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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <北海道 函館市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 函館市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29  77,552 円  122,000 円  44,000 円  4  11 
見込地 2  26,050 円  28,900 円  23,200 円  2  0 
商業地 10  401,200 円  1,270,000 円  105,000 円  0  10 
準工業 4  88,700 円  115,000 円  59,800 円  0  1 
工業地 2  43,000 円  44,000 円  42,000 円  0  0 
区域内 1  30,500 円  30,500 円  30,500 円  1  0 
合計 48  141,342 円  1,270,000 円  23,200 円  7  22 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,075  32,629 円  215,000 円  800 円  201  240 
見込地 16  15,256 円  28,900 円  5,100 円  6  0 
商業地 316  155,215 円  5,900,000 円  3,300 円  16  152 
準工業 81  54,614 円  220,000 円  5,200 円  12  17 
工業地 30  28,185 円  135,000 円  3,700 円  4  3 
区域内 23  11,509 円  30,500 円  700 円  4  1 
林地 61  81,380 円  950,000 円  13,500 円  0  47 
合計 1,541  58,340 円  5,900,000 円  700 円  243  413 
含:林地 1,602  59,218 円  5,900,000 円  700 円  243  460 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 函館市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 函館市本町7-16 商業地 1,270,000 円  87.58 % 1 6 895 40 1,566 28,621
2 函館市若松町7-19 商業地 680,000 円  85 % 2 13 1,656 44 1,578 28,986
3 函館市梁川町15-20 商業地 430,000 円  74.13 % 3 22 2,748 47 1,601 29,688
4 函館市松風町9-15 商業地 430,000 円  82.69 % 3 22 2,748 46 1,589 29,237
5 函館市湯川町1-2-30 商業地 332,000 円  85.12 % 5 31 3,908 43 1,577 28,960
6 函館市松陰町28-22 商業地 240,000 円  85.71 % 6 42 5,840 41 1,573 28,872
7 函館市千代台町30-8 商業地 210,000 円  85.71 % 7 49 6,723 41 1,573 28,872
8 函館市駒場町6-17 商業地 185,000 円  84.09 % 8 59 7,622 45 1,583 29,121
9 函館市万代町7-17 商業地 130,000 円  89.65 % 9 121 10,123 38 1,553 28,218
10 函館市杉並町4-9 住宅地 122,000 円  90.37 % 10 136 10,661 36 1,542 27,906
11 函館市昭和4-34-10 準工業 115,000 円  100 % 11 147 11,167 8 244 5,081
12 函館市元町32-2 住宅地 110,000 円  88 % 12 155 11,509 39 1,562 28,526
13 函館市広野町5-11 準工業 110,000 円  100 % 12 155 11,509 8 244 5,081
14 函館市弁天町13-11 商業地 105,000 円  72.41 % 14 164 11,925 48 1,602 29,756
15 函館市柏木町4-2 住宅地 104,000 円  90.43 % 15 170 12,024 35 1,540 27,894
16 函館市時任町29-4 住宅地 99,000 円  100 % 16 189 12,480 8 244 5,081
17 函館市五稜郭町41-12 住宅地 96,000 円  89.71 % 17 196 12,719 37 1,552 28,202
18 函館市中島町19-3 住宅地 88,500 円  98.33 % 18 226 13,467 30 1,197 20,647
19 函館市美原1-34-3 住宅地 85,000 円  100 % 19 235 13,793 8 244 5,081
20 函館市弥生町7-2 住宅地 84,500 円  94.2 % 20 238 13,874 34 1,474 26,433
21 函館市本通2-12-23 住宅地 83,500 円  100 % 21 243 13,967 8 244 5,081
22 函館市美原2-22-11 住宅地 83,000 円  100 % 22 244 14,007 8 244 5,081
23 函館市的場町5-26 住宅地 82,500 円  98.21 % 23 247 14,084 31 1,208 20,994
24 函館市谷地頭町22-12 住宅地 82,000 円  96.47 % 24 248 14,130 32 1,371 24,267
25 函館市東川町7-16 住宅地 79,500 円  98.75 % 25 266 14,456 27 1,174 19,662
26 函館市湯浜町9-6 住宅地 79,000 円  98.75 % 26 267 14,488 27 1,174 19,662
27 函館市中道1-31-14 住宅地 77,000 円  100 % 27 278 14,717 8 244 5,081
28 函館市鍛治1-39-12 住宅地 76,000 円  100 % 28 285 14,825 8 244 5,081
29 函館市湯川町3-14-17 住宅地 75,000 円  100 % 29 291 14,944 8 244 5,081
30 函館市美原3-34-4 住宅地 75,000 円  100 % 29 291 14,944 8 244 5,081
31 函館市富岡町1-43-29 住宅地 73,000 円  100 % 31 304 15,204 8 244 5,081
32 函館市富岡町2-44-5 住宅地 72,300 円  100 % 32 313 15,327 8 244 5,081
33 函館市高盛町25-6 住宅地 70,000 円  98.59 % 33 323 15,600 29 1,179 19,989
34 函館市高松町418番1 準工業 70,000 円  95.23 % 33 323 15,600 33 1,441 25,572
35 函館市日吉町3-40-6 住宅地 67,500 円  101.5 % 35 338 15,936 7 195 2,331
36 函館市昭和2-16-4 住宅地 66,200 円  100 % 36 349 16,087 8 244 5,081
37 函館市亀田中野町23番118 住宅地 60,000 円  100 % 37 382 16,853 8 244 5,081
38 函館市昭和2-39-7 準工業 59,800 円  100 % 38 391 16,969 8 244 5,081
39 函館市山の手3-56-49 住宅地 58,000 円  100 % 39 399 17,172 8 244 5,081
40 函館市山の手2-46-8 住宅地 58,000 円  100 % 39 399 17,172 8 244 5,081
41 函館市高丘町2-5 住宅地 49,500 円  104.21 % 41 448 18,442 1 57 234
42 函館市桔梗町311番14 住宅地 49,000 円  103.81 % 42 451 18,501 2 70 349
43 函館市上湯川町16-17 住宅地 44,000 円  103.77 % 43 494 19,359 3 71 358
44 函館市西桔梗町827番6外 工業地 44,000 円  100 % 43 494 19,359 8 244 5,081
45 函館市浅野町3-8 工業地 42,000 円  100 % 45 520 19,739 8 244 5,081
46 函館市石川町134番65 区域内 30,500 円  103.38 % 46 645 21,909 4 90 483
47 函館市美原5丁目5番1 見込地 28,900 円  103.21 % 47 672 22,249 5 98 561
48 函館市日吉町2丁目29番1 見込地 23,200 円  102.65 % 48 777 23,508 6 126 907