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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <青森県 八戸市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <青森県 八戸市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 34  58,497 円  101,000 円  24,700 円  29 
見込地 19,550 円  28,300 円  10,800 円 
商業地 311,000 円  950,000 円  124,000 円 
準工業 50,850 円  62,600 円  39,100 円 
工業地 30,767 円  38,800 円  23,000 円 
区域内 20,567 円  29,100 円  12,800 円 
合計 52  91,763 円  950,000 円  10,800 円  35 
新しく追加された地点数「5」地点
地価調査 <青森県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 300  27,429 円  138,000 円  3,700 円  88  94 
見込地 11  15,182 円  30,500 円  6,200 円 
商業地 94  140,189 円  1,420,000 円  10,000 円  73 
準工業 17  47,365 円  165,000 円  9,300 円 
工業地 21  14,319 円  38,800 円  4,600 円 
区域内 22  20,023 円  69,000 円  6,500 円 
林地 30  358,167 円  1,800,000 円  60,000 円  15 
合計 465  49,720 円  1,420,000 円  3,700 円  108  189 
含:林地 495  68,414 円  1,800,000 円  3,700 円  109  204 
新しく追加された地点数「30」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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青森県 八戸市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 八戸市大字十三日町25番1 商業地 950,000 円  96.93 % 1 7 1,190 47 415 22,123
2 八戸市大字六日町11番外 商業地 635,000 円  98.9 % 2 11 1,795 45 313 17,914
3 八戸市大字鍛治町4番1 商業地 195,000 円  100 % 3 29 7,273 36 110 5,081
4 八戸市城下1-6-1 商業地 175,000 円  100 % 4 33 7,958 36 110 5,081
5 八戸市青葉3-15-23外 商業地 143,000 円  100 % 5 39 9,403 36 110 5,081
6 八戸市根城5-12-25 商業地 139,000 円  100 % 6 41 9,637 36 110 5,081
7 八戸市一番町1丁目2番27 商業地 127,000 円  100.79 % 7 46 10,344 28 99 4,005
8 八戸市大字湊町字本町34番1 商業地 124,000 円  98.41 % 8 49 10,535 46 342 19,004
9 八戸市大字売市字狐窪30番1 住宅地 101,000 円  105.2 % 9 60 12,264 5 11 81
10 八戸市根城4-19-5 住宅地 98,500 円  101.54 % 10 62 12,521 15 60 2,265
11 八戸市類家1-6-26 住宅地 97,600 円  100.41 % 11 63 12,607 35 109 4,827
12 八戸市根城2-17-2 住宅地 91,500 円  101.89 % 12 68 13,141 13 51 1,717
13 八戸市柏崎3-10-3 住宅地 88,200 円  101.37 % 13 69 13,486 20 68 2,576
14 八戸市青葉3-24-14 住宅地 84,800 円  100.95 % 14 72 13,859 26 93 3,572
15 八戸市下長2-5-2 住宅地 80,000 円  101.52 % 15 74 14,358 16 61 2,303
16 八戸市吹上3-1-17 住宅地 77,500 円  101.3 % 16 75 14,688 21 72 2,728
17 八戸市湊高台5-13-12 住宅地 74,500 円  101.22 % 17 77 15,040 23 77 2,898
18 八戸市長苗代2-13-13 住宅地 73,500 円  100.68 % 18 79 15,161 31 103 4,239
19 八戸市下長7-4-30 住宅地 71,500 円  101.41 % 19 83 15,438 17 64 2,500
20 八戸市城下3-3-13 準工業 62,600 円  101.29 % 20 97 16,545 22 74 2,755
21 八戸市大字沢里字湯浅屋新田4番2 住宅地 60,000 円  105.26 % 21 101 16,853 4 10 77
22 八戸市吹上6-3-71 住宅地 54,600 円  100.55 % 22 114 17,661 33 107 4,564
23 八戸市大字河原木字八太郎98番9 住宅地 54,200 円  102.26 % 23 115 17,707 11 38 1,243
24 八戸市大字湊町字赤坂16番7 住宅地 53,600 円  107.2 % 24 116 17,805 2 5 8
25 八戸市一番町2丁目10番3 住宅地 53,000 円  100.95 % 25 118 17,876 26 93 3,572
26 八戸市大字長苗代字制札前16番7 住宅地 51,500 円    % 26 122 18,104 48 466 28,567
27 八戸市大字新井田字常光田18番13 住宅地 51,200 円    % 27 124 18,159 48 466 28,567
28 八戸市大字湊町字大沢28番147 住宅地 50,200 円  107.26 % 28 125 18,307 1 4 5
29 八戸市大字田面木字上野道下25番7 住宅地 48,500 円    % 29 132 18,587 48 466 28,567
30 八戸市大字白銀町字小沼7番42 住宅地 48,000 円    % 30 137 18,671 48 466 28,567
31 八戸市大字尻内町字家口田2番21 住宅地 47,500 円  103.26 % 31 139 18,788 9 22 533
32 八戸市大字沢里字二ツ屋1番44 住宅地 47,000 円  100.64 % 32 141 18,854 32 104 4,341
33 八戸市大字新井田字市子林17番5 住宅地 45,600 円  106.54 % 33 147 19,106 3 6 19
34 八戸市大字大久保字小久保3番1162 住宅地 44,300 円  103.5 % 34 151 19,330 8 20 445
35 八戸市大字河原木字袖ノ沢2番138外 住宅地 43,000 円  101.41 % 35 154 19,541 18 65 2,502
36 八戸市大字中居林字綿ノ端17番41 住宅地 42,900 円  100.7 % 36 157 19,610 29 100 4,203
37 八戸市大字新井田字塩入43番6 住宅地 42,500 円  103.15 % 37 158 19,655 10 23 593
38 八戸市大字尻内町字中根市3番4 住宅地 41,000 円  102.24 % 38 161 19,902 12 39 1,257
39 八戸市是川2丁目8番4 住宅地 39,100 円  100.51 % 39 168 20,287 34 108 4,639
40 八戸市大字長苗代字二分谷地1番28 準工業 39,100 円  100 % 39 168 20,287 36 110 5,081
41 八戸市大字白銀町字雷48番6 住宅地 39,000 円    % 41 171 20,293 48 466 28,567
42 八戸市大字白銀町字三島下87番2 工業地 38,800 円  100 % 42 175 20,368 36 110 5,081
43 八戸市松ケ丘12番4 住宅地 36,500 円  101.38 % 43 183 20,763 19 67 2,555
44 八戸市大字鮫町字下盲久保25番221 住宅地 32,400 円  103.84 % 44 204 21,577 6 14 331
45 八戸市大字河原木字北沼18番8 工業地 30,500 円  100 % 45 211 21,909 36 110 5,081
46 八戸市大字河原木字中崎17番11 区域内 29,100 円  100.69 % 46 216 22,182 30 102 4,227
47 八戸市大字糠塚字柳ノ下8番 見込地 28,300 円  101.07 % 47 221 22,364 24 80 3,243
48 八戸市大字市川町字上大谷地53番14 住宅地 24,700 円  101.64 % 48 238 23,149 14 58 2,099
49 八戸市大字市川町字吹上16番47外 工業地 23,000 円  100 % 49 251 23,545 36 110 5,081
50 八戸市大字妙字大開3番105 区域内 19,800 円  101.02 % 50 274 24,457 25 88 3,359
51 八戸市大字是川字中居12番1外 区域内 12,800 円  100 % 51 371 26,588 36 110 5,081
52 八戸市大字鮫町字上松苗場21番1 見込地 10,800 円  103.84 % 52 395 27,256 6 14 331