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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

地価調査 <栃木県 塩谷郡藤原町>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <栃木県 塩谷郡藤原町> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 37,100 円  48,200 円  25,900 円 
商業地 177,500 円  178,000 円  177,000 円 
合計 93,260 円  178,000 円  25,900 円 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <栃木県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 346  70,842 円  280,000 円  2,150 円  17  152 
見込地 11  32,073 円  45,000 円  13,700 円 
商業地 94  331,997 円  3,080,000 円  12,300 円  77 
準工業 23  110,004 円  260,000 円  35,800 円  15 
工業地 10  37,530 円  59,000 円  6,700 円 
区域内 64  22,720 円  85,000 円  8,190 円 
林地 23  2,952,957 円  16,000,000 円  196,000 円  13 
合計 548  110,276 円  3,080,000 円  2,150 円  18  261 
含:林地 571  224,780 円  16,000,000 円  2,150 円  18  274 
新しく追加された地点数「23」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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栃木県 塩谷郡藤原町 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 全国 全国
1 塩谷郡藤原町大字滝字中島359番2外2筆 商業地 178,000 円  96.21 % 1 72 7,859 5 491 23,153
2 塩谷郡藤原町大字大原字三ッ石1398番6外1筆 商業地 177,000 円  96.72 % 2 74 7,899 4 484 22,495
3 塩谷郡藤原町大字川治字ヘラ175番の内 住宅地 48,200 円  97.17 % 3 373 18,649 3 467 21,687
4 塩谷郡藤原町大字大原字中丸目1365番3 住宅地 37,200 円  99.2 % 4 419 20,645 2 342 16,981
5 塩谷郡藤原町大字柄倉字ソツ川133番 住宅地 25,900 円  100 % 5 462 22,885 1 19 5,081