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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <宮城県 仙台市青葉区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市青葉区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 32  146,344 円  270,000 円  43,000 円  1  25 
見込地 2  25,200 円  31,600 円  18,800 円  1  0 
商業地 20  1,643,500 円  6,650,000 円  128,000 円  0  17 
区域内 3  31,833 円  44,000 円  19,800 円  1  0 
合計 57  661,384 円  6,650,000 円  18,800 円  3  42 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <宮城県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  53,702 円  270,000 円  3,650 円  222  101 
見込地 14  28,479 円  57,700 円  13,300 円  4  1 
商業地 97  497,665 円  6,650,000 円  22,600 円  14  44 
準工業 30  89,737 円  251,000 円  29,000 円  18  6 
工業地 25  42,406 円  158,000 円  5,350 円  11  2 
区域内 36  23,192 円  52,000 円  8,100 円  14  0 
林地 32  483,750 円  2,190,000 円  73,000 円  3  1 
合計 678  116,256 円  6,650,000 円  3,650 円  283  154 
含:林地 710  132,819 円  6,650,000 円  3,650 円  286  155 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市青葉区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 仙台市青葉区中央2-1-1 商業地 6,650,000 円  78.51 % 1 1 112 56 709 29,511
2 仙台市青葉区本町2-16-10 商業地 4,100,000 円  78.09 % 2 2 218 57 710 29,533
3 仙台市青葉区一番町4-10-18 商業地 4,050,000 円  79.41 % 3 3 224 55 708 29,483
4 仙台市青葉区国分町2-14-23 商業地 2,800,000 円  83.33 % 4 5 395 51 703 29,170
5 仙台市青葉区一番町2-7-12 商業地 2,450,000 円  83.05 % 5 6 460 52 704 29,207
6 仙台市青葉区上杉1-6-8 商業地 2,450,000 円  83.61 % 5 6 460 50 702 29,165
7 仙台市青葉区片平1-3-36 商業地 2,070,000 円  84.48 % 7 9 550 48 700 29,082
8 仙台市青葉区国分町3-11-9 商業地 1,550,000 円  86.11 % 8 12 742 47 699 28,819
9 仙台市青葉区木町通2-3-9 商業地 1,270,000 円  84.1 % 9 14 895 49 701 29,120
10 仙台市青葉区立町20-10 商業地 1,100,000 円  82.7 % 10 15 1,011 53 705 29,236
11 仙台市青葉区昭和町2-23 商業地 850,000 円  89.47 % 11 16 1,357 44 695 28,256
12 仙台市青葉区柏木2-1-8 商業地 585,000 円  90 % 12 22 1,979 40 691 28,030
13 仙台市青葉区木町通1-4-39 商業地 530,000 円  93.3 % 13 24 2,151 32 679 26,903
14 仙台市青葉区五橋2-8-15 商業地 510,000 円  93.92 % 14 25 2,225 29 672 26,610
15 仙台市青葉区上杉6-2-23 商業地 510,000 円  81.6 % 14 25 2,225 54 706 29,333
16 仙台市青葉区堤町1-7-30 商業地 440,000 円  91.66 % 16 32 2,666 38 689 27,493
17 仙台市青葉区柏木1-3-15 商業地 337,000 円  100 % 17 39 3,848 4 287 5,081
18 仙台市青葉区小田原6-1-22 商業地 310,000 円  100 % 18 43 4,274 4 287 5,081
19 仙台市青葉区上杉4-5-39 住宅地 270,000 円  90 % 19 51 5,144 40 691 28,030
20 仙台市青葉区上杉5-6-8 住宅地 263,000 円  89.76 % 20 53 5,340 42 693 28,182
21 仙台市青葉区米ケ袋2-3-5 住宅地 250,000 円  100 % 21 57 5,596 4 287 5,081
