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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 大和郡山市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 大和郡山市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 15  135,267 円  188,000 円  70,000 円  14 
商業地 462,200 円  970,000 円  223,000 円 
準工業 212,500 円  250,000 円  175,000 円 
工業地 110,000 円  110,000 円  110,000 円 
区域内 158,000 円  158,000 円  158,000 円 
合計 24  209,708 円  970,000 円  70,000 円  23 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <奈良県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  145,117 円  480,000 円  25,000 円  278 
見込地 53,000 円  70,000 円  40,000 円 
商業地 61  463,639 円  2,400,000 円  80,000 円  61 
準工業 18  143,000 円  300,000 円  44,000 円  18 
工業地 130,000 円  150,000 円  110,000 円 
区域内 43  69,735 円  210,000 円  9,000 円  26 
合計 434  181,376 円  2,400,000 円  9,000 円  390 
新しく追加された地点数「60」地点
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奈良県 大和郡山市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 大和郡山市南郡山町字矢田筋520番40外 商業地 970,000 円  86.6 % 1 9 1,438 18 342 17,190
2 大和郡山市高田町字東口1番1 商業地 550,000 円  85.93 % 2 18 2,718 19 350 17,426
3 大和郡山市柳町字洞泉寺裏128番10 商業地 330,000 円  88 % 3 27 5,858 17 331 16,604
4 大和郡山市小林町字南口291番1外 準工業 250,000 円  84.74 % 4 44 8,618 20 352 17,870
5 大和郡山市小泉町字畑ケ田504番21 商業地 238,000 円  88.14 % 5 54 9,107 16 329 16,543
6 大和郡山市堺町28番2 商業地 223,000 円    % 6 70 9,722 21 375 19,714
7 大和郡山市城見町4-30 住宅地 188,000 円  94 % 7 111 11,326 13 261 12,513
8 大和郡山市高田町字筆ケ町43番52 住宅地 175,000 円  94.59 % 8 131 11,945 10 245 11,843
9 大和郡山市北郡山町字小川町130番1 準工業 175,000 円  89.74 % 8 131 11,945 14 314 15,795
10 大和郡山市下三橋町字九ノ坪508番13 区域内 158,000 円  94.61 % 10 170 12,897 9 244 11,827
11 大和郡山市馬司町字孤塚50番17 住宅地 152,000 円  95.59 % 11 184 13,222 5 209 10,525
12 大和郡山市泉原町54番11 住宅地 145,000 円  94.77 % 12 205 13,670 8 240 11,639
13 大和郡山市北郡山町528番40 住宅地 143,000 円  95.97 % 13 218 13,804 4 195 10,052
14 大和郡山市矢田山町29番12 住宅地 137,000 円  97.16 % 14 239 14,159 2 145 8,469
15 大和郡山市九条町字山ノ口970番25 住宅地 135,000 円  95.07 % 15 245 14,293 6 228 11,262
16 大和郡山市北郡山町字小川町160番25 住宅地 135,000 円    % 15 245 14,293 21 375 19,714
17 大和郡山市小南町488番88 住宅地 132,000 円  94.28 % 17 256 14,508 11 254 12,169
18 大和郡山市柳6丁目42番 住宅地 131,000 円  97.03 % 18 259 14,572 3 155 8,672
19 大和郡山市植槻町6-24 住宅地 131,000 円  94.92 % 18 259 14,572 7 234 11,457
20 大和郡山市小泉町字出張1002番1 住宅地 127,000 円  94.07 % 20 273 14,829 12 259 12,431
21 大和郡山市小泉町字川中島3112番23 住宅地 125,000 円    % 21 277 14,956 21 375 19,714
22 大和郡山市池沢町字軒321番5 工業地 110,000 円  88.7 % 22 305 16,058 15 324 16,276
23 大和郡山市池沢町字浅田537番15 住宅地 103,000 円    % 23 318 16,643 21 375 19,714
24 大和郡山市小林町字北口190番2 住宅地 70,000 円  100 % 24 366 19,815 1 1 1,853