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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価公示 <奈良県 香芝市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価公示 <奈良県 香芝市> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 19  143,211 円  185,000 円  80,000 円  16 
見込地 70,000 円  70,000 円  70,000 円 
商業地 236,000 円  262,000 円  210,000 円 
区域内 71,000 円  71,000 円  71,000 円 
合計 23  144,957 円  262,000 円  70,000 円  20 
新しく追加された地点数「3」地点
地価公示 <奈良県> [1994年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 305  145,117 円  480,000 円  25,000 円  278 
見込地 53,000 円  70,000 円  40,000 円 
商業地 61  463,639 円  2,400,000 円  80,000 円  61 
準工業 18  143,000 円  300,000 円  44,000 円  18 
工業地 130,000 円  150,000 円  110,000 円 
区域内 43  69,735 円  210,000 円  9,000 円  26 
合計 434  181,376 円  2,400,000 円  9,000 円  390 
新しく追加された地点数「60」地点
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奈良県 香芝市 一覧 [1994年]

NO 住所 地価公示 [1994年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 香芝市下田西1-4-11 商業地 262,000 円  81.87 % 1 42 8,177 20 359 18,515
2 香芝市関屋1585番4 商業地 210,000 円  87.5 % 2 79 10,314 18 335 16,814
3 香芝市真美ケ丘1-11-11 住宅地 185,000 円  100 % 3 114 11,439 1 1 1,853
4 香芝市藤山1-2-8 住宅地 176,000 円  97.77 % 4 130 11,903 6 110 7,593
5 香芝市西真美2丁目5番4 住宅地 175,000 円  100 % 5 131 11,945 1 1 1,853
6 香芝市磯壁2丁目1090番23 住宅地 174,000 円  96.66 % 6 143 12,032 11 166 9,149
7 香芝市五位堂329番10 住宅地 150,000 円  94.33 % 7 185 13,333 17 253 12,123
8 香芝市北今市7丁目345番12 住宅地 150,000 円  97.4 % 7 185 13,333 8 126 8,119
9 香芝市下田西2-6-45 住宅地 150,000 円    % 7 185 13,333 21 375 19,714
10 香芝市五位堂272番1 住宅地 147,000 円    % 10 199 13,537 21 375 19,714
11 香芝市穴虫614番7 住宅地 146,000 円  97.33 % 11 202 13,595 9 131 8,218
12 香芝市別所53番3外 住宅地 146,000 円  97.33 % 11 202 13,595 9 131 8,218
13 香芝市関屋468番7 住宅地 137,000 円  95.8 % 13 239 14,159 14 203 10,254
14 香芝市穴虫1904番8 住宅地 136,000 円  95.77 % 14 241 14,221 15 204 10,292
15 香芝市逢坂4丁目975番4 住宅地 136,000 円  98.55 % 14 241 14,221 5 78 6,528
16 香芝市尼寺3丁目401番12外 住宅地 131,000 円  95.62 % 16 259 14,572 16 207 10,497
17 香芝市今泉629番7外 住宅地 130,000 円  96.29 % 17 262 14,630 12 186 9,626
18 香芝市今泉1040番16 住宅地 130,000 円  100 % 17 262 14,630 1 1 1,853
19 香芝市下田東4-5-32 住宅地 127,000 円  97.69 % 19 273 14,829 7 114 7,711
20 香芝市畑5丁目79番1 住宅地 115,000 円  95.83 % 20 296 15,707 13 200 10,207
21 香芝市平野1099番 住宅地 80,000 円    % 21 350 18,818 21 375 19,714
22 香芝市高17番外 区域内 71,000 円  98.61 % 22 363 19,721 4 75 6,461
23 香芝市逢坂7丁目144番1 見込地 70,000 円  87.5 % 23 366 19,815 18 335 16,814