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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 天理市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 天理市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  112,708 円  150,000 円  64,000 円  11 
見込地 46,000 円  46,000 円  46,000 円 
商業地 350,000 円  600,000 円  120,000 円 
準工業 116,167 円  194,000 円  68,000 円 
区域内 56,750 円  66,000 円  41,000 円 
合計 24  140,583 円  600,000 円  41,000 円  22 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <奈良県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  145,117 円  480,000 円  25,000 円  278 
見込地 53,000 円  70,000 円  40,000 円 
商業地 61  463,639 円  2,400,000 円  80,000 円  61 
準工業 18  143,000 円  300,000 円  44,000 円  18 
工業地 130,000 円  150,000 円  110,000 円 
区域内 43  69,735 円  210,000 円  9,000 円  26 
合計 434  181,376 円  2,400,000 円  9,000 円  390 
新しく追加された地点数「60」地点
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奈良県 天理市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 天理市川原城町字爪ケ坪273番5 商業地 600,000 円  90.9 % 1 15 2,450 20 297 15,065
2 天理市川原城町字堂ノ前374番5 商業地 470,000 円    % 2 22 3,370 21 375 19,714
3 天理市田井庄町675番2外 商業地 210,000 円    % 3 79 10,314 21 375 19,714
4 天理市嘉幡町字モリ添593番2 準工業 194,000 円  97 % 4 103 11,076 15 157 8,729
5 天理市田井庄町字油田495番6 住宅地 150,000 円  96.77 % 5 185 13,333 16 162 9,014
6 天理市杉本町字森田383番52 住宅地 148,000 円  97.36 % 6 196 13,482 11 127 8,162
7 天理市守目堂町字168番5 住宅地 142,000 円  97.26 % 7 220 13,858 12 137 8,330
8 天理市田井庄町字メグリ118番9 住宅地 140,000 円  97.22 % 8 224 13,958 13 139 8,381
9 天理市田町字舟戸122番23 住宅地 129,000 円  99.23 % 9 271 14,720 4 54 5,650
10 天理市櫟本町1474番2 商業地 120,000 円  96 % 10 283 15,323 18 194 9,987
11 天理市前栽町字クモト175番3 住宅地 113,000 円  96.58 % 11 301 15,865 17 172 9,274
12 天理市富堂町字野神297番3外 住宅地 99,500 円  99.5 % 12 328 16,979 3 45 5,279
13 天理市柳本町字モワセ2023番4 住宅地 98,000 円  98.98 % 13 330 17,088 5 61 6,025
14 天理市石上町字田部北浦345番6 住宅地 94,000 円  97.91 % 14 332 17,441 8 107 7,421
15 天理市櫟本町字石ナッカ2268番13 住宅地 88,000 円    % 15 337 17,985 21 375 19,714
16 天理市西長柄町361番 住宅地 87,000 円  100 % 16 340 18,091 1 1 1,853
17 天理市西長柄町535番 準工業 86,500 円  98.29 % 17 342 18,149 7 89 6,860
18 天理市嘉幡町字松カサ387番4外 準工業 68,000 円  97.14 % 18 369 20,002 14 146 8,483
19 天理市喜殿町字地蔵下248番1外 区域内 66,000 円  98.5 % 19 371 20,177 6 81 6,584
20 天理市豊田町字中ノ垣内869番1 住宅地 64,000 円    % 20 373 20,381 21 375 19,714
21 天理市西井戸堂町字カイト363番1 区域内 63,000 円  95.45 % 21 374 20,472 19 214 10,694
22 天理市藏之庄町字ツクダ281番1外 区域内 57,000 円  100 % 22 384 21,081 1 1 1,853
23 天理市小路町字上藤井95番 見込地 46,000 円  97.87 % 23 398 22,102 9 108 7,482
24 天理市遠田町字カイト373番 区域内 41,000 円  97.61 % 24 408 22,654 10 115 7,788