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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <岩手県 宮古市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <岩手県 宮古市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 56,286 円  70,000 円  43,600 円 
商業地 183,500 円  238,000 円  129,000 円 
工業地 36,500 円  36,500 円  36,500 円 
合計 10  79,750 円  238,000 円  36,500 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <岩手県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 300  36,084 円  187,000 円  2,650 円  92  28 
見込地 26,750 円  36,300 円  17,200 円 
商業地 82  114,332 円  1,240,000 円  5,700 円  51 
準工業 14  32,107 円  61,200 円  5,400 円 
工業地 15  22,307 円  115,000 円  6,100 円 
区域内 25,698 円  50,000 円  8,180 円 
林地 41  244,290 円  2,250,000 円  35,800 円  32 
合計 422  50,401 円  1,240,000 円  2,650 円  109  86 
含:林地 463  67,571 円  2,250,000 円  2,650 円  109  118 
新しく追加された地点数「15」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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岩手県 宮古市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 宮古市本町1番41号 商業地 238,000 円  99.16 % 1 17 5,917 9 377 17,076
2 宮古市保久田3番4号 商業地 129,000 円  99.23 % 2 38 10,231 7 369 16,909
3 宮古市南町10番26号 住宅地 70,000 円    % 3 110 15,600 10 449 28,567
4 宮古市太田1丁目7番27号 住宅地 65,800 円  100 % 4 116 16,139 2 110 5,081
5 宮古市泉町6番25号 住宅地 62,000 円  100 % 5 123 16,588 2 110 5,081
6 宮古市板屋3丁目9番34号 住宅地 57,500 円  100 % 6 138 17,262 2 110 5,081
7 宮古市蛸の浜町2番10号 住宅地 49,500 円  99.19 % 7 160 18,442 8 373 17,002
8 宮古市佐原3丁目1番34号 住宅地 45,600 円  100 % 8 174 19,106 2 110 5,081
9 宮古市八木沢1丁目5番22号 住宅地 43,600 円  100 % 9 189 19,458 2 110 5,081
10 宮古市実田1丁目4番19号 工業地 36,500 円  102.24 % 10 217 20,763 1 48 1,261