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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 札幌市南区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 札幌市南区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 22  81,455 円  150,000 円  38,000 円  7  4 
商業地 4  188,250 円  275,000 円  143,000 円  0  4 
区域内 1  18,000 円  18,000 円  18,000 円  0  0 
合計 27  94,926 円  275,000 円  18,000 円  7  8 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,075  32,629 円  215,000 円  800 円  201  240 
見込地 16  15,256 円  28,900 円  5,100 円  6  0 
商業地 316  155,215 円  5,900,000 円  3,300 円  16  152 
準工業 81  54,614 円  220,000 円  5,200 円  12  17 
工業地 30  28,185 円  135,000 円  3,700 円  4  3 
区域内 23  11,509 円  30,500 円  700 円  4  1 
林地 61  81,380 円  950,000 円  13,500 円  0  47 
合計 1,541  58,340 円  5,900,000 円  700 円  243  413 
含:林地 1,602  59,218 円  5,900,000 円  700 円  243  460 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 札幌市南区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 札幌市南区澄川4条2-1-8 商業地 275,000 円  85.93 % 1 38 5,041 27 1,572 28,850
2 札幌市南区澄川3条4-7-18 商業地 185,000 円  88.09 % 2 59 7,622 26 1,561 28,501
3 札幌市南区真駒内緑町2-3-13 住宅地 150,000 円  92.59 % 3 92 9,003 23 1,505 27,152
4 札幌市南区定山渓温泉西3丁目13番ほか 商業地 150,000 円  96.15 % 3 92 9,003 21 1,394 24,633
5 札幌市南区澄川4条1-5-2 住宅地 143,000 円  89.37 % 5 103 9,403 25 1,555 28,283
6 札幌市南区南33条西10-1-25 商業地 143,000 円  96.62 % 5 103 9,403 20 1,361 24,067
7 札幌市南区真駒内本町7-4-23 住宅地 135,000 円  90 % 7 116 9,834 24 1,548 28,030
8 札幌市南区澄川4条5-6-22 住宅地 120,000 円  96 % 8 139 10,790 22 1,405 24,814
9 札幌市南区南33条西8-6-27 住宅地 108,000 円  100 % 9 160 11,686 8 244 5,081
10 札幌市南区澄川6条9-15-8 住宅地 90,000 円  100 % 10 219 13,276 8 244 5,081
11 札幌市南区澄川5条12-3-20 住宅地 89,000 円  100 % 11 224 13,408 8 244 5,081
12 札幌市南区真駒内柏丘7-6-19 住宅地 85,000 円  100 % 12 235 13,793 8 244 5,081
13 札幌市南区川沿7条4-1-19 住宅地 77,000 円  100 % 13 278 14,717 8 244 5,081
14 札幌市南区川沿10条3-9-20 住宅地 73,000 円  100 % 14 304 15,204 8 244 5,081
15 札幌市南区川沿13条1-5-10 住宅地 72,000 円  100 % 15 314 15,342 8 244 5,081
16 札幌市南区川沿1条6-3-19 住宅地 70,000 円  100 % 16 323 15,600 8 244 5,081
17 札幌市南区石山1条1-4-20 住宅地 66,000 円  100 % 17 350 16,094 8 244 5,081
18 札幌市南区石山東2-5-13 住宅地 65,000 円  101.56 % 18 353 16,207 7 191 2,219
19 札幌市南区川沿12条5-3-24 住宅地 65,000 円  100 % 18 353 16,207 8 244 5,081
20 札幌市南区石山東6-2-7 住宅地 62,500 円  102.45 % 20 365 16,548 4 138 1,083
21 札幌市南区南沢3条3-6-15 住宅地 61,500 円  101.65 % 21 370 16,667 6 187 2,084
22 札幌市南区石山2条7-8-6 住宅地 60,500 円  102.54 % 22 381 16,816 3 134 1,014
23 札幌市南区藤野1条6-10-2 住宅地 57,500 円  102.67 % 23 403 17,262 2 125 894
24 札幌市南区藤野2条9-14-15 住宅地 55,000 円  101.85 % 24 413 17,563 5 171 1,767
25 札幌市南区藤野2条12丁目230番155 住宅地 49,000 円  104.25 % 25 451 18,501 1 55 231
26 札幌市南区定山渓温泉西1丁目20番 住宅地 38,000 円  100 % 26 557 20,472 8 244 5,081
27 札幌市南区中ノ沢1812番963 区域内 18,000 円  100 % 27 920 24,918 8 244 5,081