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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 仙台市若林区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 仙台市若林区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 11  154,636 円  249,000 円  84,000 円  10 
見込地 38,200 円  38,200 円  38,200 円 
商業地 372,167 円  508,000 円  220,000 円 
準工業 224,000 円  251,000 円  197,000 円 
工業地 110,000 円  110,000 円  110,000 円 
区域内 40,250 円  41,000 円  39,500 円 
合計 23  200,465 円  508,000 円  38,200 円  19 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  53,702 円  270,000 円  3,650 円  222  125 
見込地 14  28,479 円  57,700 円  13,300 円 
商業地 97  497,665 円  6,650,000 円  22,600 円  14  56 
準工業 30  89,737 円  251,000 円  29,000 円  18 
工業地 25  42,406 円  158,000 円  5,350 円  11 
区域内 36  23,192 円  52,000 円  8,100 円  14 
林地 32  483,750 円  2,190,000 円  73,000 円 
合計 678  116,256 円  6,650,000 円  3,650 円  283  197 
含:林地 710  132,819 円  6,650,000 円  3,650 円  286  200 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 仙台市若林区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 仙台市若林区二軒茶屋1-6 商業地 508,000 円  96.03 % 1 27 2,251 13 599 23,362
2 仙台市若林区舟丁68番2 商業地 500,000 円  94.33 % 2 28 2,279 19 623 24,914
3 仙台市若林区荒町73番1 商業地 453,000 円  99.12 % 3 29 2,580 6 528 17,205
4 仙台市若林区河原町2-1-3 商業地 304,000 円  97.74 % 4 45 4,399 11 567 20,733
5 仙台市若林区六丁の目南町8-24 準工業 251,000 円  98.04 % 5 56 5,588 10 563 20,015
6 仙台市若林区東八番丁197番2 住宅地 249,000 円  92.91 % 6 60 5,669 22 636 25,611
7 仙台市若林区三百人町31番 商業地 248,000 円  95.38 % 7 61 5,680 15 607 24,031
8 仙台市若林区卸町2丁目4番8 商業地 220,000 円  94.82 % 8 65 6,383 17 617 24,574
9 仙台市若林区石名坂52番5 住宅地 210,000 円  93.33 % 9 68 6,723 21 633 25,434
10 仙台市若林区八軒小路24番2 住宅地 197,000 円  93.36 % 10 79 7,215 20 632 25,432
11 仙台市若林区若林4-2-1 準工業 197,000 円  98.5 % 10 79 7,215 9 551 18,794
12 仙台市若林区木ノ下1-21-26 住宅地 178,000 円  94.68 % 12 93 7,859 18 619 24,705
13 仙台市若林区南小泉2-1-29 住宅地 153,000 円  95.62 % 13 110 8,889 14 604 23,805
14 仙台市若林区中倉1-7-22 住宅地 150,000 円  94.93 % 14 113 9,003 16 616 24,478
15 仙台市若林区大和町1-5-33 住宅地 150,000 円  99.33 % 14 113 9,003 5 522 16,641
16 仙台市若林区若林1-2-29 住宅地 128,000 円  96.96 % 16 135 10,276 12 580 22,047
17 仙台市若林区卸町1-7-24 工業地 110,000 円  99.09 % 17 156 11,509 7 529 17,280
18 仙台市若林区若林6-3-28 住宅地 102,000 円  99.02 % 18 171 12,185 8 535 17,531
19 仙台市若林区沖野7-11-23 住宅地 100,000 円  100 % 19 174 12,335 1 287 5,081
20 仙台市若林区上飯田3-31-47 住宅地 84,000 円    % 20 210 13,903 23 666 28,567
21 仙台市若林区日辺字宅地46番 区域内 41,000 円  100 % 21 373 19,902 1 287 5,081
22 仙台市若林区今泉字小在家9番外 区域内 39,500 円  100 % 22 383 20,221 1 287 5,081
23 仙台市若林区上飯田三丁目64番 見込地 38,200 円  100 % 23 389 20,456 1 287 5,081