22 仙台市青葉区角五郎2-5-10 住宅地 225,000 円  88.23 % 22 63 6,246 46 697 28,471
23 仙台市青葉区木町7-16 住宅地 211,000 円  91.73 % 23 67 6,700 37 688 27,480
24 仙台市青葉区柏木3-1-26 住宅地 210,000 円  92.51 % 24 68 6,723 35 684 27,188
25 仙台市青葉区霊屋下17-6 住宅地 198,000 円  100 % 25 78 7,176 4 287 5,081
26 仙台市青葉区八幡2-6-14 住宅地 189,000 円  91.74 % 26 86 7,506 36 687 27,467
27 仙台市青葉区台原4-12-15 住宅地 180,000 円  91.37 % 27 90 7,763 39 690 27,600
28 仙台市青葉区吉成1-17-11 商業地 180,000 円  95.74 % 27 90 7,763 25 648 25,118
29 仙台市青葉区台原1-18-26 住宅地 174,000 円  89.69 % 29 95 8,019 43 694 28,208
30 仙台市青葉区川内亀岡町65番5 住宅地 165,000 円  92.69 % 30 103 8,361 33 682 27,119
31 仙台市青葉区小田原7-6-23 住宅地 165,000 円  92.69 % 30 103 8,361 33 682 27,119
32 仙台市青葉区中江1-16-8 住宅地 152,000 円  93.82 % 32 111 8,917 30 674 26,657
33 仙台市青葉区旭ケ丘2-28-10 住宅地 146,000 円  88.48 % 33 118 9,246 45 696 28,443
34 仙台市青葉区国見3-4-32 住宅地 143,000 円  95.33 % 34 119 9,403 26 654 25,512
35 仙台市青葉区高松2-12-13 住宅地 142,000 円  95.3 % 35 120 9,452 27 655 25,538
36 仙台市青葉区東勝山3-15-3 住宅地 134,000 円  97.1 % 36 127 9,920 22 624 23,241
37 仙台市青葉区堤町2-9-51 住宅地 133,000 円  93.66 % 37 128 9,972 31 675 26,744
38 仙台市青葉区小松島4-26-21 住宅地 132,000 円  94.28 % 38 130 10,030 28 670 26,383
39 仙台市青葉区千代田町5-20 住宅地 131,000 円  96.32 % 39 133 10,083 23 638 24,465
40 仙台市青葉区栗生4丁目12番12 商業地 128,000 円  100 % 40 135 10,276 4 287 5,081
41 仙台市青葉区双葉ケ丘2-8-20 住宅地 120,000 円  96 % 41 149 10,790 24 645 24,814
42 仙台市青葉区中山4-6-12 住宅地 109,000 円  98.19 % 42 158 11,617 18 605 21,057
43 仙台市青葉区桜ケ丘5-15-3 住宅地 107,000 円  97.27 % 43 160 11,771 21 621 22,959
44 仙台市青葉区水の森3-28-34 住宅地 106,000 円  99.06 % 44 162 11,840 16 577 18,819
45 仙台市青葉区川平3-11-6 住宅地 97,000 円  97.97 % 45 184 12,634 19 610 21,666
46 仙台市青葉区滝道22-32 住宅地 95,500 円  97.44 % 46 187 12,767 20 618 22,718
47 仙台市青葉区北根3-9-25 住宅地 92,500 円  98.93 % 47 192 13,055 17 585 19,261
48 仙台市青葉区栗生3丁目14番22 住宅地 91,000 円  100 % 48 193 13,168 4 287 5,081
49 仙台市青葉区西花苑2-15-20 住宅地 84,000 円  100 % 49 210 13,903 4 287 5,081
50 仙台市青葉区上愛子字車4番8 住宅地 64,000 円  100.47 % 50 275 16,342 3 264 4,710
51 仙台市青葉区下愛子字二本松8番45 住宅地 61,000 円  100 % 51 287 16,725 4 287 5,081
52 仙台市青葉区上愛子字上十三枚田20番1 区域内 44,000 円  100 % 52 350 19,359 4 287 5,081
53 仙台市青葉区みやぎ台1-16-3 住宅地 43,000 円  100 % 53 358 19,541 4 287 5,081
54 仙台市青葉区芋沢字大竹原5番11 区域内 31,700 円  100.63 % 54 434 21,695 2 234 4,350
55 仙台市青葉区郷六字屋敷4番1 見込地 31,600 円  100 % 55 435 21,709 4 287 5,081
56 仙台市青葉区芋沢字宅地57番 区域内 19,800 円  100 % 56 537 24,457 4 287 5,081
57 仙台市青葉区上愛子字北内22番 見込地 18,800 円  101.62 % 57 545 24,711 1 90 2,130