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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <秋田県 能代市>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <秋田県 能代市> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 29,357 円  48,500 円  21,000 円 
見込地 11,000 円  11,000 円  11,000 円 
商業地 101,500 円  184,000 円  42,000 円 
準工業 36,000 円  48,000 円  28,500 円 
工業地 8,500 円  8,500 円  8,500 円 
合計 16  46,188 円  184,000 円  8,500 円 
新しく追加された地点数「3」地点
地価調査 <秋田県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 274  26,518 円  145,000 円  3,400 円  78  64 
見込地 12  16,783 円  51,000 円  8,200 円 
商業地 96  105,142 円  1,030,000 円  11,000 円  60 
準工業 27  51,022 円  191,000 円  17,000 円  12 
工業地 16,962 円  54,000 円  5,000 円 
区域内 15,200 円  29,300 円  10,000 円 
林地 30  133,833 円  1,400,000 円  40,000 円  22 
合計 424  45,237 円  1,030,000 円  3,400 円  103  133 
含:林地 454  51,091 円  1,400,000 円  3,400 円  104  155 
新しく追加された地点数「42」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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秋田県 能代市 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 能代市元町3-8 商業地 184,000 円  93.87 % 1 13 7,662 13 402 25,198
2 能代市通町7-24 商業地 95,000 円  100 % 2 50 12,793 3 105 5,081
3 能代市中和2丁目5-37 商業地 85,000 円  96.59 % 3 60 13,793 12 362 22,687
4 能代市花園町14-9 住宅地 48,500 円  100 % 4 132 18,587 3 105 5,081
5 能代市万町7-42 準工業 48,000 円    % 5 133 18,671 14 413 28,567
6 能代市字西大瀬23番1外 商業地 42,000 円    % 6 143 19,739 14 413 28,567
7 能代市字寿域長根48番62 住宅地 33,500 円  102.44 % 7 167 21,346 2 68 1,091
8 能代市能代町字中川原33番33外 準工業 31,500 円  100 % 8 176 21,722 3 105 5,081
9 能代市字大瀬儘下21番22 住宅地 28,500 円  100 % 9 193 22,308 3 105 5,081
10 能代市河戸川字下大須賀46番1外 準工業 28,500 円  98.27 % 9 193 22,308 11 319 19,400
11 能代市字東大瀬44番3 住宅地 27,000 円  103.84 % 11 205 22,619 1 35 331
12 能代市鰔渕字下悪戸91番2 住宅地 25,000 円  100 % 12 218 23,022 3 105 5,081
13 能代市落合字下谷地11番3 住宅地 22,000 円  100 % 13 242 23,798 3 105 5,081
14 能代市落合字下悪土126番2 住宅地 21,000 円  100 % 14 249 24,054 3 105 5,081
15 能代市字下野24番2 見込地 11,000 円  100 % 15 368 27,155 3 105 5,081
16 能代市字大森山1番18外 工業地 8,500 円    % 16 408 28,058 14 413 28,567