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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <宮城県 岩沼市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <宮城県 岩沼市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 66,383 円  84,600 円  51,400 円 
見込地 19,800 円  19,800 円  19,800 円 
商業地 151,000 円  151,000 円  151,000 円 
準工業 72,300 円  72,300 円  72,300 円 
工業地 44,000 円  44,000 円  44,000 円 
区域内 20,067 円  24,000 円  16,300 円 
合計 13  57,354 円  151,000 円  16,300 円 
新しく追加された地点数「1」地点
地価調査 <宮城県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 476  53,702 円  270,000 円  3,650 円  222  125 
見込地 14  28,479 円  57,700 円  13,300 円 
商業地 97  497,665 円  6,650,000 円  22,600 円  14  56 
準工業 30  89,737 円  251,000 円  29,000 円  18 
工業地 25  42,406 円  158,000 円  5,350 円  11 
区域内 36  23,192 円  52,000 円  8,100 円  14 
林地 32  483,750 円  2,190,000 円  73,000 円 
合計 678  116,256 円  6,650,000 円  3,650 円  283  197 
含:林地 710  132,819 円  6,650,000 円  3,650 円  286  200 
新しく追加された地点数「45」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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宮城県 岩沼市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 岩沼市中央2-5-14 商業地 151,000 円  98.05 % 1 112 8,959 12 562 20,000
2 岩沼市桜4-4-31 住宅地 84,600 円    % 2 208 13,869 13 666 28,567
3 岩沼市阿武隈2-3-26 準工業 72,300 円  100.13 % 3 246 15,327 7 286 5,067
4 岩沼市吹上1-8-50 住宅地 69,200 円  101.16 % 4 259 15,745 3 144 3,012
5 岩沼市相の原2-6-19 住宅地 65,900 円  100.15 % 5 270 16,136 6 285 5,061
6 岩沼市土ヶ崎3丁目7番17 住宅地 65,000 円  101.24 % 6 273 16,207 2 127 2,850
7 岩沼市松ケ丘2丁目8番7 住宅地 62,200 円  100.32 % 7 282 16,579 5 276 4,925
8 岩沼市下野郷字北谷地163番 住宅地 51,400 円  100.78 % 8 319 18,133 4 209 4,033
9 岩沼市下野郷字新相野谷地1番1外 工業地 44,000 円  104.76 % 9 350 19,359 1 7 143
10 岩沼市下野郷字江口49番3 区域内 24,000 円  100 % 10 499 23,284 8 287 5,081
11 岩沼市北長谷字畑堤上5番 区域内 19,900 円  100 % 11 534 24,439 8 287 5,081
12 岩沼市大和115番 見込地 19,800 円  100 % 12 537 24,457 8 287 5,081
13 岩沼市志賀字長坂104番2外 区域内 16,300 円  100 % 13 579 25,467 8 287 5,081