,000 円  86.25 % 97 351 5,480 46 970 23,588
98 西宮市愛宕山15-42 住宅地 340,000 円  85 % 98 360 5,596 56 1,000 24,044
99 西宮市上田中町5-6 住宅地 335,000 円  83.75 % 99 367 5,745 70 1,026 24,424
100 西宮市東鳴尾町1-8-21 住宅地 335,000 円  90.54 % 99 367 5,745 36 856 21,595
101 西宮市今津野田町2-22 準工業 333,000 円  85.38 % 101 373 5,803 51 990 23,896
102 西宮市東町2-7-11 準工業 320,000 円  86.48 % 102 399 6,152 45 963 23,511
103 西宮市今津久寿川町7-8 住宅地 307,000 円  80.78 % 103 416 6,568 106 1,083 24,988
104 西宮市生瀬東町11-6 住宅地 305,000 円  87.14 % 104 418 6,613 43 949 23,257
105 西宮市樋ノ口町2-13-19 住宅地 300,000 円  85.71 % 105 428 6,778 49 983 23,772
106 西宮市若山町4-3 住宅地 300,000 円  82.19 % 105 428 6,778 87 1,055 24,722
107 西宮市甲陽園目神山町30-11 住宅地 290,000 円  87.87 % 107 448 7,130 41 931 22,959
108 西宮市上田東町1-13 住宅地 266,000 円  83.12 % 108 502 8,027 76 1,036 24,550
109 西宮市鳴尾浜3丁目11番4 準工業 222,000 円  98.66 % 109 599 9,770 29 538 12,675
110 西宮市宝生ケ丘1-3-11 住宅地 210,000 円  97.67 % 110 635 10,314 30 600 14,016
111 西宮市名塩南台1丁目12番4 住宅地 210,000 円  95.02 % 110 635 10,314 31 719 17,604
112 西宮市生瀬町1-7-13 住宅地 190,000 円  100 % 112 694 11,213 1 42 1,853
113 西宮市北六甲台3-14-2 住宅地 165,000 円  100 % 113 795 12,502 1 42 1,853
114 西宮市名来2-23-3 住宅地 150,000 円  100 % 114 836 13,333 1 42 1,853
115 西宮市すみれ台1-19-4 住宅地 136,000 円  100 % 115 876 14,221 1 42 1,853
116 西宮市名塩茶園町8-9 住宅地 135,000 円  100 % 116 881 14,293 1 42 1,853
117 西宮市塩瀬町名塩字東野条1564番 住宅地 133,000 円  100 % 117 893 14,444 1 42 1,853
118 西宮市山口町中野字中縄手471番1 住宅地 120,000 円  100 % 118 933 15,323 1 42 1,853
119 西宮市山口町船坂字北山コイツカ2020番14外 区域内 75,000 円  100 % 119 1,061 19,308 1 42 1,853