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「地価公示」について

「地価公示」は国土交通省土地鑑定委員会が実施し、2名の不動産鑑定士による評価で、客観的な目安として活用されます。 地価公示の基準は「1月1日」で、毎年3月20日頃に発表されます。地価公示は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

「地価調査」について

「地価調査(基準地価)」は都道府県知事が国土計画利用法に基づき実施し、1名の不動産鑑定士による評価です。 都道府県が「7月1日」時点における調査地点の正常価格を調査、9月20日頃に公表しています。地価調査は更地1m²当たりの評価です。所在、価格、地積、土地利用状況、駅への接近状況等の情報が公表されます。

(1) [各地点の全国・都道府県・市区町村・用途でのランキング]を追加しました

(2) [都道府県・用途別 ランキング]を追加しました

地価調査 <千葉県 千葉市花見川区>

年・データ

対象年

データ 地価公示 地価調査
都道府県
市区町村
地価調査 <千葉県 千葉市花見川区> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 13  262,000 円  367,000 円  163,000 円  0  13 
見込地 1  100,000 円  100,000 円  100,000 円  0  0 
商業地 1  1,250,000 円  1,250,000 円  1,250,000 円  0  1 
準工業 1  478,000 円  478,000 円  478,000 円  0  1 
工業地 1  152,000 円  152,000 円  152,000 円  0  1 
合計 17  316,824 円  1,250,000 円  100,000 円  0  16 
新しく追加された地点数「0」地点
地価調査 <千葉県> [1995年]
用途 地点数 平均金額 最高金額 最低金額 上昇 下落
住宅地 770  155,663 円  490,000 円  6,000 円  0  725 
見込地 20  79,490 円  146,000 円  19,500 円  0  16 
商業地 124  722,344 円  4,300,000 円  41,800 円  0  117 
準工業 23  185,035 円  478,000 円  54,400 円  0  23 
工業地 25  110,688 円  250,000 円  24,500 円  0  20 
区域内 81  82,758 円  220,000 円  15,000 円  0  64 
林地 15  3,345,333 円  11,600,000 円  1,150,000 円  0  11 
合計 1,043  215,482 円  4,300,000 円  6,000 円  0  965 
含:林地 1,058  259,856 円  11,600,000 円  6,000 円  0  976 
新しく追加された地点数「21」地点
※[林地]は「10a」の価格です
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千葉県 千葉市花見川区 一覧 [1995年]

NO 住所 地価調査 [1995年] 順位 (金額) 順位 (上昇率)
用途 金額 上昇率 市 県 全国 市 県 全国
1 千葉市花見川区幕張本郷1丁目3番6 商業地 1,250,000 円  73.52 % 1 36 903 17 1,052 29,710
2 千葉市花見川区幕張町1丁目7686番1 準工業 478,000 円  86.9 % 2 80 2,437 16 983 28,726
3 千葉市花見川区花園2-6-22 住宅地 367,000 円  96.83 % 3 117 3,457 9 451 23,741
4 千葉市花見川区幕張本郷3-6-3 住宅地 358,000 円  91.79 % 4 125 3,564 14 872 27,453
5 千葉市花見川区検見川町3丁目312番2 住宅地 330,000 円  95.65 % 5 138 3,934 11 614 25,202
6 千葉市花見川区幕張町3丁目1103番2 住宅地 298,000 円  97.06 % 6 176 4,549 8 408 23,303
7 千葉市花見川区幕張町5丁目252番20 住宅地 290,000 円  92.06 % 7 184 4,684 13 855 27,324
8 千葉市花見川区畑町662番53 住宅地 275,000 円  91.66 % 8 210 5,041 15 875 27,493
9 千葉市花見川区朝日ヶ丘町3168番8 住宅地 272,000 円  97.14 % 9 218 5,105 7 393 23,152
10 千葉市花見川区朝日ヶ丘町2592番11 住宅地 245,000 円  98 % 10 265 5,737 4 264 21,551
11 千葉市花見川区さつきが丘1丁目15番13 住宅地 231,000 円  96.25 % 11 293 6,081 10 535 24,545
12 千葉市花見川区作新台1-3-19 住宅地 230,000 円  97.45 % 12 298 6,103 6 351 22,694
13 千葉市花見川区こてはし台4-16-5 住宅地 175,000 円  97.76 % 13 450 7,958 5 306 22,145
14 千葉市花見川区千種町361番21 住宅地 172,000 円  98.28 % 14 459 8,081 3 221 20,819
15 千葉市花見川区千種町204番19 住宅地 163,000 円  98.78 % 15 485 8,463 2 144 19,594
16 千葉市花見川区千種町312番3外 工業地 152,000 円  92.12 % 16 512 8,917 12 853 27,302
17 千葉市花見川区長作町887番 見込地 100,000 円  100 % 17 663 12,335 1 1 5,081