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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 桜井市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 桜井市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 12  105,917 円  143,000 円  47,000 円  10 
見込地 40,000 円  40,000 円  40,000 円 
商業地 220,000 円  510,000 円  100,000 円 
準工業 114,000 円  115,000 円  113,000 円 
区域内 74,500 円  100,000 円  48,500 円 
合計 24  122,375 円  510,000 円  40,000 円  22 
新しく追加された地点数「4」地点
地価公示 <奈良県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  145,117 円  480,000 円  25,000 円  278 
見込地 53,000 円  70,000 円  40,000 円 
商業地 61  463,639 円  2,400,000 円  80,000 円  61 
準工業 18  143,000 円  300,000 円  44,000 円  18 
工業地 130,000 円  150,000 円  110,000 円 
区域内 43  69,735 円  210,000 円  9,000 円  26 
合計 434  181,376 円  2,400,000 円  9,000 円  390 
新しく追加された地点数「60」地点
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奈良県 桜井市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 桜井市大字桜井267番2外 商業地 510,000 円  83.6 % 1 19 2,993 20 354 18,167
2 桜井市大字桜井872番1外 商業地 197,000 円  89.54 % 2 97 10,940 19 318 15,897
3 桜井市大字三輪370番2 商業地 154,000 円    % 3 182 13,118 21 375 19,714
4 桜井市大字粟殿617番12 住宅地 143,000 円  97.94 % 4 218 13,804 9 104 7,386
5 桜井市朝倉台西5丁目1093番314 商業地 139,000 円  97.2 % 5 233 14,053 13 142 8,422
6 桜井市大字谷1145番 住宅地 128,000 円    % 6 272 14,771 21 375 19,714
7 桜井市大字外山1691番 住宅地 127,000 円    % 7 273 14,829 21 375 19,714
8 桜井市大字大福380番15 住宅地 115,000 円  96.63 % 8 296 15,707 15 170 9,212
9 桜井市安倍木材団地1丁目12番20外 準工業 115,000 円  95.83 % 8 296 15,707 17 200 10,207
10 桜井市大字川合231番9 住宅地 114,000 円  100 % 10 300 15,806 1 1 1,853
11 桜井市大字粟殿73番外 準工業 113,000 円  97.41 % 11 301 15,865 11 125 8,104
12 桜井市大字河西360番20外 住宅地 110,000 円  97.34 % 12 305 16,058 12 130 8,203
13 桜井市大字谷471番1 住宅地 110,000 円  99.09 % 12 305 16,058 3 57 5,828
14 桜井市大字忍阪1627番 住宅地 107,000 円  99.07 % 14 314 16,316 4 58 5,861
15 桜井市大字芝1430番7 住宅地 100,000 円  97.08 % 15 322 16,874 14 153 8,606
16 桜井市大字初瀬869番 商業地 100,000 円    % 15 322 16,874 21 375 19,714
17 桜井市大字桜井613番44 区域内 100,000 円  99 % 15 322 16,874 5 60 5,991
18 桜井市大字東新堂339番4 住宅地 89,000 円  98.88 % 18 336 17,900 6 65 6,143
19 桜井市大字芝435番43 区域内 82,000 円  95.34 % 19 347 18,607 18 218 10,855
20 桜井市大字芝832番 住宅地 81,000 円  98.78 % 20 348 18,716 7 68 6,257
21 桜井市大字黒崎677番1外 区域内 67,500 円  98.54 % 21 370 20,056 8 79 6,543
22 桜井市大字山田1903番2 区域内 48,500 円  96.03 % 22 395 21,881 16 193 9,948
23 桜井市大字初瀬1428番1 住宅地 47,000 円  100 % 23 396 22,020 1 1 1,853
24 桜井市大字外山1320番1 見込地 40,000 円  97.56 % 24 409 22,738 10 117 7,863