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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <北海道 釧路市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <北海道 釧路市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 26  32,900 円  48,200 円  16,600 円 
見込地 9,400 円  13,700 円  5,100 円 
商業地 182,078 円  645,000 円  52,000 円 
準工業 40,000 円  58,500 円  21,500 円 
工業地 30,400 円  43,800 円  17,000 円 
区域内 8,500 円  8,500 円  8,500 円 
合計 42  63,386 円  645,000 円  5,100 円  16 
新しく追加された地点数「2」地点
地価調査 <北海道> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 1,075  32,629 円  215,000 円  800 円  201  289 
見込地 16  15,256 円  28,900 円  5,100 円 
商業地 316  155,215 円  5,900,000 円  3,300 円  16  186 
準工業 81  54,614 円  220,000 円  5,200 円  12  24 
工業地 30  28,185 円  135,000 円  3,700 円 
区域内 23  11,509 円  30,500 円  700 円 
林地 61  81,380 円  950,000 円  13,500 円  48 
合計 1,541  58,340 円  5,900,000 円  700 円  243  508 
含:林地 1,602  59,218 円  5,900,000 円  700 円  243  556 
新しく追加された地点数「96」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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北海道 釧路市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 釧路市北大通11丁目1番1外 商業地 645,000 円  90.84 % 1 15 1,763 39 1,437 26,336
2 釧路市黒金町9丁目1番1 商業地 422,000 円  91.93 % 2 24 2,814 38 1,425 25,958
3 釧路市新橋大通5-1-5 商業地 155,000 円  90.64 % 3 87 8,804 40 1,439 26,390
4 釧路市南大通1-2-5 商業地 92,000 円  98.92 % 4 211 13,089 28 1,065 17,870
5 釧路市中園町11-4 商業地 74,200 円  100 % 5 299 15,082 5 244 5,081
6 釧路市鳥取大通3-21-2 商業地 72,000 円  98.63 % 6 314 15,342 29 1,082 18,487
7 釧路市新川町5-8 商業地 71,500 円  97.54 % 7 317 15,438 35 1,189 21,128
8 釧路市堀川町6-24 準工業 58,500 円  100 % 8 396 17,122 5 244 5,081
9 釧路市桜ケ岡1-12-36 商業地 55,000 円  100 % 9 413 17,563 5 244 5,081
10 釧路市武佐1-1-6 商業地 52,000 円  100 % 10 431 18,012 5 244 5,081
11 釧路市新富町16-8 住宅地 48,200 円  97.37 % 11 459 18,649 36 1,203 21,393
12 釧路市中島町13-23 住宅地 46,500 円  97.89 % 12 472 18,945 34 1,154 20,422
13 釧路市駒場町11-29 住宅地 45,800 円  98.49 % 13 480 19,083 31 1,089 18,811
14 釧路市浦見3-2-5 住宅地 44,500 円    % 14 492 19,294 41 1,507 28,567
15 釧路市入舟5-2-3 工業地 43,800 円  97.98 % 15 502 19,433 33 1,141 20,223
16 釧路市光陽町17-14 住宅地 43,000 円  99.07 % 16 508 19,541 27 1,051 17,350
17 釧路市富士見3-10-8 住宅地 41,500 円  98.1 % 17 526 19,840 32 1,121 19,868
18 釧路市東川町12-16 住宅地 40,200 円  95.71 % 18 539 20,060 37 1,325 23,717
19 釧路市芦野2-19-11 住宅地 38,500 円    % 19 556 20,398 41 1,507 28,567
20 釧路市愛国西3-15-16 住宅地 36,700 円  100 % 20 571 20,736 5 244 5,081
21 釧路市材木町12-21 住宅地 35,500 円  100 % 21 583 20,933 5 244 5,081
22 釧路市緑ケ岡6-5-27 住宅地 35,000 円  100 % 22 588 21,009 5 244 5,081
23 釧路市昭和町3-14-15 住宅地 34,500 円  98.57 % 23 596 21,141 30 1,084 18,606
24 釧路市弥生2-7-2 住宅地 34,000 円  100 % 24 605 21,233 5 244 5,081
25 釧路市鳥取北6-9-10 住宅地 33,600 円  100 % 25 612 21,331 5 244 5,081
26 釧路市昭和117番43 住宅地 33,000 円  100 % 26 616 21,426 5 244 5,081
27 釧路市緑ヶ岡2-29-3 住宅地 32,600 円  100 % 27 624 21,528 5 244 5,081
28 釧路市新富士町4-7-18 住宅地 28,700 円  101.05 % 28 676 22,285 4 229 3,281
29 釧路市桜ケ岡2-5-20 住宅地 28,200 円  100 % 29 689 22,382 5 244 5,081
30 釧路市武佐2-14-14 住宅地 27,300 円  104.59 % 30 705 22,588 1 36 165
31 釧路市興津5-23-7 住宅地 25,000 円  100 % 31 734 23,022 5 244 5,081
32 釧路市緑ケ岡5-36-15 住宅地 22,500 円  100 % 32 791 23,678 5 244 5,081
33 釧路市星が浦北2-3-39 住宅地 22,500 円  103.21 % 32 791 23,678 2 99 562
34 釧路市大楽毛1-5-12 準工業 21,500 円  100 % 34 823 23,940 5 244 5,081
35 釧路市春採3-14-8 住宅地 21,000 円  100 % 35 836 24,054 5 244 5,081
36 釧路市星が浦北5-1-39 住宅地 20,900 円  100 % 36 847 24,139 5 244 5,081
37 釧路市桜ケ岡7-43-17 住宅地 19,600 円  100 % 37 883 24,509 5 244 5,081
38 釧路市星が浦南3-4-2 工業地 17,000 円  100 % 38 947 25,230 5 244 5,081
39 釧路市大楽毛南4-9-8 住宅地 16,600 円  100 % 39 966 25,370 5 244 5,081
40 釧路市緑ケ岡4丁目32番9 見込地 13,700 円  101.48 % 40 1,071 26,306 3 197 2,368
41 釧路市北園41番2515外 区域内 8,500 円  100 % 41 1,302 28,058 5 244 5,081
42 釧路市大楽毛南3丁目5番2 見込地 5,100 円  100 % 42 1,474 29,214 5 244 5,081