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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 御所市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 御所市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 96,800 円  110,000 円  71,000 円 
商業地 135,000 円  195,000 円  100,000 円 
準工業 81,500 円  88,000 円  75,000 円 
区域内 38,000 円  47,000 円  29,000 円 
合計 12  94,000 円  195,000 円  29,000 円  12 
新しく追加された地点数「2」地点
地価公示 <奈良県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  145,117 円  480,000 円  25,000 円  278 
見込地 53,000 円  70,000 円  40,000 円 
商業地 61  463,639 円  2,400,000 円  80,000 円  61 
準工業 18  143,000 円  300,000 円  44,000 円  18 
工業地 130,000 円  150,000 円  110,000 円 
区域内 43  69,735 円  210,000 円  9,000 円  26 
合計 434  181,376 円  2,400,000 円  9,000 円  390 
新しく追加された地点数「60」地点
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奈良県 御所市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 御所市字小深164番9 商業地 195,000 円  92.85 % 1 98 11,006 9 274 13,640
2 御所市字井村43番24 住宅地 110,000 円  96.49 % 2 305 16,058 5 178 9,385
3 御所市字古屋敷82番6 商業地 110,000 円    % 2 305 16,058 11 375 19,714
4 御所市大字東松本字南浦63番13 住宅地 107,000 円  95.53 % 4 314 16,316 6 211 10,612
5 御所市大字芽原字ダラニ172番13 住宅地 103,000 円  95.37 % 5 318 16,643 7 217 10,826
6 御所市字南シバワキ721番8 商業地 100,000 円  92.59 % 6 322 16,874 10 277 13,881
7 御所市字南川原569番5 住宅地 93,000 円  97.48 % 7 334 17,523 4 123 7,998
8 御所市大字三室字上河原639番1 準工業 88,000 円  93.81 % 8 337 17,985 8 263 12,739
9 御所市大字元町字マスダ44番1 準工業 75,000 円  98.29 % 9 359 19,308 3 88 6,859
10 御所市大字北十三字今波334番4 住宅地 71,000 円    % 10 363 19,721 11 375 19,714
11 御所市大字室字花郷1240番外 区域内 47,000 円  98.32 % 11 396 22,020 1 86 6,817
12 御所市大字古瀬字巨勢190番 区域内 29,000 円  98.3 % 12 419 23,841 2 87 6,844